บางกอกแลนด์ (B-LAND) อดีตยักษ์ใหญ่อสังหาริมทรัพย์ในไทย ปลดภาระหนี้กว่า 1.1 หมื่นล้านบาท กับ บสท.-เจ้าหนี้ในประเทศรายอื่นๆ รวมถึงออกวอร์แรนต์ 7.6 พันล้านบาท เตรียมเพิ่มทุนขยาย กิจการอนาคต หวังกลับมาผงาดอีก

นายอนันต์ กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการและประธานกรรมการบริหาร บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงการปรับโครงสร้างหนี้ล่าสุดของบริษัทว่า เขาเจรจากับสถาบันการเงินในประเทศ รวมถึงบรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย (บสท.) ในฐานะเจ้าหนี้ใหญ่บริษัท เพื่อลดหนี้กับเจ้าหนี้ในประเทศ จากเดิม 13,809 ล้านบาท เหลือเพียง 2,445 ล้านบาท

การชำระหนี้ บสท. บริษัทลงนามสัญญากับ บสท. โอนสินทรัพย์เพื่อชำระหนี้ตามนโยบายปรับโครงสร้างหนี้ เป็นเงิน 6,003 ล้านบาท คาดจะเสร็จ มี.ค.2547 บริษัทคาดว่าจะสามารถลดวงเงินกู้เพื่อก่อสร้าง 1,324 ล้านบาท โดยบริษัททยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการ Popular Condominium ให้ผู้จองซื้อโครงการ ดังกล่าว

ออกวอร์แรนต์ 7.6 พันล้านบาท

หลังปรับโครงสร้างหนี้ครั้งนี้ บริษัทคาดว่า จะมียอดหนี้สินกับเจ้าหนี้ในประเทศประมาณ 2,445 ล้านบาท บริษัทมีแผนจะออกใบสำคัญแสดงสิทธิ (วอร์แรนต์) ให้ผู้ถือหุ้นเดิม และเสนอ ขายหุ้นเพิ่มทุนให้นักลงทุนเฉพาะเจาะจง มูลค่า 7,600 ล้านบาท นับเงินที่จะได้รับจากการใช้สิทธิ แปลงสภาพวอร์แรนต์ 3.6 พันล้านบาท

คณะกรรมการบริษัทอนุมัติออกและเสนอขายหลักทรัพย์ดังกล่าวแล้ว 3 ต.ค. บริษัทมีแผน จะใช้เงินเพิ่มทุนดังกล่าว ชำระหนี้ นำเงินส่วนที่เหลือ ใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียน วันที่ 3 พ.ย. บริษัทจะจัดประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น เพื่อขออนุมัติเรื่องดังกล่าว

นายอนันต์กล่าวต่อไปว่า การปรับโครงสร้าง หนี้ครั้งนี้ ทำให้บริษัทสามารถสานต่อโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่รอการพัฒนากว่า 2,500 ไร่ บริเวณเมืองทองธานี ถนนแจ้งวัฒนะ และเมือง ทองศรีนครินทร์ เป็นช่วงจังหวะดีสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่แนวโน้มเติบโตสูง

โดยเฉพาะโครงการบ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียม บริษัทมีแนขยายพื้นที่ศูนย์อิมแพค เมืองทองธานี เพื่อตอบสนองความต้องการจัดแสดงสินค้าในประเทศ และนานาชาติ รวมถึงการ ประชุมระดับโลก ซึ่งรัฐบาลไทยกำลังส่งเสริมสนับสนุนจริงจัง

ปัจจุบัน บางกอกแลนด์หุ้นสามัญจดทะเบียน 600 ล้านหุ้น พาร์ 10 บาท ราคาปิดวานนี้ (14 ต.ค.) วูบ 2.50 บาท ลดลง 10% เหลือ 22.50 บาท มูลค่าซื้อขายมากอันดับ 3 ที่ 1,225.88 ล้าน บาท 4.80% ของมูลค่าซื้อขายรวมทั้งกระดาน