gotomanager.com - นิตยสารผู้จัดการ 360°

ธนาพัฒน์ฯทิ้งแนวราบผุดคอนโดฯ เร่งเจรจาพันธมิตรตั้งบริษัทลูกรุกอสังหาฯครบวงจร ธนาพัฒน์ฯ เร่งเจรจาพันธมิตรตั้งบริษัทลูก รุกอสังหาฯครบวงจร แจงเบื้องต้นพันธ์มิตรใหม่ขอถือหุ้นไม่ต่ำกว่า 40% คาดได้ข้อสรุปในปีนี้ พร้อมเผยแผนธุรกิจปี50เบรกแนวราบ รุกตลาดแนวสูง ล่าสุดเตรียมผุดคอนโดมิเนียมย่านซีบีดี มูลค่ากว่า 1,600 ล้าน ยันไม่ทิ้งแนวราบแต่ขอดูสถานการณ์ตลาดก่อน เผยปี2551ผุดวิลล่าหรูริมหาดป่าตองอีก1โครงการ(ผู้จัดการรายวัน 10 พฤษภาคม 2550)

ปริญสิริสยายปีกธุรกิจอสังหาฯ ดอดเจรจาบ.ข้ามชาติลุยอาคารสูง "ปริญสิริ" เดินหน้าสยายปีกธุรกิจอสังหาฯ เตรียมขายหุ้นเพิ่มทุน 355 ล้านหุ้น หวังนำเงินสร้างคอนโดฯ 5 อาคาร 1,000 ล้านบาท พร้อมเจรจาร่วมทุนบริษัทสัญชาติอเมริกันเปิดบริษัทใหม่รุกอสังหาฯแนวสูง เล็งขยายฐานลูกค้าสู่พัทยา ระบุกำลังซื้อเพียบ มั่นใจสิ้นปีนี้ยอดขาย 6,000 ล้าน ด้าน เอพี. ปูพรมเปิด 3 คอนโดฯ ภายใต้แบรนด์ Life แนวรถไฟฟ้า 1,165 ยูนิต มูลค่า 3,000 ล้านบาท กลางเดือน พ.ค.นี้(ผู้จัดการรายวัน 8 พฤษภาคม 2550)

CBกวาดลูกค้าต่างชาติซื้อคอนโดฯเปรยมูลค่าซื้อลงทุนสะสม4ปีกว่า5หมื่นล้าน ซีบี ริชาร์ดฯระบุ นักลงทุนต่างชาติมองหาโอกาสซื้อคอนโดฯเพื่อการลงทุน ชี้ 4 ปีที่ผ่านมา มีนักลงทุนต่างชาติซื้อคอนโดฯในพอร์ตของซีบีฯรวม 3,500-3,600 ยูนิต หรือมีธุรกรรมผ่านบริษัทฯมูลค่าประมาณ 35,000-52,000 ล้านบาท ส่วนโครงการใหม่ที่เข้าไปบริหารมีต่อเนื่อง แจงช่วง 3 เดือนคอนโดฯสร้างเสร็จ 48,128 ยูนิต ส่วนใหญ่เป็นคอนโดฯระดับกลางลงล่าง ถึง 42,709 ยูนิต ชี้ตลาดอสังหาฯยังมีแนวโน้มขยายตัว หวังรัฐบาลหากเลือกมาตรกระตุ้นตลาด ควรเน้นลดภาษีธุรกิจเฉพาะและค่าธรรมเนียมการโอน รวมถึงการสร้างความเชื่อมั่นในระบบเศรษฐกิจ(ผู้จัดการรายวัน 3 พฤษภาคม 2550)

KMCดึงทุนใหม่แก้หนี้ใส่เงินก้อนโตฟื้นธุรกิจ บิ๊กกฤษดาฯชี้แจงตลาดหลักทรัพย์ฯ กรณีขายหุ้นเพิ่มทุน 1,500 ล้านหุ้น หวังนำเงินใช้หนี้สถาบันการเงิน เพิ่มสภาพคล่องขยายโครงการใหม่ ระบุ สถานการณ์เศรษฐกิจขณะนี้ไม่สามารถสร้างยอดขาย เพื่อทำกำไรใช้หนี้แบงก์ได้ทันตามกำหนดสัญญาชำระหนี้ พร้อมแจงประวัติ4นักลงทุน ผู้ถือหุ้นรายใหม่ในบริษัท ไม่ใช้บริษัทนิติบุคคล(ผู้จัดการรายวัน 3 พฤษภาคม 2550)

ดัชนีราคาที่อยู่อาศัยไตรมาส1ลด เหตุคนซื้อไม่เชื่อมั่นการเมือง-เศรษฐกิจ-จัดสรรทำบ้านไซต์เล็กลง ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯสะท้อนดัชนีราคาที่อยู่อาศัยไตรมาส 1 ของปี 50 เทียบต่อไตรมาส พบราคาบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินลดลงเล็กน้อย ส่วนราคาทาวน์เฮาส์พร้อมที่ดิน และราคาที่ดินทรงตัว สาเหตุหลักผู้ซื้อที่อยู่อาศัยเลือกบ้านขนาดเล็กลงตามกำลังซื้อ ซ้ำผู้บริโภคมีความเชื่อมั่นต่อระบบเศรษฐกิจลดลง การเมืองขาดเสถียรภาพ แม้จะได้รับปัจจัยหนุนเรื่องน้ำมันและดอกเบี้ยลดลง ส่วน 2 เดือนแรก จำนวนห้องชุดเพิ่มสูงถึงเกือบ 500%(ผู้จัดการรายวัน 2 พฤษภาคม 2550)

ทุนมาเลเซียบุกอสังหาฯ กลุ่มทุนมาเลเซียเริ่มขยายธุรกิจการลงทุนในธุรกิจอสังหาฯเข้าสู่ประเทศไทย ผ่านบริษัทแปซิฟิค สตาร์ อินเตอร์เนชั่นแนลฯ ประเดิมเงินลงทุนจากกองทุนเอเชีย เรียลเอสเตท อินคัม ฟันด์ หนึ่งในกองทุนของกลุ่มแปซิฟิค สตาร์ เข้ามาลงทุนในโครงการคอนโดมิเนียมระดับไฮเอ็นท์ 2 โปรเจกต์ในโซนซีบีดี มูลค่าประมาณ 5,000 ล้านบาท ลั่นในช่วง 1-2 ปี ขอสร้างชื่อบริษัท เล็งปีที่ 3-5 จะเริ่มเข้าสู่ยุคการออกกองทุนฯอสังหาฯ ยอมรับหนักใจเรื่องกฎหมายคนต่างด้าว แต่ระยะยาวแล้วไทยมีศักยภาพในการลงทุน(ผู้จัดการรายวัน 27 เมษายน 2550)

ปรีชาคอมเพล็กซ์สู่อ้อมกอดเจ้า กู้BAYดึงรายได้ค่าเช่าจ่ายเจ้าหนี้ "ปรีชากรุ๊ป"ทุ่มเงินกว่า 225 ล้านบาท ซื้อทรัพย์โครงการปรีชาคอมเพล็กซ์จากธนาคารกรุงศรีอยุธยา ตามเงื่อนไขการปรับโครงสร้างหนี้ ด้านประธานบริษัทฯเป็นปลื้ม โครงการคอนโดมิเนียม"พีจี พระราม 9"ปิดการขาย 100% แล้ว พร้อมเดินหน้าสานโครงการเก่าในมือ ดันยอดขายทั้งปีให้เข้าเป้ากว่า 800 ล้านบาท(ผู้จัดการรายวัน 25 เมษายน 2550)

KMCอ้าแขนรับทุนใหม่ดึงกลุ่มSOPHASTถือ1.5พันล.หุ้นพ่วงหาเงินกู้ "กฤษดามหานคร"เตรียมเฮ หลังกลุ่ม "SOPHAST INTERCORP" ทุ่มทุนซื้อหุ้นเพิ่มทุน 1,500 ล้านหุ้น คาดราคาหุ้นไม่ต่ำกว่า 1 บาท พร้อมกำหนดเงื่อนไข ผู้ลงทุนต้องจัดหาแหล่งเงินกู้วงเงินไม่เกิน 1,000 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ยไม่เกินMLR จัดหานักลงทุนซื้อหุ้นแปลงสภาพอีก 403 ล้านบาท เล็งนำเงินระดมทุนพัฒนาและขยายโครงการคอนโดฯและบ้านเดี่ยว ตั้งเป้าปี 50 โต 100% หรือมีมูลค่าการขายประมาณ 2,500-3,000 ล้านบาท(ผู้จัดการรายวัน 24 เมษายน 2550)

LPNได้ใจคอนโดฯทาวน์6แสน เล็งหาซื้อที่ดินเปิดเพิ่มอีก1แห่งในปีนี้ แอล.พี.เอ็น.ไตรมาสแรกยอดโอนไม่เข้าเป้าทำได้แค่ประมาณ0 1,000 ล้านบาท จากเป้าหมายทั้งปี 6,300 ล้านบาท มั่นใจไตรมาส 2-3 ยอดโอนกว่า 6,200 ล้านบาท จาก 2 โครงการใหญ่ ล่าสุดเปิดขายลุมพินี คอนโดทาวน์ ราคา 6 แสนย่านรามอินทรา เล็งหาที่ดินเปิดเพิ่มอีก 1 แห่งภายในปีนี้ พร้อมเร่งปั้น“พรสันติ” บุกแนวราบ หวังกระจายความเสี่ยงหากตลาดอาคารชุดซบเซา(ผู้จัดการรายวัน 23 เมษายน 2550)

สัญญาณร้ายธุรกิจอสังหาฯแห่ปิดกิจการ นายคณิสสร นาวานุเคราะห์ อธิบดีกรมพัฒนาธุรกิจการค้า เปิดเผยว่า จากภาวะเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศที่มีการชะลอตัวลงอย่างต่อเนื่องที่ผ่านมา ทำให้ผู้ประกอบธุรกิจมีการชะลอการลงทุนทำธุรกิจ ซึ่งอาจมีปัจจัยมาจากหลาย ๆ ด้าน เช่น เรื่องการปรับแก้กฎหมายต่าง ๆ ของรัฐบาล หรือรอการปรับลดดอกเบี้ยของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เป็นผลให้ยอดจดทะเบียนธุรกิจทั่วราชอาณาจักรในช่วงเดือนมีนาคม 2550 ที่ผ่านมา มีผู้ประกอบธุรกิจขอจดทะเบียนจัดตั้งธุรกิจใหม่ทั่วราชอาณาจักร จำนวน 4,017 ราย เงินทุนจดทะเบียน จำนวน 14,681.44 ล้านบาท แยกเป็นกรุงเทพฯ จำนวน 1,709 ราย และส่วนภูมิภาค จำนวน 2,308 ราย เมื่อเปรียบเทียบกับเดือนมีนาคม ของปี 2549 ปรากฏว่า ลดลง 926 ราย หรือลดลง 18.73 % แต่เมื่อเปรียบเทียบกับเดือนกุมภาพันธ์ 2550 ที่ผ่านมา เพิ่มขึ้น 416 ราย หรือเพิ่มขึ้น 11.55 %(ผู้จัดการรายวัน 23 เมษายน 2550)