gotomanager.com - นิตยสารผู้จัดการ 360°

พิษการเมืองถล่มอสังหาฯไตรมาส1ยอดขายวูบ-น้ำมันพุ่งต้นทุนสูง ยักษ์ใหญ่วงการอสังหาฯยอมรับไตรมาสแรกยอดขายบ้านวูบ หลังเจอมรสุมการเมืองถล่ม ฉุดความเชื่อมั่นผู้บริโภค ขณะที่ราคาน้ำมันที่ทะยานตัวต่อเนื่อง ส่งผลให้ต้นทุนการก่อสร้างขยับตามด้าน"วิกรม" แนะรัฐบาลหันมาเน้นการส่งออกให้ได้อย่างน้อย 20% แก้ปัญหาขาดดุลการค้า(ผู้จัดการรายวัน 27 เมษายน 2549)

เสี่ยเอ็มเพอเร่อร์ฯรับมือตลาดซบเล็งทำตลาดเฟอร์นิเจอร์สไตล์"ยูโรเชียล" บิ๊กดิ เอ็มเพอเร่อร์ฯ ปรับแผนธุรกิจรับมือตลาดรับสร้างบ้านชะลอตัว เล็งหาช่องขยายตลาดเฟอร์นิเจอร์เพิ่ม ภายใต้คอนเซ็ปต์ "ยูโรเชียล" (EURASIAN) แนวผสมจากยุโปรบวกจีน พบชาวต่างชาติในภูเก็ตนิยม พร้อมเร่งพัฒนาสื่ออินเทอร์เน็ตรับออเดอร์ต่างชาติ(ผู้จัดการรายวัน 27 เมษายน 2549)

ธุรกิจอสังหา"อนาคตริบหรี่"ขยาดดอกเบี้ยขาขึ้น-เศรษฐกิจชะลอ ...ในช่วงปี 2548 ที่ผ่านมาเศรษฐกิจไทยมีการเจริญเติบโตที่ชะลอลง โดยมีอัตราการขยายตัว 4.5% ชะลอลงจาก 6.2% ในปี 2547 ขณะที่เศรษฐกิจไทยในช่วงปี 2549 ปัจจัยที่คาดหวังว่าจะเป็นผลบวกต่อเศรษฐกิจเริ่มเผชิญกับความไม่แน่นอน อาทิ โครงการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ของภาครัฐ อีกทั้งปัญหาทางการเมืองอาจจะยังเป็นปัจจัยที่ส่งผลต่อระบบเศรษฐกิจต่อไป ภายใต้ช่วงระยะเวลาที่รัฐบาลใหม่มีวาระชั่วคราวที่จะเข้ามาปฏิรูปการเมือง...(ผู้จัดการรายวัน 26 เมษายน 2549)

บริษัทรับเหมาจ่อขึ้นค่าก่อสร้างหลังเจอพิษต้นทุนขนส่ง-แรงงานขยับ น้ำมัน-ดอกเบี้ยขึ้นปรับตัวแรง ส่งผลต้นทุนก่อสร้างพุ่ง บริษัทรับเหมาก่อสร้างสุดอั้นจ่อขอปรับขึ้นค่าก่อสร้างตามต้นทุน ด้านอุปนายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ชี้ก่อนหน้าผู้รับเหมาปรับราคาไประลอก 5-10% แล้ว คาดตลาดแข่งดุช่วงปลายปี เหตุจัดสรรเร่งระบายสต็อกหวั่นหนี้เงินกู้ท่วมบริษัท(ผู้จัดการรายวัน 25 เมษายน 2549)

อสังหาฯไตรมาสแรกทรุด30% แนะจัดสรรปรับตัวพร้อมใส่เกียร์ถอย จับสัญญาณตลาดอสังหาฯ แค่ไตรมาสแรกลดฮวบเกือบ 30% คาดทั้งปี 49 ลด 20-25% ผู้เชี่ยวชาญเตือนจัดสรรปรับตัวเร็วพร้อมใส่เกียร์ถอยตลอดเวลา ระบุไม่ใช่ภาพการตกต่ำของอสังหาฯ แต่เป็นการปรับตัวเพื่อไม่ให้เกิดโอเวอร์ซัปพลาย ด้านบิ๊กพกฤษาแนะ ผู้ประกอบการเร่งระบายสต๊อกเก่าก่อนผลิตใหม่ ระวังกลยุทธ์แบบบ้านพร้อมโอนแบกต้นทุนสูงขึ้น ชี้ต้องคิดไว้ทำเร็วขายทันที(ผู้จัดการรายวัน 24 เมษายน 2549)

อสังหาฯดูไบขนโครงการโชว์หวัดดูดนักลงทุนไทย-เทศขุดทอง ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ดูไบ ออกโรดโชว์ดึงดูดทุนต่างชาติขุดทอง ขนโครงการเทียร่า เรสซิเด้นซ์ แอนด์ อนันตรา รีสอร์ท แอนด์ สปา มูลค่ากว่า 2 หมื่นล้านบาท ของซาบีล อินเวสเม้นท์ โชว์นักลงทุนไทย-เทศพร้อมการันตีผลตอบแทนปีละ 10% นาน 3 ปี(ผู้จัดการรายวัน 21 เมษายน 2549)

จับตาจัดสรรทิ้งตลาดบ้านเดี่ยวคาดครึ่งปีหลังแห่ผุดคอนโดฯอื้อ แนวโน้มดอกเบี้ยขึ้น น้ำมันแพง การเมืองไม่นิ่ง ฉุดกำลังซื้อลูกค้าตลาดบ้านเดี่ยวกลาง-บนถึงสูงระยะยาว ส่งผลไตรมาสรแรกผู้ประกอบการบ้านเดี่ยวตกเป้าแถบๆ จับตาครึ่งปีหลัง จัดสรร ทิ้งตลาดบ้านเดี่ยวรุกตลาดคอนโดมิเนียม-ทาวน์เฮาส์ รับดีมานด์ตลาดล่าง 1-2ล้านบาท ระบุคอนโดฯแข่งเดือดช่วงท้ายปีหลังจัดสรรแห่ผุดโครงการใหม่เพียบ(ผู้จัดการรายวัน 20 เมษายน 2549)

การเมืองป่วน ตลาดบ้านมือ 2 ยอดขายตก 15% ที่ปรึกษาสมาคมนายหน้าอสังหาฯ ชี้ภาวะดอกเบี้ย-การเมืองไร้เสถียรภาพ ฉุดยอดขายบ้านมือสองลดลง 10-15% ขณะที่ลูกค้าลังเลยืดเวลาตัดสินใจซื้อไปอีก 5 เดือน ยอมรับลูกค้ายังคลาดเคลื่อนในมาตรการกระตุ้นตลาดบ้านมือสองอยู่ ด้าน "อนุพงษ์ อัศวโภคิน" ยันหากการเมืองเคลียร์กำลังซื้อกลับมา ระบุยอดขายยังไม่ตกเหตุผู้ประกอบการรายเล็กเริ่มตาย ลูกค้าหันมาพิจารณาแบรนด์รายใหญ่มากขึ้น(ผู้จัดการรายวัน 12 เมษายน 2549)

จับตาเซอร์วิสอพาร์ตเมนท์แข่งเดือดระบุซัปพรายจ่อเข้าตลาด3,000ยูนิต "โจนส์ แลง ลาซาลล์" ระบุตลาดเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ เขตกรุงเทพฯชั้นใน แข่งเดือดเหตุซัปพลายอยู่ระหว่างการก่อสร้างเตรียมเข้าสู่ตลาดกว่า 3,000 ยูนิต และสร้างเสร็จในปีนี้ 1,050 ยูนิต ส่วนราคาห้องปรับขึ้นอย่างต่อเนื่องโดยห้องพักขนาดสตูดิโอถึง 2 ห้องนอนโครงการเกรดเอค่าเช่าเฉลี่ยเพิ่มขึ้นจาก 1,008 บาทต่อตร.ม.ต่อเดือน เมื่อต้นปี 2548 เป็น 1,126 บาทต่อตร.ม. เมื่อต้นปี 2549(ผู้จัดการรายวัน 11 เมษายน 2549)

วิจัยคลังชี้ที่อยู่อาศัยถึงจุดอิ่มตัวบ้านเฉลี่ย3-8ล.น่าห่วง-หวั่นสินค้าเริ่มล้นตลาด ชำแหละแบบจำลองเชิงลึกทิศทางตลาดอสังหาฯไทยของสวค.จากกระทรวงการคลัง ชี้ชัดบ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮาส์-อาคารชุด ราคาระหว่าง3-8 ล้านบาท เข้าสู่ภาวะอิ่มตัวถึงปี 2552 หวั่นเกิดภาวะโอเวอร์ซัปพลายได้ ด้าน"ไพโรจน์ สุขจั่น" เตือนผู้ประกอบการศึกษาข้อมูลทุกๆครั้งก่อนลงทุน ชี้ตลาดบ้านระดับราคา 3 ล้านบาทขึ้นไปต้องระวังให้ดี(ผู้จัดการรายวัน 11 เมษายน 2549)