gotomanager.com - นิตยสารผู้จัดการ 360°

QH หวังคอนโดฯ-คาซ่าฯ ดันรายได้ชดเชยบ้านหรู บิ๊กคิวเฮ้าส์ ฉายภาพตลาดอสังหาฯปีชวด แนวโน้มเติบโตในอัตราทรงตัว เหตุเศรษฐกิจ ดอกเบี้ย ราคาน้ำมัน ตัวแปรกระทบผู้ซื้อบ้าน แต่ตลาดคอนโดมิเนียมยังเติบโตต่อเนื่อง คาดจะมีโอกาสขยับราคาขึ้นไปอีก 20-30% ระบุตลาดบ้านหรู ยังไปได้ เหลือผู้พัฒนาแค่ 3 ค่าย คือ แลนด์-คิวเฮ้าส์และแสนสิริ เล็งไตรมาส 2 ปี 51 ออกหุ้นกู้ 2,000 ล้านบาท ชำระหุ้นกู้ครบกำหนดและซื้อแลนด์แบงก์ ปูพรมเปิดโครงการใหม่ทั้งเครือ มูลค่าไม่ต่ำกว่า 33,000 ล้านบาท เปรยธปท.อาจจะยกเลิกกันสำรอง 30%(ผู้จัดการรายวัน 30 พฤศจิกายน 2550)

AP ดึงทุนนอกแปซิฟิค สตาร์ เสริมสายป่านการเงินลุยอสังหาฯ-รักษาอัตราเติบโต APดึงทุนแปซิฟิค สตาร์ฯเสริมความแข็งเกร็งด้านการเงิน-เสริมโนฮาวน์จากต่างประเทศรุกธุรกิจคอนโดฯเต็มลูกสูบ จัดตั้ง 2 บริษัท ผุดคอนโดฯ 2 โครงการย่านสาทรและรัชดาภิเษก มูลค่ารวม 6,000 ล้านบาท มุ่งอัพเกรดมาตรฐานอสังหาริมทรัพย์ไทยสู่ระดับ World Class พร้อมเปิดตัวโครงการช่วงกลางปี 2551(ผู้จัดการรายวัน 30 พฤศจิกายน 2550)

'เอพี'ดึงกองทุนนอกลุยอสังหาฯ นำร่อง2โครงการคอนโดฯสาทร-รัชดาภิเษก เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ฯดึงทุนต่างประเทศผ่านการบริหารของกลุ่มแปซิฟิค สตาร์ฯ ร่วมทุนจัดตั้งบริษัทใหม่ลุยโครงการอสังหาฯ เบื้องต้น 2 โครงการที่ร่วมทุนคอนโดมิเนียมโซนสาทร และรัชดาภิเษกติดสถานีรถไฟใต้ดิน( MRT) ส่วนคอนโดฯสุขุมวิทค่ายเอพีลงทุน 100% ระบุเป็นการเพิ่มโอกาสขยายการลงทุนในอนาคต จับตาแปซิฟิคฯดึงเงินกองทุนฯจากนอก เพิ่มพอร์ตโครงการอสังหาฯในมือ(ผู้จัดการรายวัน 29 พฤศจิกายน 2550)

“กลุ่มแสนสิริ”โชว์ยอดขายคอนโดฯ 11เดือนกว่าหมื่นล.กุมทุกเซกเมนต์ กลุ่มแสนสิริ โชว์ตัวเลขยอดขายคอนโดฯ 11 เดือน เกือบ 2,700 ยูนิต จาก 25 โครงการ มูลค่าขายรวม 10,600 ล้านบาท ระบุผลการรุกตลาดอย่างต่อเนื่อง แถมแบ่งตลาดชัดเจนแสนสิริจับตลาดบน พลัสจับตลาดกลางล่าง ฟุ้งยอดขายสูงสุดในตลาด(ผู้จัดการรายวัน 28 พฤศจิกายน 2550)

น้ำมัน-ศก.ตัวแปรดันค่าก่อสร้างขึ้นคาดปี51ไม่ต่ำ10% มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินระบุค่าก่อสร้างปรับขึ้นเกือบ 88% นับจากปี 39 ส่วนปี 47 บูมสุดราคาก่อสร้างปรับขึ้นถึง 11.9% ขณะที่ปี 2550 มีการปรับขึ้นแค่ 4% เท่านั้น เหตุค่าแรงไม่ขึ้นสินค้าขายไม่ดี ส่วนปี 2551คาดว่าค่าก่อสร้างขึ้นอีก 10% เพราะเศรษฐกิจไม่ดี พร้อมระบุราคาที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่สูงที่สุดอยู่ที่สยามพารากอน ตารางวาละ 7 แสนบาท ส่วนที่ดินเปล่าแชมป์ยังเป็นทีดินสถานทูตอังกฤษที่ซื้อไปวาละ 9.5 แสนบาท ด้านศูนย์ข้อมูลฯระบุ 9 เดือนแรกยอดออกใบอนุญาตจัดสรรที่ดินทั้งโครงการ-จำนวนหน่วยเทียบช่วงเดียวกันของปี 49 ทรงตัว กรุงเทพฯหนาแน่น 21%(ผู้จัดการรายวัน 23 พฤศจิกายน 2550)

PSฟุ้งยอดขาย8เดือนโต80% คาดรับรู้รายได้หมื่นล้านบาท “พฤกษาฯ”ผุด เดอะซีดรัชดาฯ-ห้วยขาวง เจาะกลุ่มลูกค้าคอนโดฯตลาดกลาง-ล่าง สร้างความครอบคลุมสินค้าในทุกเซกต์เมนต์ แจง8เดือนยอดขายเติบโต80%ส่วนทางตลาดรวมซึ่งติดลบ8% คาดยอดขายรวมทั้งปีปิดที่ 13,000 ล้านบาท รับรู้รายได้ไม่ต่ำกว่า 9,000-10,000 ล้านบาท(ผู้จัดการรายวัน 23 พฤศจิกายน 2550)

อสังหาฯปีหน้าส่อแววรุ่ง แบงก์เล็งขยับเป้าปล่อยกู้ที่อยู่อาศัย แบงก์เล็งขยับเป้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพิ่ม หลังอสังหาริมทรัพย์ปีหน้าส่อแววฟื้น จากภาวะต่างๆที่เอื้ออำนวยกว่าในปีนี้ โดยคาดว่าสินเชื่ออสังหาฯทั้งระบบจะเพิ่มขึ้นไม่ต่ำกว่า 12-14% ชี้หากเศรษฐกิจไทยปีหน้าโต 4.5-6.0% จะทำให้มีการลงทุนในที่อยู่อาศัยเพิ่ม 4-8% ขณะที่ทิศทางดอกเบี้ยเชื่อครึ่งปีหลังเป็นช่วงขาขึ้น ระบุหากอัตราดอกเบี้ยบ้านเพิ่มขึ้น 1% จะกระทบต่อภาระการผ่อนชำระเพิ่มขึ้น 6%(ผู้จัดการรายวัน 21 พฤศจิกายน 2550)

J.S.P.ลุยอสังหาฯรับรัฐบาลใหม่ ผุด3โครงการพันล้านเกาะแนวBTSสายสีเขียว เจ้าตลาดพัฒนาโฮมออฟฟิศ-อาคารพาณิชย์โซนพระราม 3 ภายใต้แบรนด์ เจ.เอส.พี. และทรัพย์รุ่งเรือง เร่งสยายปีกการลงทุนรับรัฐบาลชุดใหม่ปี"51 ทุ่มเงินลุยเปิด 3 โปรเจกต์ใหม่ มูลค่า 1,400 ล้านบาท ระบุ 2 โครงการแรกอิงแนวรถไฟฟ้าบีเอสส่วนต่อขยายแบริ่ง-สมุทรปราการ พร้อมแทรกเข้าถนนจรัสสนิทวงศ์ ผุดทาวน์เฮาส์ 2.29 ล้านบาท(ผู้จัดการรายวัน 21 พฤศจิกายน 2550)

ภาคลงทุนรัฐดันอสังหาฯกระเตื้องแนะเร่งเมกะฯ-เลิกสำรอง30%ดึงเงินนอก สศค.ชี้ 2 เดือนแรกไตรมาส 3 ภาคอสังหาริมทรัพย์-ก่อสร้างเริ่มขยับตัวดีขึ้น จากปัจจัยการเมืองที่ชัดเจน และการเร่งเบิกจ่ายเงินลงทุนของรัฐบาล โดยเครื่องชี้ภาคอสังหาฯที่ปรับตัวดีขึ้น เป็นภาษีธุกรรมอสังหาริมทรัพย์ขยายตัวเพิ่มขึ้น 5.2% สอดคล้องกับยอดขายเหล็กที่ขยับตัวเพิ่มเป็นบวกเป็นครั้งแรกในรอบปี แนะรัฐเดินหน้าโครงการใหญ่สร้างความเชื่อมั่นให้นักลงทุน จี้ยกเลิกกันสำรอง 30%-ดูแลบาทไม่ให้ผันผวนเพื่อดึงเงินลงทุนจากต่างประเทศ(ผู้จัดการรายวัน 16 พฤศจิกายน 2550)

จากไทยซัมมิท!!สู่อุ้งมือ "เจริญ"ดีลซื้อที่ดินแปลงใหญ่"บ้านราชเทวี" กลายเป็น "ทอล์ค ออฟ เดอะ ทาวน์" ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงลูกหลานในตระกูลมาลากุล เมื่อกลุ่มนายเจริญ สิริวัฒนภักดี "ใจกล้า" ซื้อที่ดินผืนงามติดถนนราชเทวี ซึ่งก่อนหน้าอยู่ในความดูแลของทายาทมาลากุล เจ้าของบ้านราชเทวี ด้วยมูลค่าซื้อขายรายการนี้ สูงถึง 2,000 ล้านบาท บนเนื้อที่ประมาณเกือบ 7 ไร่(ผู้จัดการรายวัน 15 พฤศจิกายน 2550)