gotomanager.com - นิตยสารผู้จัดการ 360°

111โครงการอสังหาฯจ่อเปิดตัวปี50เอเจนซี่ฯชี้ปัจจัยหลักการเมือง-ศก. ชำแหละตลาดที่อยู่อาศัยปี 50 "เอเจนซี่ฯ" ชี้ปี 49 มีสต๊อกเหลือขาย92,462 หน่วย คิดเป็นเม็ดเงินกว่า 2 แสนล้านบาท ฟันธงปีนี้ หากการเมืองนิ่ง เศรษฐกิจไม่มีปัญหา 111 โครงการ พร้อมเปิดตัวการขายอย่างแน่นอน ประเมินจำนวนหน่วยขายอาจจะลดลงเทียบปี 49 ประมาณ 5% และมูลค่าลดลง 10% ชี้ บ้านเดี่ยวระดับราคา3-5 ล้านบาทยังมีความต้องการ ส่วน 1-3 ล้านบาท ไม่คุ้มค่ากับการลงทุนของผู้ประกอบการ(ผู้จัดการรายวัน 24 มกราคม 2550)

เคเอ็มซี"ลดพาร์เคลียร์ขาดทุนรับทุนงวดแรก525ล.-ผุดโปรเจกต์แนวราบโกย1,400ล. ยอดผู้ใช้สิทธิจองซื้อหุ้นเคเอ็มซี 350.46 ล้านหุ้น เงินเพิ่มทุนไหลเข้า 525.69 ล้านบาท จากแผนทั้งหมด 791.72 ล้านบาท ใช้วิธีลดพาร์ล้างขาดทุนสะสมพลิกเป็นกำไร 133.84 ล้านบาท งัดแผนบริหารโครงการใหม่ เพื่อชดเชยเงินเพิ่มทุนที่ไม่ครบจำนวน ส่วนยอดขายได้ชัวร์ๆ 650 ล้านบาทจากโครงการคอนโดฯดอะคริส รัชดาภิเษก อาคาร 2-3 ลั่นปีนี้ยอดขายตามเป้า 2,5003,000 ล้านบาท(ผู้จัดการรายวัน 23 มกราคม 2550)

ผวาทุนสิงคโปร์ยึดตลาดหุ้น แบงก์-อสังหาฯ อยู่ในอุ้งมือ เผยทุนสัญชาติสิงคโปร์ที่ถือหุ้นในบริษัทจดทะเบียนเกินร้อยละ 5 รวมทั้งสิ้น 39 บริษัท มูลค่าลงทุน 1.5 แสนล้าน แต่หากนับรวมที่ถือหุ้นต่ำกว่า 5% แล้วทั้งรัฐบาลและเอกชนสิงคโปร์ลงทุนในตลาดหุ้นไทย 5 แสนล้าน เผยธุรกิจแบงก์อยู่ในกำมือสิงคโปร์ วงการอสังหาฯ ชี้ไทยเสียเปรียบบานแม้ได้เทคโนโลยีแต่ไม่คุ้ม โบรกเกอร์ห่วงการเดินสายไม่หยุดของ "ทักษิณ" ทำลายบรรยากาศและกระทบต่อการเข้ามาของนักลงทุนต่างชาติ(ผู้จัดการรายวัน 22 มกราคม 2550)

'นัมเบอร์วัน'เล็งผุดโปรเจกต์ใหญ่คอนโดฯ-ทาวน์โฮม-เซอร์วิสฯ รับลูกค้าสุวรรณภูมิต่อ "นับเบอร์วัน” แย้มแผนพัฒนาโครงการใหม่ครบวงจร ทั้งคอนโดฯ-ทาวน์โฮม และเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ บนเนื้อที่กว่า 100 ไร่ ติดด้านข้างโครงการบลู ลากูน เจาะลูกค้ากลุ่มเดิม แจงปี49 มีรายได้จากการขาย 180 ล้านบาท ตั้งเป้าปี 50 ยอดขายรวม300-500ล้านบาท พร้อมทุ่มงบทำตลาดกว่า 40ล้านบาท อัดแคมแปญแรกรับปีหมู ซื้อบ้านแถมรถยนต์โตโยต้า ลุ้นรับแหวนเพรช 1 กะรัต ระบุไม่เกินกลางปี 52 ปิดการขายโครงการได้(ผู้จัดการรายวัน 19 มกราคม 2550)

แสนสิริบ่ยั่นกระแสต้านสิงคโปร์ นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) (SIRI) เปิดเผยว่า ที่ประชุมผู้ถือหุ้นของบริษัทได้อนุมัติให้ออกหุ้นสามัญใหม่1,473 ล้านหุ้นในราคา 4.28 บาท และอนุมัติให้ออกวอร์แรนต์จำนวนไม่เกิน 1,473 ล้านหุ้น ให้แก่ผู้ถือหุ้นทุกรายในอัตราส่วน 2 หุ้นเดิมต่อ 1 วอร์แรนต์ โดยมีบริษัทหลักทรัพย์ กรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) เป็นที่ปรึกษาทางการเงิน และมีบริษัทหลักทรัพย์ ยูบีเอส (ประเทศไทย) จำกัด เป็นผู้จัดจำหน่ายหุ้นสามัญเพิ่มทุน โดยการเสนอขายในแบบ PP หรือนักลงทุนแบบเฉพาะเจาะจง ซึ่งอาจเป็นนักลงทุนต่างชาติ(ผู้จัดการรายวัน 19 มกราคม 2550)

TPROPปรับโครงสร้างทุนครั้งใหญ่เพิ่มก่อนลดทุนและแตกพาร์ขายหุ้นPP TPORP พับแผนอกอหุ้นกู้ หันมาเพิ่มทุน 200.90 ล้านหุ้น ขายให้กับผู้ถือหุ้นเดิมสัดส่วน 4 ต่อ 1 หุ้นละ 4 บาท จากนั้นลดทุนโดยการลดมูลค่าหุ้นจาก 10 บาทเหลือ 6 บาท และแตกพาร์เหลือ 1 บาท ก่อนเพิ่มทุนอีก 1 ล้านหุ้นขาย PP(ผู้จัดการรายวัน 18 มกราคม 2550)

"บัวทอง"รับยอดขายบ้านปี49อืดชี้ลูกค้าโครงการวิ่งจ้างนักการขาย ยักษ์บริษัทบริหารการขาย"บัวทอง พร็อพเพอร์ตี้ฯ" หืดจับ ทำยอดขายปี 2549 ได้ 2,490 ล้านบาท หลุดเป้าแค่ 10 ล้านบาท ระบุเหตุระเบิดส่งผลยอดขายอืด ลูกค้าโครงการวิ่งหาบริษัทรับบริหารงานขาย ระบุเศรษฐกิจชะลอไม่กระทบลูกค้าเหตุส่วนใหญ่เป็นเศรษฐีเก่าเจ้าของแลนด์แบงก์ เฉพาะปลายเดือนธ.ค. รับลูกค้าใหม่ถึง 3 โครงการ(ผู้จัดการรายวัน 18 มกราคม 2550)

ทุนนวลิสซิ่งรุกตลาดอสังหาฯเล็งโครงสร้างรายได้ใหม่จัดสรรนำโด่ง กลุ่มผู้ถือหุ้นใหญ่ “นวลิสซิ่ง” หันเอาดีธุรกิจอสังหาฯ เปิดแบรนด์ใหม่ “เปรมสิริ” ตั้งเป้าติด 1 ใน 10 ภายใน 3-5 ปี ประเดิมโครงการแรก เปรมสิริ บูติค พาร์ค ตั้งเป้ายอดขายปี 50 กว่า 700 ล้านบาท(ผู้จัดการรายวัน 17 มกราคม 2550)

ปี50คอนโดฯราคาถูก1-3ล.ขายได้ไนท์แฟรงค์ชี้อัตราการขายเริ่มลง ไนท์แฟรงค์ฯคาดปี 50 คอนโดฯราคาถูกระดับราคา1-3 ล้านบาทยังมาแรง เหตุไลฟ์สไตล์คนซื้อต้องการอยู่ใกล้เมืองหรือใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน ชี้ราคาขายเฉลี่ยในปีที่ผ่านมาอัตราเติบโตทุกโซนประมาณ 6.4% คอนโดฯเกรดเอราคาเฉลี่ยสูงขึ้น 17.2%ในช่วงครึ่งหลังของปี49 จับตาอัตราการขายคอนโดฯปีที่ผ่านมาลดลงจากระดับ 81% ในปี 48 มาอยู่ที่ 70% ในปี 49(ผู้จัดการรายวัน 17 มกราคม 2550)

PFบุกคอนโดฯรัชดา นายธีระชน มโนมัยพิบูลย์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัทพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในช่วง1-2 ปีที่ผ่านมาความต้องการคอนโดมิเนียมระดับกลางขยายตัวขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะโครงการที่มีการพัฒนาในแนวรถไฟฟ้าบีทีเอสและรถไฟฟ้าใต้ดิน ที่มีการเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วงปลายปี2548 นับได้ว่าลูกค้าให้การตอบรับอย่างดีจากตลาด โดยสามารถปิดการขายโครงการได้ในระยะเวลาเพียง 1 วันบ้าง 1 สัปดาห์บ้าง ซึ่งนับว่าเป็นการทำลายสถิติการเปิดขายโครงการอย่างถล่มทลาย และยิ่งช่วงหลังจากการปรับราคาน้ำมัน และอัตราดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นในปี2549 ความต้องการคอนโดมิเนียมในแนวรถไฟฟ้ายิ่งทวีความต้องการมากขึ้น(ผู้จัดการรายวัน 15 มกราคม 2550)