ผู้บริหาร AP ประกาศขายหุ้นกู้ 1.2 พันล้านบาท สิ้นเดือนกรฎาคมหรือสิงหาคมนี้
เพื่อต้องการนำเงินไปรีไฟแนนซ์หนี้เก่า และหากพบว่านักลงทุนจองจนล้น เตรียมสำรองไว้อีก
300 ล้านบาท แจงเข้าซื้อกิจการ"โชคไมตรี" เพราะหวังที่ดินที่ดินแถวเอกมัย-รามอินทรา
เล็งสร้างทาวน์เฮาส์ และพัฒนาโครงการลาดพร้าว 25 คุยผลดำเนินงานไตรมาส 2 มีกำไรแน่
นายภูมิพัฒน์ ศินาเจริญ รองประธานกรรมการ บริษัท เอเชี่ยนพร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์
จำกัด (มหาชน) (AP) เปิด เผยว่า บริษัทฯ จะออกเสนอขาย หุ้นกู้จำนวน 1.2 พันล้านบาท
ภาย ในสิ้นเดือนนี้หรือต้นเดือนสิงหาคม ซึ่งสาเหตุการออกหุ้นกู้ครั้งนี้ เพื่อนำเงินรีไฟแนนซ์หนี้เดิม
ส่วนการสำรองหุ้นเพื่อขายเพิ่มเติมจำนวน 300 ล้านบาทนั้น ทางบริษัทเผื่อไว้กรณีที่มีผู้สนใจซื้อหุ้นกู้เกินกว่าจำนวนที่เสนอขาย
ในรอบแรก สำหรับอัตราดอกเบี้ย นั้น ขึ้นอยู่กับผลบุ๊กบิวดิ้ง
นายภูมิพัฒน์กล่าวถึงการที่ AP เข้าซื้อหุ้นบริษัท โชคไมตรี จำกัด มูลค่า 20
ล้านบาทว่าบริษัทฯจะได้ที่ดินเพื่อขยายกิจการ ซึ่งเป็นที่ดินแถวเอกมัย-รามอินทรา
โดยบริษัทมีโครงการ จะสร้างทาวน์เฮาส์และพัฒนาโครง การลาดพร้าว 25
สำหรับผลประกอบการไตรมาส 2 ของบริษัทนั้น ขณะนี้ ยังไม่สามารถบอกได้ เพราะเพิ่งปิดงวดบัญชีไตรมาส2
ปี'46 แต่เชื่อว่าผลประกอบการไตรมาส 2 ออกมาเป็นตัวเลขกำไรแน่นอน ซึ่ง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของ
AP ช่วง ครึ่งปีหลังนี้ยังสามารถทำรายได้ให้บริษัทฯอย่างต่อเนื่อง ซึ่งโครงการเม้งจ่าย-ลาดพร้าว
จะเปิดในอีก 1 สัปดาห์
ผู้บริหาร AP มองว่าครึ่งปีหลังธุรกิจบ้านจัดสรรจะแข่งขันกันดุเดือดโดยเฉพาะในไตรมาส
3 หลังจากที่ในช่วงครึ่งปีแรกผู้ประกอบการส่วนใหญ่ยังไม่เปิดโครงการใหม่ออกมามากนัก
โดยบ้านจัดสรรที่จะมีสัดส่วนการขายสูงสุดในปีนี้ ยังคงเป็นบ้านเดี่ยวร้อยละ 84
รองลงไปคือ คอนโดมิเนียมร้อยละ 9 และทาวน์เฮาส์ร้อยละ 7 ซึ่งผู้ประกอบการรายใหญ่
ที่มีประสบ การณ์และผลงานย้อนหลังมานาน จะมีความสามารถในการแข่งขันมากกว่า โดยเฉพาะเรื่องเงินทุน
ปีนี้ AP จะเปิดโครงการทั้งหมด 10 โครงการ รวมเป็นมูลค่ากว่า 7,000 ล้านบาท เป็นทาวน์เฮาส์มากที่สุดร้อยละ
83 คอนโดมิเนียมร้อยละ 13 และบ้านเดี่ยวร้อยละ 4
อย่างไรก็ตาม ปีนี้ตั้งเป้าทำยอดขายได้สูงกว่าปีที่ผ่านมาถึง 30% และในปี 2546
นี้ บริษัทจะเปิดโครงการใหม่ร่วม 7 โครงการ โดยปัจจุบันเปิดไปแล้ว 3 โครงการ คือ
โครงการบ้านกลางเมืองพระราม 9-ศรีนครินทร์ โครงการ บ้านกลางกรุงสาทร-ถนนจันทน์
โครงการบ้านกลางเมือง ลาดพร้าว -โชคชัย 4 และภาย ใน ไตรมาส 2 นี้ จะเปิดอีก 3 โครง
การ คือโครงการบ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 80 โครงการบ้านกลางกรุง รัชดา-ลาดพร้าว 25
โครงการ City Smart Condo สุขุมวิท 18 ส่วน โครง การบ้านกลางกรุง สาทร-นราธิวาส
จะเปิดได้ช่วงครึ่งปีหลัง