gotomanager.com - นิตยสารผู้จัดการ 360°

บ้านจัดสรรฝ่ามรสุมยุคน้ำมันแพง-ดอกเบี้ยโหด จากความไม่แน่นอนทางการเมือง ราคาน้ำมันที่ปรับตัวสูงขึ้นแตะ 70 เหรียญต่อบาร์เรล รวมถึงอัตราดอกเบี้ยที่ปรับอย่างไม่มีท่าทีที่จะหยุดนิ่ง ประกอบกับกำลังซื้อถดถอย ทำให้ผู้ประกอบการชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ เห็นได้จากการเปิดตัวโครงการใหม่ลดลงทุกเดือน โดยเฉพาะในช่วงไตรมาสแรก(ผู้จัดการรายสัปดาห์ 29 พฤษภาคม 2549)

5 บิ๊กอสังหาฯ ! "แตก-โต"ยุควิกฤต อสังหาริมทรัพย์ -การบริหารคน -บริหารวิสัยทิศน์-ปรับกระบวนยุทธ์ สูตรสำเร็จสู่ความยิ่งใหญ่ -ท่ามกลางวิกฤตหนักหน่วง บริษัทอสังหาฯอยู่ได้อย่างไร สร้างผลกำไร ผลตอบแทนให้ผู้ถือหุ้นและผู้ที่เกี่ยวข้องทุกราย -เปิด 5บิ๊กอสังหาฯที่น่าจับตา ศึกษาเทคนิค การพลิกสถานการณ์เอาตัวรอดท่ามกลางวิกฤต(ผู้จัดการรายสัปดาห์ 22 พฤษภาคม 2549)

“ยิ่งลักษณ์” เตรียมรีแบรนด์ดิ้ง เอสซีฯสลัดภาพพัวพันการเมือง “ยิ่งลักษณ์ ชินวัตร”โชว์ภารกิจแรกเตรียมรีแบรนด์ดิ้ง “เอสซี แอสเสท” ลบภาพองค์กรพัวพันการเมือง ชูจุดเด่นความเป็นแลนด์ลอร์ดที่สร้างความได้เปรียบในด้านต้นทุนเหนือดีเวลลอปเปอร์อื่นๆ เน้นกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-สูง แต่ไม่พร้อมเจาะตลาดล่าง(ผู้จัดการรายสัปดาห์ 22 พฤษภาคม 2549)

“อิตาเลียนฯ”เดินหน้าปรับกระบวนทัพขยายธุรกิจสร้างรายได้แทนรับเหมา “อิตาเลียนฯ”เปิดแผนลงทุน เร่งสร้างรายได้ระยะยาว –กระจายความเสี่ยง เตรียมทุ่มงบ 24,000 ล้านบาท ขยายการลงทุนธุรกิจเกี่ยวเนื่องรับเหมาก่อสร้าง ทั้งเหมืองแร่ –ปูนซีเมนต์ มั่นใจโกยรายได้มากกว่าธุรกิจรับเหมาก่อสร้างปีนี้ตั้งเป้าโกยรายได้ 50,000 ล้านบาท(ผู้จัดการรายสัปดาห์ 22 พฤษภาคม 2549)

ผังเมืองใหม่กทม.พ่นพิษคลองเตย-วัฒนาแจ็กพอต ผังเมืองใหม่กทม.พ่นพิษใส่ผู้ประกอบการ- เจ้าของที่ดินอย่างจัง พื้นที่ทำเลทองทั้ง “คลองเตย-วัฒนา” แจ็กพอต โดนหางเลขห้ามสร้างอาคารสูงมาก จากเดิมที่อนุญาตให้สร้างได้ แนะผู้ประกอบการทบทวนแผนการลงทุนใหม่ หวั่นไม่คุ้มเม็ดเงินลงทุน เหตุราคาที่ดินพุ่งสูงขึ้นเท่าตัว ถึงไร่ละ 360 ล้านบาท ด้านโครงการจัดสรรกว่า 1,000 แห่ง ที่ยังไม่ได้ขออนุญาตอาจเจ็บตัว เหตุเข้าข่ายต้องใช้ผังเมืองใหม่(ผู้จัดการรายสัปดาห์ 15 พฤษภาคม 2549)

เรื่องที่ควรตรวจสอบ!! ก่อนเลือกซื้อโครงการ การเลือกซื้อบ้านสักหลังแม้จะไม่ใช่เรื่องยาก แต่ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายๆ เพราะบ้านเป็นทรัพย์สินที่ต้องใช้เงินเก็บเกือบครั้งหนึ่งของชีวิตในการทำงานมาซื้อ(ผู้จัดการรายสัปดาห์ 15 พฤษภาคม 2549)

LPNฉีกตลาดหนีคู่แข่งขยายฐานลูกค้าล่าง-กลาง “แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์”หนีคู่แข่ง เร่งขยายฐานลูกค้าสู่ระดับล่าง ราคา 500,000 บาท หลังโกยยอดขายคอนโดมิเนียมราคา 1 ล้านบาทเศษแบบถล่มทลายทุกทำเล ปูพรมโครงการแรกย่านอ่อนนุช มูลค่า 1,500 ล้านบาท พร้อมเจรจาสถาบันการเงินปล่อยกู้ลูกค้ากลุ่มเสี่ยง สร้างความมั่นใจจองแล้วมีแบงก์ปล่อยกู้(ผู้จัดการรายสัปดาห์ 15 พฤษภาคม 2549)

คอนโดมิเนียมแหกกฎเหล็กลดขนาดเลี่ยงขอ"สิ่งแวดล้อม" *ข้อกฎหมายที่มากมาย และไม่มีกฎระเบียบตายตัว ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของบอร์ด ก้างชิ้นใหญ่ ขวางทางเกิดคอนโดมิเนียม *ผู้ประกอบการคอนโดมิเนียมจำต้องแหกกฎเหล็ก เลี่ยงขอ EIA ตัดปัญหาความยุ่งยาก ล่าช้า ของการพัฒนาโครงการ *“อนันต์ อัศวโภคิน” พี่เบิ้มวงการอสังหาริมทรัพย์ ฟันธงจะได้เห็นคอนโดมิเนียมเลี่ยงขอ EIA มากขึ้น *แนะบอร์ด EIA รีบหาแนวทางป้องกัน และแก้ไข ก่อนกระทบผู้ซื้อบ้านในอนาคต(ผู้จัดการรายสัปดาห์ 15 พฤษภาคม 2549)

ธุรกิจรับสร้างอาการหนักแนะหาจุดแข็งปิดจุดอ่อนก่อน“ล่ม” *ธุรกิจรับสร้างบ้านหนีไม่พ้นวิกฤตทางการเมือง น้ำมันแพง ดอกเบี้ยสูง ยอดขายไตรมาสแรกวูบ 30% *ชี้ทางรอดผู้ประกอบการเสริมจุดแข็ง ปิดจุดอ่อนสู้วิกฤตครั้งใหญ่ ก่อนธุรกิจล่มสลาย *ดิ เอ็ม เพอเร่อร์ เฮ้าส์ผู้ทำตลาดบ้านระดับไฮเอนด์ จำทิ้งบทบาทภาพหรูหรา เสนอราคาสู้ผู้รับเหมา หวังงานมูลค่าแค่ 16 ล้านบาท(ผู้จัดการรายสัปดาห์ 8 พฤษภาคม 2549)

เปิดกลยุทธ์ฝ่าวิกฤติบ้านจัดสรรรู้ทันข้อมูล-ไม่ลงทุนเกินตัว ผู้ประกอบการบ้านจัดสรรเจอทางตัน หนีไม่พ้นพิษน้ำมันแพง ดอกเบี้ยสูง การเมืองไม่นิ่ง แนะทางรอดต้องรู้ทันข้อมูล วิเคราะห์สถานการณ์อย่างรอบคอบ ไม่ลงทุนเกินตัว ไม่วางเป้าหมายสูงเกินไป ส่วนแผนการตลาดต้องเลือกว่าจะใช้กลยุทธ์“สร้างก่อนขาย” “ขายก่อนสร้าง”หรือ“สร้างไปขายไป”(ผู้จัดการรายสัปดาห์ 1 พฤษภาคม 2549)