gotomanager.com - นิตยสารผู้จัดการ 360°

ผังเมืองใหม่บีบจัดสรรล้มทาวน์เฮาส์KCรับอานิสงส์สต๊อกเก่าป้อนลูกค้า1.8พันยูนิต เสือปืนไว"เค.ซี.ฯ"ปรับกลยุทธ์พัฒนาโครงการ เพิ่มสัดส่วนทาวน์เฮาส์เป็น35% จากเดิม 20% หลังผังเมืองใหม่ที่กทม.ประกาศใช้เป็นพิษ ระบุข้อกำหนดระยะถอยร่นบีบจัดสรรหน้าใหม่-เก่าล้มแผนพัฒนาทาวน์เฮาส์ เหตุพื้นที่พัฒนาไม่พอต้องปรับแผนโครงการใหม่ เชื่อซับพลายทาวน์เอาส์ใหม่หายไปเยอะ ขณะที่จัดสรรที่มีสต็อกเดิมเร่งทำยอดขาย ยอมรับพิษการเมืองทำยอดขายไตรมาสแรกต่ำกว่าเป้า มั่นใจตั้งแต่ไตรมาส2ยอดขายเพิ่มต่อเนื่อง เพราะมีสต็อกทาวน์เฮาส์รองรับลูกค้ากว่า 2,000 ล้านบาท(ผู้จัดการรายวัน 24 พฤษภาคม 2549)

"อิมพีเรียล"สบช่องคู่แข่งหนีหายผุดบ้าน5ลบ.ขึ้นชูจุดขายอิงBTSยุคน้ำมันแพง "ยูนิ อิมพีเรียล" สบโอกาสจัดสรรชะลอเปิดบ้านเดี่ยวระดับ 5ล้านบาทขึ้น เร่งผุดโครงการบ้านเดี่ยวเกาะแนวรถไฟฟ้าระดับ 5-7 ล้านบาท รับความต้องการลูกค้าในยุคน้ำมันแพง พร้อมงัดแลนด์แบงก์พัทยาย่านหาดจอมเทียนพัฒนาคอนโดฯกว่า 300ยูนิต เจาะลูกค้าต่างชาติ พ่วงโรงแรมแนวบลูติคโฮเต็ลย่านเมืองพัทยาเสริมรายได้ระยะยาว แจง5เดือนกวาดยอดขาย400ล้านบาท จากเป้าทั้งปี 800-1,000 ล้านบาท(ผู้จัดการรายวัน 22 พฤษภาคม 2549)

โนเบิลสวนกระแสอสังหาฯชะลอเปิดขายคอนโดฯวันเดียวกวาดพันล้าน "โนเบิล" โตสวนกระแสหลังส่งคอนโดมิเนียม "โนเบิล รีมิกซ์" ทำตลาดยอดขายวันเดียว 1,023 ล้านบาท เตรียมเปิดขายอีกรอบในวันอาทิตย์นี้ หากปิดการขายได้พร้อมประกาศปรับเป้ายอดขายทั้งปีใหม่ สิ้นปีเปิดเพิ่มอีก 1 โครงการระบุสินค้าพร้อมขายในมือ 7,410 ล้านบาท(ผู้จัดการรายวัน 19 พฤษภาคม 2549)

"ฮาร์ท"อดีตนักร้องดังรุกธุรกิจอสังหาฯผนึกทุนท้องถิ่นเชียงใหม่ทำบ้านเดี่ยว4-10ลบ.ขาย "ฮาร์ท" อตีดนักร้องดูโอ "วงเบิร์ดกับฮาร์ท" รุกธุรกิจอสังหาฯ หลังผันตัวเองจากนักร้องเป็นพิธีกรชื่อดัง เตรียมเปิดกรุที่ดินมรดกที่บิดามอบให้ ทำโครงการจัดสรร ชิมลางจับมือจัดสรรพื้นที่อ.สันกำแพง จ.เชียงใหม่ผุดโครงการบ้านเดี่ยวราคา3-10ล้านบาท มูลค่าขายกว่า 360 ล้านบาท ต่อด้วยการจูงมือภรรยา เปิดรีสอร์ท ริมทะเลย่านชะอำ รุกธุรกิจเช่า จับกลุ่มลูกค้าต่างชาติกระเป๋าหนัก(ผู้จัดการรายวัน 18 พฤษภาคม 2549)

คนกู้บ้านช้ำถูกลดวงเงินกู้แบงก์บี้ลูกค้าออมเงิน-จ่ายดาวน์จัดสรรเพิ่ม แบงก์เริ่มเข้าสู่ยุคยึดหลักบริหารความเสี่ยงแบบเข้ม ปรับเปลี่ยนวิธีคำนวณเงินกู้ จาก 1ใน 3 ของรายได้ มาสู่รูปแบบ 1 ใน 4 ของรายได้ หรือลดวงเงินสินเชื่อไป 20% ซ้ำร้ายค่าใช้จ่ายที่เกิดจากอัตราเงินเฟ้อลดกำลังซื้อผู้บริโภคถึง 30% "บิ๊กเพอร์เฟค" พลิกกลยุทธ์ลดเพดานราคาขายบ้านเดี่ยวรับกำลังซื้อ เล็งปรับราคาขายเมทโทรพาร์คเฟส 2 กำหนดจ่ายดาวน์เพิ่มแต่ผ่อนยาวขึ้น ธอส.ยอมรับยอดปฎิเสธเงินกู้พุ่งเท่าตัว บิ๊กกรุงไทยลั่นไม่ขอเป็นผู้นำปรับดอกเบี้ย หวั่นสุญญากาศการเมืองฉุดเศรษฐกิจ แบงก์ทหารไทยทบทวนเป้าสินเชื่อ ยันไม่เน้นเพิ่มยอด ทำใจรายได้ดอกเบี้ยลดลง(ผู้จัดการรายวัน 18 พฤษภาคม 2549)

"ไชยยันต์"ยันไตรมาส3อสังหาฯฟื้นแน่เหตุคนซื้อใจชื้นเหตุปัญหาเริ่มเคลียร์ "ลลิล"ระบุ การเมือง-น้ำมัน-ดอกเบี้ยเริ่มชัดเจน มั่นใจภายไตรมาส3 ตลาดฟื้นแน่นอน เผยยอดขออนุญาตจัดสรรบ้านเดี่ยวลด 21%ส่งผลให้ตลาดเริ่มปรับตัวเข้าสู่ภาวะสมดุล แจงการเมืองฉุดกำไรเบื้องต้นไตรมาสแรกหด2% ชี้ผลประกอบการไตรมาสแรกกวาดรายได้ 582 ล้านบาท กำไรสุทธิ 132 ล้านบาท(ผู้จัดการรายวัน 17 พฤษภาคม 2549)

ตลาดเซอร์วิสฯเริ่มหมดยุคสวยหรูชี้1-2ปีซัปพลายทะลักตลาดแข่งดุ วิจัยไนท์แฟรงค์ฯชี้ซัปพลายโครงการเซอร์วิสอพาร์ตเม้นต์1-2ปี ไหลเข้าสู่ตลาดแบบต่อเนื่อง สวนทางกับอัตราการเข้าพักที่ขยับลดลง ทั้งคู่แข่งในธุรกิจและจากโรงแรม ยอมรับจากนี้ไปตลาดไม่สดใสเท่าที่ควร ซ้ำร้ายเศรษฐกิจไม่เดินหน้าเท่าที่ควร จับตาโครงการเซอร์วิสฯอีก 2,243 ยูนิตจะทะลักเข้าสู่ตลาดภายใน 4 ปีข้างหน้าแน่(ผู้จัดการรายวัน 17 พฤษภาคม 2549)

'ยิ่งลักษณ์'กัดฟันดันSCฝ่าวิกฤตการเมืองเชื่อบ้านขายได้-เร่งรีแบรนด์ดิ้งสลัดภาพชินคอร์ป "ยิ่งลักษณ์ ชินวัตร" ยันกระแสต่อต้านตระกูลชินวัตรไม่กระทบยอดขายบ้าน เหตุเป็นเรื่องของธุรกิจ พร้อมเร่งสำรวจพฤติกรรมลูกค้าเพื่อรี แบรนด์ดิ้งครั้งใหญ่ หวั่นลูกค้ายังผูกภาพธุรกิจมือถือชินคอร์ป ยันไม่ขัดใจกับผู้บริหาร ทำงานด้วยความสัมพันธ์ที่ดี แก้เกมทำยอดขายได้แต่รายได้ตกต่ำ ฟุ้งภายใน 3-5 ปี รายได้ต้องเติบโตให้ได้ 30% ต่อปี เปรย " อนันต์ อัศวโภคิน" นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในดวงใจ(ผู้จัดการรายวัน 16 พฤษภาคม 2549)

"ศุภาลัย" ไม่หวั่นเศรษฐกิจซบเปิดโครงการเพิ่ม7-8โครงการ "บิ๊กศุภาลัย" ไม่หวั่นเศรษฐกิจซบ เดินหน้าเปิดโครงการใหม่ 7-8 โครงการ จากแผนเดิมเปิดแค่ 6 โครงการ หวังสร้างยอดขายปีนี้ 8,000 ล้านบาท พร้อมเตรียมงบซื้อที่ดินเพิ่ม 1,500 ล้านบาท ส่วนผลประกอบการปริญสิริ กำไรวูบ 27% อ้างโครงการเปิดใหม่น้อย ด้านเมโทรสตาร์ ไม้น้อยหน้าลดทุน 34 ล้านบาท เหตุถูกหักภาษี(ผู้จัดการรายวัน 16 พฤษภาคม 2549)

ศุภาลัยทำยอดขายถล่มทลายโต188% เหตุรับรู้รายได้3คอนโดฯ-ชี้มีบ้านรอส่งมอบยาวถึงปี51 ศุภาลัยสวนกระแสตลาดซบ โชว์รายได้การขายอสังหาฯไตรมาส1 ปี 49 โตถึง 188.50% หรือกว่า 1,200 ล้านบาท กำไรพุ่ง 353 ล้านบาท ได้รับอานิสงส์โครงการอาคารชุดพักอาศัย 3 โครงการ พร้อมมีบ้านที่รอส่งให้ลูกค้ากว่า 7,000 ล้านบาท ด้านเคปเปลฯบริษัทสัญชาติสิงคโปร์กำไรจิ๊บจ๊อยแค่ 4 แสนกว่าบาท ส่วนค่ายเค.ซี.ชี้รายได้ลด เหตุแบงก์เข้มปล่อยสินเชื่อ ซ้ำราคาน้ำมัน ดอกเบี้ย บีบลูกค้าชะลอซื้อบ้าน(ผู้จัดการรายวัน 12 พฤษภาคม 2549)