gotomanager.com - นิตยสารผู้จัดการ 360°

วิจัยพลัสฯชี้ตลาดอสังหาฯชะลอตัวระบุจัดสรรแห่ผุดทาวน์เฮาส์ต่ำ3ล. มรสุมหลายด้านกระหน่ำตลาดที่อยู่อาศัย "พลัสฯ"อ้างบทวิจัยชำแหละตลาดไตรมาสแรก พบยอดขายชะลอตัว จับตาครึ่งปีหลังผู้ประกอบการงัดทุกกลยุทธ์ฟัดฟันหวังทำยอดขายชดเชย ระบุตลาดคอนโดฯมีซัปพลายเสนอขายในตลาดเกือบหมื่นยูนิต โซนรัชดาภิเษก-ลาดพร้าวทำเลยอดฮิต เหตุติดโครงข่ายรถไฟฟ้าใต้ดิน ชี้ตลาดทาวน์เฮาส์ราคาต่ำ3 ล้านบาทครองแชมป์เสนอขาย โซนทิศเหนือมีอัตราดูดซับเกือบ 50%(ผู้จัดการรายวัน 31 มีนาคม 2549)

บสท.ระบายNPAผ่านหน่วยงานรัฐนำร่องพอช.สร้างบ้านมั่นคง-หวั่นดบ.ขึ้นคนจนผ่อนแพง บสท.หันแนวระบายเอ็นพีเอเจาะหน่วยงานรัฐ นำร่องขายขาดที่ดินให้พอช.สร้างบ้านมั่นคงซอยลาดพร้าว 101 พร้อมขนที่ดินเปล่าเกือบ 100 รายการ กว่า 80 ไร่ทั่วประเทศให้พอช.เลือก ด้านผู้อำนวยพอช.ระบุเตรียมรีไฟแนนซ์หนี้ส่วนของพอช.ให้แก่ธอส.วงเงิน 200 ล้านบาท จากยอดที่กองทุนพอช.ปล่อยไปแล้ว 800 ล้านบาท หวั่นไม่เกิน 3 เดือน ธอส.เล็งคิดดอกเบี้ยลูกหนี้บ้านมั่นคงล็อตใหม่(ผู้จัดการรายวัน 30 มีนาคม 2549)

ทางรอดจัดสรรรายเล็กสู้รายใหญ่ลงขันพัฒนาระบบพรีแฟบ-คุมงาน-บริหารสภาพคล่อง ผู้เชี่ยวชาญในวงการอสังหาฯ "อิสระ บุญยัง" แนะทางรอดบริษัทอสังหาฯรายกลางลงเล็ก สู้ศึกบิ๊กอสังหาฯในตลาด ร่วมพัฒนาเทคโนโลยีระบบพรีแฟบ(Prefab) คุมต้นทุน หมุนกระแสเงินได้เร็วขึ้น ลดภาระดอกเบี้ยจ่าย นำร่องจับมือผู้ประกอบการโซนตะวันออก(ผู้จัดการรายวัน 28 มีนาคม 2549)

"บ้านกานดา"ลุยตลาดบ้าน3ล้านผุดโครงการใหม่รับพนง.ออฟฟิค บิ๊กกานดา พร็อพเพอร์ตี้ฯ โหมทำตลาดบ้านเดี่ยวระดับราคา 3 ล้านบาท ผุดโครงการ"กานดา พาร์ค วิลล์" มูลค่า 1,200 ล้านบาท เอาใจพนักงานออฟฟิค ตั้งเป้ายอดขายรวมทั้งปี 1,400 ล้านบาท(ผู้จัดการรายวัน 28 มีนาคม 2549)

"เจริญ"เขย่าบัลลังก์ค่ายแลนด์ฯเล็งเทกฯจัดสรรในตลาดหลักทรัพย์ฯต่อยอดธุรกิจ เปิดสูตรบริษัทพัฒนาที่อยู่อาศัยโตแล้วต้องแตกหน่อ หวังดันบริษัทลูกพัฒนาโปรดักส์ใหม่เข้าสอดแทรกทุกตลาด จัดเกรดโซนแข่งขัน คาดกลุ่มบนทีซีซีแคปปิตอลฯของเจ้าสัวเจริญปะทะค่ายแลนด์ฯ ถัดมาแสนสิริฯชนเพอร์เฟคฯ ชี้บริษัทพัฒนาอสังหาฯระดับกลางลงล่าง เร่งหาผู้ร่วมทุนเพิ่มสภาพคล่อง หาช่องแตกไลน์บริษัทลูกออกโปรดักส์ใหม่แทรกเข้าตลาด จับตาค่ายพฤกษาฯ ตัวเก็งก้าวกระโดดขึ้นชั้นแข่งตลาดบน(ผู้จัดการรายวัน 27 มีนาคม 2549)

กฤษดาฯเล็งลดพาร์ล้างขาดทุน3,000ลบ. กฤษดาฯงัดแผนล้างขาดทุนสะสมกว่า 3,000 ล้านบาท เตรียมลดมูลค่าหุ้น หลังจากกระบวนการปรับโครงสร้างหนี้รุดหน้า แถมมีสิทธิ์ซื้อทรัพย์สินคืนได้ ฟุ้งผู้ถือหุ้นเตรียมรับเงินปันผล(ผู้จัดการรายวัน 27 มีนาคม 2549)

นักลงทุนไล่เทกฯอาคารสนง. ตลาดอาคารสำนักงานเฟื่อง หลังซัปพลายขยายตัวไม่ทันกับความต้องการ ด้านโจนส์ แลงฯ รับออร์เดอร์ลูกค้าขาย 3 ตึกอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ ชี้อัตราว่างของพื้นที่สำนักงานในซีบีดีเฉลี่ยเหลือ 5% ระบุหากสร้างตึกใหม่หวังผลตอบแทน(Yield) 6-7% ค่าเช่าต่อตร.ม.ห้ามต่ำ1,000 บาท เผยเริ่มเห็นสัญญาอาคารสำนักงานย้ายออกนอกซีบีดี รับกลุ่มลูกค้า ด้านเอเจนซี่ฯ ค้านโอกาสน้อย เหตุติดกฎผังเมืองกทม.และFAR(ผู้จัดการรายวัน 24 มีนาคม 2549)

"โกลเด้นแลนด์"ยันไม่ขายหุ้นให้เจ้าสัวเจริญ นายวันชัย ศรีหิรัญรัศมี กรรมการและประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายบัญชีและการเงิน บริษัท โกล์เด้นแลนด์ จำกัด (มหาชน)กล่าวถึงกระแสข่าวการเข้ามาเทคโอเวอร์บริษัท จากกลุ่มทุนใหม่ว่า กระแสข่าวการขายหุ้นที่เกิดขึ้นในช่วงที่ผ่านมานั้น ไม่เป็นความจริง และบริษัทขอยืนยันว่ายังไม่มีการขายหุ้นของบริษัทให้กลุ่มทุนใหม่และบริษัทเองก็ไม่มีนโยบายในเรื่องดังลก่าวด้วย และจนถึงขณะนี้ผู้ถือหุ้นทุกรายก็ยังคงถือหุ้นในสัดส่วนและจำนวนเท่าเดิมโดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงการถือหุ้นแต่อย่างใด(ผู้จัดการรายวัน 24 มีนาคม 2549)

คอนโดฯในเมืองซับพลายทะลักแซงช่วงวิกฤติคาด4.7หมื่นยูนิต จับตาซัปพลายคอนโดฯชั้นในกรุงเทพฯปี49 ทำสถิติสูงสุดก่อนวิกฤติเศรษฐกิจถึง 47,560 ล้านบาท ระบุระดับราคาเสนอขายต่อตร.ม.ขยับสูงกว่า 70,000 บาท ชี้ผลพวงส่วนต่อขยายบีทีเอส-รถไฟใต้ดิน จุดเปลี่ยนทำให้คอนโดฯรอบกรุงเทพฯเฟื่อง ส่วนยอดขายคอนโดฯชั้นในชะลอตัวตามภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวลง(ผู้จัดการรายวัน 23 มีนาคม 2549)

โนเบิลได้ฤกษ์เปิดคอนโดมิเนียมผุด2โครงการมูลค่า1,035ล้านบาท "โนเบิล" ได้ฤกษ์เปิดโครงการใหม่ผุดคอนโดมิเนียม 2 โครงการมูลค่า 1,035 ล้านบาท ตั้งเป้าทั้งปี เปิด 4 โครงการมูลค่า 3,600 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยว 1 โครงการ ตั้งเป้ารายได้ 2,700 ล้านบาท ระบุสินค้าในมือมูลค่า 7,000 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยวสร้างเสร็จกว่า 300 ยูนิต ยันไม่แบกต้นทุนแถมได้เปรียบคู่แข่งเหตุเป็นบ้านต้นทุนเดิม แจงมีต้นทุนการเงินเพียง 4.5% ในขณะที่หนี้สินต่อทุน 0.6 เท่า(ผู้จัดการรายวัน 22 มีนาคม 2549)