gotomanager.com - นิตยสารผู้จัดการ 360°

โครงการอพาร์ตเมนต์ให้เช่าดิ้นปรับตัว สร้างความต่าง-หนีคอนโดฯกลางเมือง สองสำนักที่ปรึกษาบริษัทอสังหาฯชั้นำในไทย ชำแหละตลาดอพาร์ตเมนต์ยังมีแนวโน้มเติบโต "ซีบี ริชาร์ดฯ" ชี้ อพาร์ตเมนต์ดีไซน์สวยกำลังเป็นที่ต้องการของตลาดในกรุงเทพมหานคร ด้านโจนส์ แลงฯ ระบุผู้เช่าชาวต่างชาติมีความต้องการสูง อัตราผู้เข้าใช้ห้องพักเฉลี่ยสูงกว่า 30% โซนสุขุมวิททำเลยอดฮิต ยอมรับคอนโดมิเนียมดูดลูกค้าเช่าอพาร์ตเมนต์(ผู้จัดการรายวัน 21 มีนาคม 2550)

ราชธานีเท3หมื่นล.ลุยอสังหาฯขอ5ปีบูมภูเก็ต-จ้องเทคหุ้นรุด นายแพทย์บุญ วนาสิน ประธานกรรมการ บริษัท ราชธานี กรุ๊ป ผู้ดำเนินธุรกิจโรงพยาบาลปิยะเวท เครือโรงพยาบาลธนบุรี และธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า แผนการดำเนินงานบริษัทฯ นับจากนี้จะใช้เม็ดเงินลงทุนกว่า 30,000 ล้านบาท สำหรับการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในระยะ 5 ปี โดยแบ่งเป็น การพัฒนาโครงการที่ภูเก็ต 2 โครงการขนาดใหญ่ และสมุย ในรูปแบบคอนโดมิเนียม รีสอร์ต และบ้านเดี่ยว โดยที่ภูเก็ตมีเนื้อที่กว่า 2,000 ไร่ ซึ่งโครงการบริษัทฯ จะเน้นการขายให้กับชาวต่างชาติ เนื่องจากเป็นกลุ่มเป้าหมายที่มีกำลังซื้อสูง และตั้งเป้าจะมีกำไรจากการลงทุนดังกล่าวที่ประมาณ 20% ต่อปี(ผู้จัดการรายวัน 19 มีนาคม 2550)

คอนโดฯแข่งดุศุภาลัยปรับลดหันจับแนวราบ ศุภาลัยรับอานิสงค์คนหนีความไม่สงบ 3 จังหวัดภาคใต้ ซื้อบ้าน ที่หาดใหญ่ สงขลา เพียบส่งผลยอดขายบ้านที่หาดใหญ่พุ่งเดือนเดียวเกือบ 100 ล้านบาท ด้านตลาดกทม.คอนโดฯยังแข่งเดือด เตรียมลดสัดส่วนการพัฒนาคอนโดฯ จาก เดิม 62% เหลือ 44% ของรายได้ เพิ่มบ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮาส์ ตั้งเป้ายอดขายปีนื้8,800 ล้านบาท(ผู้จัดการรายวัน 19 มีนาคม 2550)

ราชธานีเท3หมื่นล.ลุยอสังหาฯขอ5ปีบูมภูเก็ต-จ้องเทคหุ้นรุด นายแพทย์บุญ วนาสิน ประธานกรรมการ บริษัท ราชธานี กรุ๊ป ผู้ดำเนินธุรกิจโรงพยาบาลปิยะเวท เครือโรงพยาบาลธนบุรี และธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า แผนการดำเนินงานบริษัทฯ นับจากนี้จะใช้เม็ดเงินลงทุนกว่า 30,000 ล้านบาท สำหรับการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในระยะ 5 ปี โดยแบ่งเป็น การพัฒนาโครงการที่ภูเก็ต 2 โครงการขนาดใหญ่ และสมุย ในรูปแบบคอนโดมิเนียม รีสอร์ต และบ้านเดี่ยว โดยที่ภูเก็ตมีเนื้อที่กว่า 2,000 ไร่ ซึ่งโครงการบริษัทฯ จะเน้นการขายให้กับชาวต่างชาติ เนื่องจากเป็นกลุ่มเป้าหมายที่มีกำลังซื้อสูง และตั้งเป้าจะมีกำไรจากการลงทุนดังกล่าวที่ประมาณ 20% ต่อปี(ผู้จัดการรายวัน 16 มีนาคม 2550)

GOLDติดลมพัฒนาบ้านหรูเอาใจคนรวย นายวันชัย ศรีหิรัญรัศมี กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ GOLD เปิดเผยว่า ในปีนี้บริษัทยังคงเดินหน้าพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับบน โดยเฉลี่ยราคา 11 ล้านบาทต่อยูนิต รวมไปถึงการลงทุนในอาคารสูง แม้ว่าภาวะเศรษฐกิจในปัจจุบันจะยังอยู่ในช่วงขาลง แต่จากภาวะการขายในปีที่ผ่านมาบริษัทมีรายได้จากการขาย 3,162 ล้านบาท สะท้อนให้เห็นว่ายังมีความต้องการของตลาดอย่างต่อเนื่อง(ผู้จัดการรายวัน 15 มีนาคม 2550)

ก.พ.ราคาขายเฉลี่ยที่อยู่อาศัยลดผิดปกติเหตุเปิดคอนโดฯใหม่ต่ำล้านบาทพุ่ง80% ความคึกคักเปิดตัวโครงการใหม่ก.พ.ลดลง "เอเจนซี่ฯ"ระบุมีแค่ 11 โครงการ ลดลงจากเดือนก่อน 11 โครงการ ซ้ำมูลค่าโครงการลดมากถึง 4,500 ล้านบาท มาอยู่ที่ 7,250 ล้านบาท แต่หน่วยขายเพิ่มขึ้นเล็กน้อย 5% หรือ 263 หน่วย สาเหตุหลักเกิดจากโครงการคอนโดฯราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทเปิดขายจำนวนมาก แจงคอนโดฯนำโด่งหน่วยขายถึง 3,253 หน่วย มูลค่า 3,071 ล้านบาท ทาวน์เฮาส์ 1,196 หน่วย มูลค่า 1,241 ล้านบาท บ้านเดี่ยวแค่ 748 หน่วย(ผู้จัดการรายวัน 14 มีนาคม 2550)

ส่งออกไทยถูกจีนตีตลาดปรับทิศธุรกิจหันลงทุนอสังหาฯโซนสุขุมวิท นักธุรกิจส่งออกเจอมรสุมสินค้าจีนทุ่มตลาด แถมเงินบาทแข็งค่าจนทุนหายกำไรหด หันพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ - คอนโดฯ ภายใต้แบรนด์ ดิ แอลโคฟ ส่งไม้ต่อเน็กซัสช่วยขาย พร้อมระบุทำเลสุขุมวิท ซ.1-63 มีค้าคอนโดฯเหลืออยู่ในตลาดไม่ถึง 1,000 ยูนิต เหตุผู้ประกอบการหวั่นสถานการณ์ความไม่สงบทางการเมือง เศรษฐกิจซบไม่กล้าลงทุนเพิ่ม(ผู้จัดการรายวัน 14 มีนาคม 2550)

QH.เร่งโล๊ะสต๊อกลดต้นทุน ปี 49 "คิวเฮ้าส์" โล๊ะบ้านค้างสต๊อกกว่า 700 ล้านบาท ส่งผลขาดทุน 10% ของยอดขาย แจงต้องการปิดโครงการเพื่อลดต้นทุนบริหารไซน์โครงการ ปีนี้ทุ่มงบกว่า 4,000 ล้านบาท กว้านซื้อที่ดินหวังดันรายได้ในปี 2551- 2552 โตปีละ 20% เล็งตั้งกองทนหรือออกหุ้นกู้ 3,000-5,000 ล้านบาทเพื่อนำเงินมาใช้หนี้(ผู้จัดการรายวัน 13 มีนาคม 2550)

คิวเฮ้าส์สวนกระแสบ้านแพงซบผลประกอบการปี49รายได้โต17% "คิวเฮ้าส์" โตสวนกระแสยันบ้านแพงยังขายได้ หลังโชว์ผลประกอบการปี 49 รายได้ 11,057 ล้านบาท โต 37.5% กำไร 1,007 ล้านบาท ส่วนแสนสิริรายได้ 11,482 ล้านบาท แต่กำไรวูบเหลือ 404 ล้านบาท เหตุต้นทุนบริหารการขายเพิ่ม เพื่อฉุดยอดขาย พร้อมตั้งทัช พร็อพเพอร์ตี้บริษัทในเครือพลัส ลุยธุรกิจบริหารงานขาย - ตรวจสอบอาคาร(ผู้จัดการรายวัน 28 กุมภาพันธ์ 2550)

จดทะเบียนทรัพยสิทธิ์ดึงต่างชาติซื้ออสังหาฯ นักกฎหมาย แนะแก้กฎหมายถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินชาวต่างชาติความเป็นไปได้ 0% ชี้ไม่จำเป็นต้องแก้ กม. เรียกความเชื่อมั่น กม.ที่มีอยู่เปิดช่องว่างให้อยู่แล้ว พร้อมชูประเด็นจดทะเบียนแบบทรัพยสิทธิ์ดึงความเชื่อมั่นลูกค้า-นักลงทุนต่างใช้ด้านจัดสรร หนุนปล่อยเช่าระยะยาวสางปัญหา แก้กม.ถือครองกรรมสิทธิ์ แนะเพิ่มเนื้อความ "ที่อยู่อาศัย" ต่อท้ายพ.ร.บ.การเช่าที่ดินเพื่ออุตสาหกรรมและพาณิชย์กรรม ปี 2542(ผู้จัดการรายวัน 28 กุมภาพันธ์ 2550)