gotomanager.com - นิตยสารผู้จัดการ 360°

ปรีชาแจงทุ่มซื้อบ.รวยล้านล้านหวังฮุบที่ดิน1ไร่ย่านอ.ส.ม.ท.ผุดคอนโด ปรีชาแจงกรณีทุ่ม48 ล้านซื้อบริษัทรวยล้านล้าน แถมหนี้อีก 62 ล้านบาท หวังฮุบที่ดินขนาด 1 ไร่ย่านสี่อ.ส.ม.ท. มูลค่า 111 ล้านบาท เล็งผุดซิตี้คอนโดฯ แห่งที่ 2 กว่า 200 ยูนิต คาดเปิดขายในไตรมาส 3 นี้(ผู้จัดการรายวัน 10 กรกฎาคม 2550)

PSสวนกระแสยืนเป้าหมื่นล้านแม้เศรษฐกิจซบ บิ๊กพฤกษาฯ ลั่นปีนี้ยอดรับรู้รายได้ตามเป้าหมื่นล้านบาท แม้จะเจอเหตุการณ์ทางการเมืองและเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ระบุโครงการคอนโดมิเนียมแบรนด์ไอวี่ มีส่วนหนุนยอดรายได้ เล็งเปิดโครงการ 2 โซนราษฎร์บูรณะ ขณะที่กลุ่มลูกค้าระดับกลางยังมีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัย(ผู้จัดการรายวัน 5 กรกฎาคม 2550)

บิ๊กลลิลฯชี้5ปัจจัยฟื้นอสังหาฯจับตาเงินนอกไหลเข้าตลาดทุน นายไชยยันต์ ชาครกุล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) “LALIN” เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาริทรัพย์ว่า จากการสำรวจตลาดในช่วงเดือนเมษายนที่ผ่าน มาพบว่า มีอัตราการเติบโตของตลาดประมาณ 2% เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันของปี2549 โดยอัตราการขยายตัวดังกล่าว เป็นผลสืบเนื่องมาจาก การเติบโตของยอดขายและการลงทุนในตลาดคอนโดฯ ซึ่งได้รับการตอบรับจากตลาดเป้ฯอย่างดีทำให้ตลาดมีทิศทางการขยายตัวเพิ่มขึ้น(ผู้จัดการรายวัน 4 กรกฎาคม 2550)

ศุภาลัยลุ้นยอดขายซิตี้โฮมดันทั้งปีโตยอมรับครึ่งปีแรกการเมืองทำพลาดเป้า30% “ศุภาลัย” เร่งเปิดโครงการใหม่ หวังฉุดยอดขายทั้งปีตามเป้า หลังครึ่งปีแรกยอดตก 30% พร้อมรอลุ้นยอดขายคอนโดฯ ซิตี้โฮม รัชดา-ปิ่นเกล้า หากทำได้ตามเป้าเตรียมประกาศปรับเป้ายอดขายทั้งปีเพิ่ม ระบุครึ่งปีหลังการเมืองคลีคลาย สถานการณ์ตลาดกระเตื้อง ผู้บริโภคกล้าซื้อบ้านหลังอั้นมามาน(ผู้จัดการรายวัน 3 กรกฎาคม 2550)

KMCเล็งก๊อก2ดึงทุนใหม่หาก20ก.ค.วืดSOPHAST นายวิรัตน์ เอี้ยวอักษร รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสและกรรมการ บริษัท กฤษดามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ KMC เปิดเผยว่า หลังจากที่คณะกรรมการบริษัท ได้มีมติขายหุ้นเพิ่มทุนจำนวน 1,500 ล้านหุ้น ในราคาไม่ต่ำกว่าหุ้นละ 1 บาท และได้มีนักลงทุน กลุ่ม SOPHAST INTERCORP สนใจที่จะซื้อหุ้นดังกล่าว โดยเท่าที่ได้มีการเจรจาในเบื้องต้น คาดว่ากลุ่มทุนดังกล่าวน่าจะตัดสินใจซื้อหุ้นเพื่อมาร่วมทุนกับKMC และคาดว่าผลการเจรจาน่าจะจบลงในวันที่ 20 ก.ค.50 นี้ ตามเงื่อนไขที่ได้เจรจากันไว้ คือ ทางกลุ่มทุนดังกล่าวจะต้องใส่เม็ดเงินจำนวน 3,000 ล้านบาท โดยแบ่งเป็น จำนวนเงิน 2,000 ล้านบาท นำไปใช้ในการเคลียร์หนี้จากการปรับโครงสร้างหนี้ให้แก่เจ้าหนี้ ซึ่งรวมเงินต้นและดอกเบี้ยด้วย ส่วนที่เหลืออีก 1,000 ล้านบาท จะนำไปใช้ในการพัฒนาโครงการใหม่ๆ และการออกหุ้นกู้ประมาณ 400-500 ล้านบาท ซึ่งเป็นไปตามเงื่อนไข(ผู้จัดการรายวัน 2 กรกฎาคม 2550)

จัดสรรปักธงดักรถไฟเส้นใหม่คุมต้นทุนหลังราคาที่ดินขยับล่วงหน้า30-40% จัดสรรระบุรถไฟฟ้าดันราคา ที่ดิน2-3 เท่าตัว สุขุมวิท –สีลม-สาทรราคาพุ่ง 1-2แสนต่อตารางวา เตือนนักเก็งกำไรอย่างเสี่ยงซื้อที่หวังขายแพง เหตุที่ดินใหม่แนวรถไฟยังเหลืออีกเพียบ ชี้ส่วนต่อขยายช่วยเปิดที่ดินตาบอด ประเมินในอนาคตหากเปิดใช้ส่วนต่อขยายบีทีเอสแล้ว ที่ดินแนวรถไฟฟ้าในเขตCBDอัตราการขยับตัวอืด "อนุพงษ์ อัศวโภคิน"ชี้ปัจจัยผู้ประกอบการแห่ไปปักโครงการใหม่ ดักรอกำลังซื้อตามแนวรถไฟฟ้า ดันราคาที่ดินขยับไปกว่า 30-40% ด้าน“อารียา” แนะจัดสรรหน้าใหม่หากคิดจะลงทุนโดยไม่ศึกษาตลาด เจ็บตัวแน่ๆ(ผู้จัดการรายวัน 29 มิถุนายน 2550)

10บริษัทอสังหาฯคุมตลาดหลังรายเล็กขาดเงินพัฒนา "อนุพงษ์ อัศวโภคิน"ออกโรงเตือน ตลาดอสังหาฯระยะข้างหน้า ผู้ประกอบการรายใหญ่ จะครองส่วนแบ่งตลาดทางด้านมูลค่าในตลาดสูงสุด จากปัจจุบันเพียง 10 กว่าบริษัท กินรวบส่วนแบ่งตลาดไปกว่า 60% เหตุบริษัทขนาดเล็ก ไม่ได้รับท่อส่งทางการเงินจากแบงก์ ซ้ำผู้บริโภคเริ่มให้ความสนใจในแบรนด์ พร้อมเดินหน้าปรับเป้ายอดขายจาก 9,000 ล้านบาท เป็น 12,000 ล้านบาท หลังยอดขายคอนโดฯ แบรนด์ ไลฟ์ ขายดีเป็นเทน้ำเทท่า(ผู้จัดการรายวัน 27 มิถุนายน 2550)

KMCจ้องรื้อแผนธุรกิจใหม่รอเงินก้อนใหญ่เข้า20ก.ค.นี้ กฤษดามหานครเล็งรื้อแผนธุรกิจ หลังรอเม็ดเงินเพิ่มทุนก้อนใหม่เข้ามาภายใน 20 ก.ค.นี้ หวังนำเงินชำระหนี้และไถ่ถอนทรัพย์คืนจากสถาบันการเงิน เปรยแนวโน้มยอดขายไตรมาส 2 ส่อโอกาสดี รับอานิสงส์คอนโดฯหนุนรายได้ทดแทนตลาดบ้านเดี่ยวที่ชะลอตัว แต่ก็ยอมรับว่าการเมือง เศรษฐกิจปัจจัยกดดัน จำใจต้องลดเป้ารายได้ลงมาเหลือ 1,600 ล้านบาท(ผู้จัดการรายวัน 25 มิถุนายน 2550)

พลัส-LPNสะท้อนกำลังซื้อซิตี้คอนโดฯคาดครึ่งปีหลังแรงไม่ตก-ปัจจุบันเปิดปุ๊บขายเกือบเกลี้ยง ตลาดคอนโดฯยังรุ่ง พลัสฯเปิดขายมาย คอนโด สุขุมวิท 81 วันเดียวหมด ได้ใจเปิดมาย คอนโด ลาดพร้าว 27 วันที่ 23-24 มิ.ย. นี้ พลัสเผยผลวิจัยระบุคอนโดฯ 5 เดือน ซัปพลายทะลัก 17,000 ยูนิต เป็นซิตี้คอนโดฯราคา 1-3 ล้านบาท ถึง 80% ขณะที่ยอดขายไปแล้วกว่า 70% เชื่อสินค้าบางทำเลยังไปได้ ด้านแอล.พี.เอ็น. ไม่น้อยหน้ายอดขาย 2 วัน 75%(ผู้จัดการรายวัน 22 มิถุนายน 2550)

อสังหาฯดิ้นปรับโปรดักส์อัดแคมเปญ กระตุ้นการตัดสินใจซื้อสู้ศึกการเมืองวุ่น บิ๊กเสนาฯ ระบุกำลังซื้อผู้บริโภคลด ความเชื่อมั่นหด จากผลกระทบทางการเมือง-เศรษฐกิจผันผวน ซ้ำร้ายผู้ที่คิดจะซื้อบ้านเริ่มไม่แน่ใจฐานะรายได้ในอนาคตจะถูกลดเงินเดือนหรือไม่ ด้านผู้ประกอบการดิ้นสุดชีวิต ลดขนาดบ้านและราคาขาย อัดโปรโมชันทุกอย่าง หวังเร่งการตัดสินใจซื้อแต่ยอดไม่กระเตื้อง ด้านเสนาฯ ปรับกลยุทธ์ปั้น3แบรนด์ขยายฐานตลาด โดดร่วมวงอัดโปรโมชันใหม่ "บ้านราคาเดิม โอนพร้อมเข้าอยู่ ปลอดต้นปลอดดอก 2 ปี" เจาะกลุ่มนักลงทุน ลูกค้าอยากได้บ้านแต่ไม่พร้อมจ่ายเงินก้อน เชื่อหลังการเมืองชัดเจน รัฐฯจัดการเลือกตั้งตลาดพ้นวิกฤติ สู่ภาวะปกติ(ผู้จัดการรายวัน 20 มิถุนายน 2550)