gotomanager.com - นิตยสารผู้จัดการ 360°

ยอดบ้านจดทะเบียนปี49พุ่งเกือบ8หมื่น-คอนโดฯเกินครึ่ง นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยถึงสถานการณ์ตลาดบ้านสร้างเสร็จจดทะเบียน ซึ่งเก็บตัวเลขล่าสุดเมื่อเดือนพฤศจิกายน 2549 ว่า ในเดือนพฤศจิกายน 2549 มีบ้านสร้างเสร็จทะเบียนในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลรวม 6,592 หน่วย ลดลง 13% เมื่อเทียบกับเดือนพฤศจิกายนปีที่แล้วที่มีบ้านจดทะเบียนรวม 7,548 หน่วย ในขณะที่ตัวเลขบ้านสร้างเสร็จจดทะเบียนตั้งแต่เดือนมกราคม-พฤศจิกายน 2549 มีจำนวนทั้งสิ้น 72,723 หน่วย แบ่งเป็นบ้านแนวราบจำนวน 56,880 หน่วย ประกอบด้วย บ้านเดี่ยว 40,059 หน่วย บ้านแฝด855 หน่วย ทาวน์เฮาส์ และอาคารพาณิชย์ 15,966 หน่วย(ผู้จัดการรายวัน 31 มกราคม 2550)

เจ้าพระยามหานครช็อก!ทำบ้านหรู14ล.มั่นใจพระราม2กำลังซื้อสูง-แบงก์เซอร์เวย์ขายแพงรอด บิ๊กเจ้าพระยามหานครฯ สวนกระแสตลาดบ้านหรู งัดที่ดินเก่าทำเลพระราม 2 เนรมิตรบ้านแพงขายราคาตั้งแต่ 10-14 ล้านบาท ยันซัปพลายใหม่จากคู่แข่งในราคาเดียวกันไม่เพิ่มขึ้น ระบุข้อมูลเซอร์เวย์ทั้งของบริษัทและแบงก์ตรงกัน บ้านแพงเกิน 10 ล้านบาทขายได้แน่ พร้อมกระโจนข้ามไปเส้นรามคำแหง (ลำสาลี)ผุดคอนโดฯแนวสูง ภายใต้ชื่อ " Bangkok Horizon" หรือ เส้นขอบฟ้าของด้านตะวันออกของกรุงเทพฯ" มูลค่า 1,600 ล้านบาท ทำตลาดสูงกว่าแอล.พี.เอ็น.ฯ หวังสร้างเป็นเมืองขนาดย่อมเชื่อมสุวรรณภูมิ-พระราม-9 และสีลม(ผู้จัดการรายวัน 30 มกราคม 2550)

"ปรีชากรุ๊ป"คืนสังเวียนอสังหาฯ "ปรีชา กรุ๊ป" คืนวังเวียนอสังหาฯได้สวยหรู ประเดิมโครงการแรกซิตี้คอนโดฯ พีจี พระราม 9 กว่า 500 ยูนิต เปิดขายวันเดียวหมดเกลี้ยงภายใน 5 ชั่วโมง เล็งหาซื้อที่ดินพัฒนาต่อ ส่วนบ้านจัดสรรสานต่อโครงการเดิม พร้อมเปิด 2 โครงการใหม่ย่านรามคำแหง ตั้งเป้าปี 50 รายได้ 800 ล้านบาท ปี 51 คาดโตก้าวกระโดด 2,200 ล้านบาท(ผู้จัดการรายวัน 29 มกราคม 2550)

ธุรกิจบริหารงานขายเร่งปรับตัวเน้นคุณภาพงการมากกว่าปริมาณโครงการ ธุรกิจบริหารการขายโครงการอสังหาริมทรัพย์เร่งปรับตัว รับกับสภาพตลาดที่ชะลอตัว ทั้งจากมาตรภาครัฐ-การเมือง และเศรษฐกิจ บิ๊กไนท์แฟรงค์ฯเน้นเพิ่มคุณภาพมากกว่าสร้างปริมาณโครงการในมือ ทำทีมเฉพาะดูลูกค้าไทย-เทศ ระบุเป็นปีของการทำวิจัยตลาดสำนักงาน-คอนโดฯ เปรยพอร์ตในมือมูลค่าขายกว่า 8,000 ล้านบาท ทั้งโครงการของตระกูลศรีเฟื่องฟุ้ง-วิไลลักษณ์-ทุนสิงคโปร์ ด้านฮาริสันฯชูกลยุทธ์ทำตลาดครบวงจร ตั้งเป้ายอดขายปีนี้ 10,000 ล้านบาท(ผู้จัดการรายวัน 29 มกราคม 2550)

บัวทองแตะเบรกธุรกิจจัดสรรอยู่อย่างพอเพียงรอวันตลาดฟื้น "บัวทอง" แตะเบรกรุกธุรกิจจัดสรร ขออยู่อย่างพอเพียงหลังตลาดอสังหาฯ ชะลอตัว รอวันตลาดฟื้นกลับลุยใหม่ เล็งเทคโอเวอร์โครงการเก่าไปไม่รอดตั้งงบ 100-200 ล้านบาท ส่วนธุรกิจรับบริหารงานขาย ชูบัวทองชัวร์โฮม รับประกันซื้บ้านได้บ้าน สกรีนโครงการไม่ได้คุณภาพไม่รับบริหาร(ผู้จัดการรายวัน 29 มกราคม 2550)

หุ้นบีแลนด์วิ่งรับแผนเข็นบ.ย่อยเข้าตลท. "BLAND" จับมือ "BLAND-W1" วิ่งรับข่าวปรับโครงสร้างบริษัทย่อยใหม่ ก่อนจะเข็น "อิมแพ็ค" เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ ราคาปิดเพิ่มขึ้น 3.95% และ 21.05% ตามลำดับ ด้านโบรกเกอร์ ประสานเสียงแนะเก็งกำไรระยะสั้น ลุ้นรอผลการประชุมผู้ถือหุ้น 21 ก.พ.นี้(ผู้จัดการรายวัน 26 มกราคม 2550)

ทุนใหม่ปั้นไรมอนแลนด์ยักษ์ใหญ่อสังหาฯ นายทาลาล จัสซิม อัล-บาฮาร์ ประธานกรรมการผู้จัดการ กลุ่มโรงแรมและรีสอร์ท IFA HR เปิดเผยเป็นครั้งแรก ภายหลังที่ได้เข้ามาซื้อหุ้นจากกลุ่มไทเก้นในช่วงปลายปีที่ผ่านมา ว่า การร่วมทุนกับบริษัทฯ เนื่องจากต้องการให้เป็นฐานะในการลงทุนของบริษัท ที่จะสามารถขยายฐานการลงทุนไปสู่ภูมิภาคเอเชียได้สะดวก(ผู้จัดการรายวัน 26 มกราคม 2550)

บางกอกแลนด์รื้อโครงสร้างอิมแพ็คก่อนหาผู้ร่วมทุน-เข็นเข้าตลาดหุ้นไทย บอร์ด "บางกอกแลนด์" อนุมัติปรับโครงสร้างบริษัทใหม่ ขายศูนย์การแสดงสินค้า "อิมแพ็ค อารีน่า" ให้กับบริษัทย่อย "อิมแพ็ค" มูลค่ากว่า 9.2 พันล้านบาท แต่รับชำระเป็นหุ้นเพิ่มทุนทั้งจำนวนเพื่อรักษาสัดส่วนการถือหุ้นไว้ 99% ก่อนจะหาพันธมิตรร่วมทุนรายใหม่ และผลักดันเข้าจดทะเบียนในตลาดหุ้นไทย(ผู้จัดการรายวัน 25 มกราคม 2550)

เมโทรสตาร์ฯทุ่ม1,000ล้านบาท ซื้อที่ดินแนวรถไฟฟ้าเล็งผุด3โครงการใหม่ "เมโทรสตาร์" ทุ่มงบ 100 ล้านหว่านโฆษณาหวังโดน ใจวัยโจ๋ หลังเดินหน้าลุยคอนโดระดับกลางในแบรนด์ "เมโทร อเวนิว" ปี 50 ทุ่มงบ 1,000 ล้านบาทซื้อที่ดินตั้งเป้าผุดเพิ่ม 3 โครงการ ล่าสุดเปิดโครงการใหม่ "เมโทร อเวนิว สุขุมวิท 66" เกาะแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย พร้อมตั้งงบโฆษณากว่า 100 ล้านบาทพร้อมปรับโลโก้บริษัทใหม่หวังโดนใจวัยหมุ่ม-สาว คาดปิดการขายได้ภายใน 6 เดือน ตั้งเป้ารายได้ปีนี้ 4,500 ล้านบาท ยอดรับรู้ 1,400 ล้านบาท(ผู้จัดการรายวัน 25 มกราคม 2550)

เพอร์เฟคฯไม่หวั่นเหตุร้ายปี2550 ผู้บริหาร PF เผยอยู่ระหว่างทบทวนเป้ารายได้ปี 50 จากเดิมวางไว้ 10,000 ล้านบาท หวั่นพิษระเบิดรอบกรุงฯและมาตรการรัฐกระทบ โดยเดินหน้าเปิด 5 โครงการใหม่ปีนี้ มูลค่า 6,000 ล้านบาท กระจายทั้งทาวน์เฮาส์ บ้านเดี่ยว คอนโดฯ ย้ำแม้ธุรกิจอสังหาฯแข่งดุ แต่มั่นใจรักษา Gross Margin ทั้งปีได้ 32% มากกว่าตลาดอสังหาฯรวมที่ 30% และเตรียมงบซื้อที่ดินปีนี้ 500 - 700 ล้านบาท หวังพัฒนาเป็นโครงการใหม่ในอนาคต(ผู้จัดการรายวัน 24 มกราคม 2550)