พฤกษายอดขายพุ่ง! ฉุดไม่อยู่ สิ้นปีพันธมิตร - พนักงานรับโบนัสอื้อ

พฤกษายอดขายพุ่ง! ฉุดไม่อยู่ สิ้นปีพันธมิตร - พนักงานรับโบนัสอื้อ

ASTV ผู้จัดการรายสัปดาห์(10 ตุลาคม 2553)

กลับสู่หน้าหลัก

เปิดอาณาจักรพฤกษาฯ จากทาวน์เฮาส์ระดับล่าง โตแล้วแตกลาย สู่บ้านเดี่ยว คอนโดฯ พร้อมบุกตลาดที่อยู่อาศัยในต่างประเทศ ครบทุกเซ็กเม้น ครองส่วนแบ่งการตลาดที่อยู่อาศัยมาเป็นที่1พร้อมโชว์ตัวเลข 'รายได้รวม-ยอดกำไร'-พุ่งสูงทุกตัว โดยรายได้รวม2ไตรมาศปี 2553สูงถึง 12,615.9 ล้านบาทและแบ่งเป็นกำไรกว่า 2,070 ล้านบาท ตั้งเป้าแจกโบนัสปลายปีอื้อ

เพียง 17 ปี บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด. (มหาชน) กลายเป็นอาณาจักรที่อยู่อาศัยยักษ์ใหญ่ที่ครองตลาดมาเป็นอันดับ1 แซงหน้าบริษัทที่อยู่อาศัยเดิม โดยเริ่มจากทาวน์เฮาส์ระดับล่าง มาสู่บ้านเดี่ยว คอนโด และตลาดที่อยู่อาศัยในต่างประเทศ ในทุกระดับ ซึ่งถือว่าเกาะกลุ่มที่อยู่อาศัยได้อย่างแท้จริง

ปัจจุบันพฤกษา เรียลเอสเตท จก. (มหาชน) มีแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในตลาด ดังนี้คือ ทาวน์เฮาส์ 6 แบรนด์, บ้านเดี่ยว 3 แบรนด์และคอนโดมิเนียม 9 แบรนด์ โดยมีโครงการที่อยู่ระหว่างการขายรวม 110 โครงการ

ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาพฤกษาฯได้ปรับจุดเด่นและกลยุทธ์ทางการตลาดให้มี Business model ที่มีความหลากหลาย, เลือกทำเลที่ครอบคลุมทุกพื้นที่ พร้อมเจาะกลุ่มลูกค้าในทุกระดับ จึงทำให้มียอดการเติบโตทางธุรกิจพุ่งสูงขึ้น

สมัยที่พฤกษาฯมีทาวน์เฮาส์แบรนด์ “บ้านพฤกษา” เพียงแบรนด์เดียว มีส่วนแบ่งการตลาดในตลาดทาวน์เฮาส์เพียง 33% แต่ในปัจจุบันหลังจากเพิ่มแบรนด์ทาวน์เฮาส์ให้มีความหลากหลาย เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ ของคนในสังคม ส่งผลให้มีส่วนแบ่งการตลาดพุ่งสูงถึง 77%

ขณะที่บ้านเดี่ยวเดิม “ภัสสร” มีส่วนแบ่งการตลาดเพียง 1% แต่หลังจากเพิ่มแบรนด์ และทำเล เพื่อตอบสนองความต้องการที่แตกต่าง จึงทำให้ในปัจจุบันบ้านเดี่ยวในเครือพฤกษาฯมีส่วนแบ่งการตลาดสูงถึง 17% ทั้งนี้ในช่วง2-3 ปีที่ผ่านมาพฤกษาฯหันมาเพิ่มกลุ่มธุรกิจที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม จึงทำให้มีส่วนแบ่งการตลาดเพียง 3-4% เท่านั้น แต่คาดวว่าในปี 2553 จะมียอด Presale คอนโดมิเนียมของพฤกษาฯจะสูงเป็นระดับต้นๆ ของตลาด

ส่งผลให้รายได้รวม 6 เดือนของปี 2553ที่ผ่านมา เท่ากับ 12,615.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 69.5 แบ่งเป็นกำไร 2,070,008,000 บาท ทั้งนี้ยอดรายได้รวมของไตรมาส 2 ปี 2553 เท่ากับ 5,943.8 ล้านบาท แบ่งเป็นกำไร 840,378,000 บาท โดยรายได้ภายใน 6 เดือนมาจากการขายอสังหาริมทรัพย์ ประเภท 1.บ้านทาวน์เฮาส์เพิ่มขึ้น 1,798.3 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 39.8 2.บ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้น 1,799.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 78.6 3.อาคารชุด หรือคอนโดเพิ่มขึ้น 1,574.4 ล้านบาท

“บริษัทจะต้องมุ่งสร้างรายได้เพื่อการเติบโตที่ต่อเนื่อง เพราะต้องนำพาให้ผู้ที่เกี่ยวของกับองค์กรทั้งหมดให้เติบโตไปด้วยกันไม่ว่าจะเป็น ผู้ถือหุ้น ซัพพลายเออร์ พนักงาน ซึ่งปีที่แล้วพนักงานได้โบนัส 7 เดือน และในปีนี้จะต้องได้ในระดับที่ใกล้เคียงกัน” ทองมา กล่าว

ขณะที่ทาวน์เฮาส์ในเครือพฤษาจะมุ่งเน้นกลุ่มเป้าหมายที่เป็นลูกค้าที่มีรายได้ระดับกลางจนถึงระดับล่าง ดังจะเห็นได้จาก1.The Plant Citi ทาวน์เฮาส์2-3 ชั้น เน้นกลุ่มลูกค้าระดับกลาง ราคา2-4 ล้านบาท 2.Pruksa Town ทาวน์เฮาส์2 ชั้น เน้นกลุ่มลูกค้าระดับกลาง 3.The Connect เน้นกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-ล่าง ราคา 1.6-2 ล้านบาท 4.Preuksa Ville เน้นกลุ่มลูกค้าระดับล่าง ราคา1-1.5 ล้านบาท5.Preuksa เน้นกลุ่มลูกค้าระดับล่าง ราคา0.6-1.2 ล้านบาท และโครงการที่เปิดตัวในปี2553 คือ Urbano ทาวน์เฮาส์2 ชั้นที่เน้นกลุ่มลูกค้าระดับกลาง ราคา1-1.5 ล้านบาท

ส่วนบ้านเดี่ยวในเครือพฤษามุ่งเจาะตลาดไปที่ลูกค้าในทุกระดับ ตั้งแต่ลูกค้าที่มีรายได้ระดับล่าง ระดับกลาง และระดับสูง ซึ่งมีทั้งหมด 3 โครงการ คือ1.Passorn เจาะกลุ่มลูกค้าที่มีระดับรายได้กลาง-ระดับล่าง ราคา2.5-10 ล้านบาท 2.The Plan เน้นกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ระดับกลางเป็นหลัก ราคา 3-6 ล้านบาท 3.Preuksa Village เจาะกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ระดับกลาง-ระดับล่าง ราคา2-3 ล้านบาท

สำหรับคอนโดจำนวน 9 โครงการ ซึ่งมีกลุ่มลูกค้าเป้าหมายหลักอยู่ที่กลุ่มระดับล่าง ระดับกลาง และระดับบน ประกอบด้วย 1.คอนโดภายใต้โครงการ IVY มุ่งเน้นกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ระดับกลาง-ระดับบน ราคา1.5-10ล้านบาท/ยูนิต 2.The Seed เน้นกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ระดับกลาง ราคา1.4-7 ล้านบาท/ยูนิต 3.Be you คอนโดที่เน้นกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ระดับกลาง-ระดับล่าง ราคา0.8-1.5 ล้าน/ยูนิต 4.The Tree เน้นกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ระดับล่าง ราคา0.8-0.9 ล้าน/ยูนิ 5.City Ville Condo เน้นกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ระดับล่าง ราคา0.5-0.8 ล้าน/ยูนิต

ขณะที่ในปี2553ได้เปิดตัวคอนโดอีก 4 โครงการ เพื่อตอบสนองไลน์สไตส์ของคนยุคใหม่ ดังนี้ 6.คอนโดChapter One เน้นกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ระดับกลาง-ระดับล่าง ราคา0.9-2 ล้าน/ยูนิต 7.Urbano Condo เน้นกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ระดับกลาง-ระดับบน 8.Condolette เน้นกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ระดับกลาง-ระดับล่าง ราคา0.8-1 ล้าน/ยูนิต และ 9.คอนโดFUSE ที่สร้างขึ้น เพื่อตอบสนองความต้องการของกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ระดับกลาง-ระดับบน

ทั้งนี้ กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ในเครือ บริษัทพฤกษา ได้รับความนิยม เนื่องจากพฤกษาได้เจาะกลุ่มลูกค้าและทำเลที่หลากหลาย โดยเฉพาะทำเลใจกลางเมืองจึงทำให้พฤกษาโตได้อย่างรวดเร็วจนทุกวันนี้

กลับสู่หน้าหลัก

ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย