gotomanager.com - นิตยสารผู้จัดการ 360°

รสาฯพลิกที่ดินบสท.ย่านสาทรฯผุด"บูติคคอนโดฯมิกซ์ค้าปลีก" รสาฯเตรียมเปิดโครงการใหม่บนถนนสาทร-ตากสิน ในรูปแบบบูติคคอนโดฯผสมค้าปลีกแห่งแรกบนในย่านนี้ ด้วยมูลค่าโครงการประมาณ 1,200 ล้านบาท ระบุอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้า หวังเป็นโครงการหนุนรายได้ในระยะข้างหน้า(ผู้จัดการรายวัน 24 กรกฎาคม 2550)

มูลค่าอสังหาฯไทยขยับสูงตามค่าบาทฝรั่งกู้นอกซื้อที่อยู่อาศัยจ่ายแพงขึ้น8% โจนส์ แลงฯ บริษัทให้บริการและบริหารการลงทุนด้านอสังหาฯระดับโลก ฟันธงค่าเงินแข็งโป๊กกระทบธุรกิจอสังหาฯทั้งประเภทโรงงานอุตสาหกรรม โกดัง และอาจพ่วงถึงบริษัทรับเหมาก่อสร้างโรงงาน หลังเริ่มมีสัญญาณปิดโรงงาน ขณะที่นักลงทุนต่างชาติต้องควักเงินซื้อที่อยู่อาศัย บ้านพักตากอากาศแพงขึ้น คาดปัจจุบันเทียบต้นปี หากกู้เงินซื้อทรัพย์ต้องจ่ายสูงถึง 8%(ผู้จัดการรายวัน 24 กรกฎาคม 2550)

"บิ๊กเอพี"ยันบ้านแนวราบยังขายได้ปี51ผุดทาวน์เฮาส์60%รักษาแชมป์ "อนุพงษ์ อัศวโภคิน "ยันบ้านแนวราบยังขายได้ แต่รายใหญ่ครองตลาด ล่าสุดซื้อที่ดิน 22 ไร่ย่านถนนตากสินเตรียมผุดทาวเฮาน์ราคา 4 ล้านบาท พร้อมเปิดแผนปีหน้าซื้อที่ดินพัฒนาทาวน์เฮาส์แล้ว 4 โครงการ ส่วนคอนโดฯ อย่างน้อย 2 โครงการ คงสัดส่วนพัฒนาทาวน์เฮาส์ 60% คอนโดฯ 40% ระบุต้องการรักษาแชมป์ผู้นำทาวน์เฮาส์กลางเมือง พร้อมยกเครื่องทาวน์เฮาส์ใหม่ ปรับแบบสไตล์โมเดิร์นแทนสไตล์ยุโรป ส่งอวดโฉมโครงการแรกที่ “บ้านกลางเมือง กรุงเทพกรีฑา”(ผู้จัดการรายวัน 24 กรกฎาคม 2550)

5บิ๊กคอนโดฯยึดย่านสาทร บิ๊กจัดสรรระเบิดศึกคอนโดฯย่านสาทร แห่เปิดโครงการมูลค่ากว่า 15,000 ล้านบาท “ฮาริสัน” ระบุซัปพลายมากกว่าดีมานด์ ในขณะที่ราคาสูงเกินไป หวั่นผู้บริโภครับไม่ได้ ขณะที่นายกสมาคมอาคารชุดไทย เชื่อปีนี้คอนโดจะโต 20% เตือนผู้ประกอบการระวังคอนโดฯโอเวอร์ย่านรัชดา ลาดพร้าวและปลายสุขุมวิท พร้อมขน 100 โครงการจัดงาน คอนโด เอ็กซ์โปร ระหว่างวันที่ 10-12 สิงหาคม(ผู้จัดการรายวัน 20 กรกฎาคม 2550)

ครึ่งปีแรกจัดสรรกลาง-บนกระอักธารารมณ์รับยอดขายลดฮวบ30% เศรษฐกิจซบจัดสรรบ้านระดับกลางบนกระอักยอดขายวูบ ธารารมณ์ รับ 6 เดือนแรกขายได้แค่ 350 ล้านบาท จากปี 49 ทั้งปีขายได้ 1,000 ล้านบาท ลด 30% งัดกลยุทธ์จัดประมูลบ้านโครงการเนเบอร์โอม วัชรพล รับบ้านในสต๊อก 120 หลัง มูลค่าเกือบ 480 ล้านบาท พร้อมเปิดเฟสใหม่กระตุ้นยอดขาย ปลายปีเตรียมออกแบบบ้านใหม่ขนาดเล็กลง(ผู้จัดการรายวัน 19 กรกฎาคม 2550)

เพอร์เฟคไม่หวั่นคอนโดฯล้นตลาดผุดต่อเมโทรปาร์คเฟสใหม่มูลค่า1,200ล.รับกำลังซื้อ “PF” ลุยเปิดคอนโดมิเนียมเมโทรปาร์ค เฟสใหม่ 760ยูนิต มูลค่ารวม 1,200 ล้านบาท พร้อมเตรียมเปิดบ้านเดี่ยวนิวเทรน 3-4 ล้านบาท เฟสต่อเนื่องโครงการ “เพอร์เฟค เพลส” อีก 100 ยูนิตรับความต้องการบ้านเดี่ยว3-4ล้านบาทขยายตัว แจงเริ่มทยอยรับรู้รายได้คอนโดฯ เฟสแรกไตรมาสละ 500ล้านบาทตั้งแต่ไตรมาส2ของปี พร้อมรับรู้รายได้จากกองทุนรวมพร็อพเพอร์ตี้ฟันด์ อีก 500 ล้าน คาดทั้งปีรับรู้รายได้ตามเป้า(ผู้จัดการรายวัน 19 กรกฎาคม 2550)

โจนส์ แลงฯยันเก็งกำไรอสังหาฯลดลงเชื่อซับพลายในตลาดสอดรับกำลังซื้อ โจนส์ แลง ลาซาลล์ฯยันตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยได้ผ่านพ้นวิกฤตเศรษฐกิจมาแล้ว และเชื่ออุปสงค์และอุปทานในตลาด ค่อนข้างสมดุลย์ เก็งกำไรน้อยลง ชี้ค่าเช่าอาคารสำนักงานขณะนี้ขยับเกินช่วงวิกฤตเศรษฐกิจถึง 2.5% มาอยู่ที่ 666 บาทต่อตร.ม. คอนโดมิเนียมราคาขยับเกินกว่าแสนบาทต่อตร.ม. ส่วนศูนย์การค้าพื้นที่เช่าเฉลี่ยเหลือเพียง 6.2%(ผู้จัดการรายวัน 18 กรกฎาคม 2550)

ซีคอนฯส่ง“คอมแพคโฮม”เจาะตลาด2ล้าน “ซีคอนฯ” ขยายตลาดรับสร้างบ้านต่ำกว่า 2 ล้านบาท แตกบริษัทลูก “คอมแพคโฮม” ระบุตลาดสร้างบ้านต่ำกว่า 2 ล้านบาท มีมากถึง 50% ของตลาด ในขณะที่ผู้ประกอบการมีไม่กี่ราย ฟุ้งหลังเปิดบริการ 2 เดือนยอดขาย 20 ล้านบาท จากเป้าขายครึ่งปีหลัง 120 ล้าน เชื่อบริษัทใหม่ช่วยหนุนรายได้รวมของกลุ่ม 1,300 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้าปี 51 รายได้ รวม 1,500 ล้านบาท(ผู้จัดการรายวัน 17 กรกฎาคม 2550)

บิ๊กอารียาฯรับหนี้สินพุ่ง2.5เท่าแจงคอนโดฯยังไม่โอนฉุดกำไรเหลือแค่2% “วิศิษฎ์” ยันปั่นหุ้นอารียาเป็นเรื่องของพี่ชายไม่เกี่ยวกับบริษัท ตัวเองไม่รู้เรื่อง ด้านหนี้สินต่อทุนสูงถึง 2-2.5 : 1 ในขณะที่กำไรสุทธิแค่ 1-2% เหตุคอนโดฯยังไม่โอน เชื่อปีหน้าปรับดีขึ้นน่า ปัจจุบันยอดขาย 5,500 ล้านบาท ด้านแบงก์ทหารไทยหมูไม่กลัวนำร้อนปล่อยเงินวงเงินกู้เบิกเกินบัญชี(โอดี) 3,800 ล้านบาท(ผู้จัดการรายวัน 11 กรกฎาคม 2550)