วสันต์ คงจันทร์ - gotomanager.com - นิตยสารผู้จัดการ 360°

อย่าด่วนสรุปอสังหาฯฟื้น AREAเตือนสต็อกค้างอื้อ เปิดผลสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยไตรมาสแรกปี 52 “เอเจนซี่ฯ”เผยโครงการเปิดใหม่ลดลงกว่าครึ่ง หลังสถานการณ์ทางการเมืองและเศรษฐกิจยังคงหลอกหลอนเอกชน-คนซื้อบ้าน คาดทั้งปีเปิดใหม่ลดลง 36% ชี้กำลังซื้อไตรมาสแรกกระเตื้องอาจไม่ใช่สัญญาณบวก เหตุปลายปี51ยอดขายต่ำผิดปกติ ส่วนที่อยู่อาศัยคงค้างในกรุงเทพฯและปริมณฑลกว่า 1.1 แสนหน่วย อย่างต่ำ 2 ปีระบายหมด(ASTV ผู้จัดการรายวัน 12 พฤษภาคม 2552)

TYONGฟันกำไรขายที่ดินสาทร AREA เผยผลสำรวจราคาประเมินที่ดินเขตพื้นที่ชั้นในปรับตัวสูงสุด พื้นที่สยามพารากอนแชมป์ราคาที่ดินสูงสุด 8 แสนบาทต่อตร.วา แซงหน้าสีลม ราคา7แสนบาทต่อตร.วา เหตุอัตราผลตอบแทนทางโครงการศูนย์การค้าสูงกว่าอาคารสำนักงาน ขณะที่ราคาขายจริงสาทรนำโด่ง ล่าสุด บริษัทธนายงฯขายต่อที่ดินย่านสาทรซอย 11ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสุรศักดิ์ ตร.วาละ8 แสนบาท ฟันกำไรเกือบ 100% ชี้เหตุราคาที่ดินในเมืองปรับสูง เพราะที่ดินดิบแนวรถไฟลดลง สวนความต้องการที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง(ผู้จัดการรายวัน 26 กันยายน 2551)

สต๊อกบ้านข้ามปีแสนหน่วยAREAชี้แนวราบเหลือเพียบ บริษัทเอเจนซี่ฯ แจงข้อมูลบ้านค้างสต๊อกที่รอขายต่อเนื่องถึงปี2551 เกือบแสนหน่วย มูลค่า 2.3 แสนล้านบาท แถมจ่อเปิดเพิ่มอีก 113 โครงการ ระบุบ้านเดี่ยวอาการน่าเป็นห่วง เหตุยอดขายอืด เหลือขายมากสุด 40,000 ยูนิต ด้านครม.อนุมัติวงเงินกันสำรองซื้อคืนบ้านเอื้ออาทรเพิ่มอีก 480 ล้านบาท พร้อมลดเป้าก่อสร้างบ้านเอื้ออาทรเหลือเพียง 300,504 หน่วย จากเดิม 6 แสนหน่วย หวังคุมต้นทุนบ้านเอื้ออาทร พร้อมเปิดแผนเจรจาผู้ประกอบการ ปรับเปลี่ยนแบบก่อสร้างเพิ่มความยืดหยุ่น ชี้ช่วยแก้ปัญหาในการกำหนดราคา ช่วยขยายฐานตลาดได้กว้างขึ้น ขณะที่สผ.เผยมี 8 โครงการบ้านเอื้ออาทร ยังไม่ศึกษาลกระทบสิ่งแวดล้อม จับตาคอนโดฯกลางกรุงเจตนาเลี่ยงทำอีไอเอจำนวนมาก(ผู้จัดการรายวัน 19 ธันวาคม 2550)

หวั่น"ดีมานด์เทียม"ดันคอนโดฯโต155% “AREA” ชี้คอนโดฯระดับราคา 1-2 ล้านบาทแรงต่อเนื่อง ระบุครึ่งปีแรกมีส่วนแบ่งในตลาดกว่า 60% เพิ่มขึ้นจากปี49กว่า 20% ขณะที่ยอดระบายออกยังสูงถึง 80% เหตุความต้องการซื้อโตกว่า 155% หวั่นความต้องการเติบโตสูงแฝงความต้องการซื้อเทียมจากกลุ่มเก็งกำไร เตือนนักเก็งกำไรอาจเจ็บตัว เผย 2 สัญญาณคอนโดฯล้นบางทำเลและยอดขายอืด ราคาขายเริ่มนิ่ง(ผู้จัดการรายวัน 27 กรกฎาคม 2550)

คอนโดฯ1-3ล.แนวรถไฟฟ้าค้าง5พันหน่วย จับตาซัปพลายคอนโดฯราคาต่ำ3 ล้านบาทค้างตึ้งกว่า 5,000 หน่วย โดยเฉพาะตามแนวรถไฟฟ้า จับตากลุ่มเก็งกำไรยังไม่หายไปจากตลาด(ผู้จัดการรายวัน 4 มกราคม 2550)

ตรวจทำเลทองอสังหาปี 50 แนวรถไฟฟ้า-สุวรรณภูมิ จัดสรรระบุ ผลกระทบน้ำมันยังส่งผลต่อตลาดอสังหาฯ คาดทำเลใหม่หนีไม่ออกแนวรถไฟฟ้าบีทีเอส-ใต้ดิน จับตาปีกุน ทำเลแนวรถไฟฟ้า ลาดพร้าว-รัชดา มาแรงที่สุด จัดสรรแห่แย่งซื้อที่ดินผุดโครงการคอนโดฯ เชื่อสุวรรณภูมิ-แจ้งวัฒนะ-พระราม 3-สาทร-ราชพฤกษ์-พระราม 2 ยังติดอันดับความนิยม ด้าน"AREA"เตือนพฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนฉับพลัน หากรัฐบาลอนุมัติรถไฟฟ้าสายใหม่ ด้าน"ธารารมณ์"เชื่อวงแหวนอุตสาหกรรมหนุน พระราม 2 ทำเลฮอทตลาดทาวน์เฮาส์ปีหน้า(ผู้จัดการรายวัน 3 มกราคม 2550)

จับตาจัดสรรซื้อตึกเก่าปรับปรุงใหม่ หนีต้นทุนที่ดินพุ่งหลังประกาศใช้ผังเมืองใหม่กทม. "AERA" ย้ำแนวรถไฟฟ้า -รอบสนามบินสุวรรณภูมิ -มักกะสัน ยังครองแชมป์ทำเลทองหลังประกาศใช้ผังเมืองใหม่ กทม. ชี้ ข้อกำหนด FAR- OSR ส่งผลต้นทุนที่ดินพัฒนาโครงการย่านกลางเมืองพุ่ง ด้านอาคารเก่า โครงการสร้างค้าง รับอานิสงค์มูลค่าขายสูงขึ้น คาดจัดสรรเล็งซื้อโครงการสร้างค้างปรับปรุงใหม่ขายต่อ(ผู้จัดการรายวัน 23 มิถุนายน 2549)

โรงแรม-เซอร์วิสฯ แข่งเดือด ผู้เชี่ยวชาญด้านอาคารสำนักงานชี้ พื้นที่ว่างกว่า 1.4 ล้านตร.ม. แนะย่านเพลินจิตเริ่มก่อสร้างได้ ระบุอาคารใหม่เกิดยากเหตุติดกฎหมายผังเมือง พร้อมเผยโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์แข่งขันดุเดือด รับการท่องเที่ยว(ผู้จัดการรายวัน 25 มิถุนายน 2547)