"เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น"ในเครือชินวัตร รุกหนัก ธุรกิจบ้านจัดสรร ฉวยจังหวะกระแสไอทีมาแรง
ผุดบ้านเดี่ยวไฮเทคโนโลยี ย่านรามอินทรา-วงแหวน-นวมินทร์ มูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท
หวังล้วงเงิน ในกระเป๋าเศรษฐี เผยปลายปีนี้ นำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯได้ตามแผนแน่นอน
นายสุรเธียร จักรธรานนท์ กรรมการผู้อำนวยการ บริษัทเอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น
จำกัด ในเครือ ชินวัตร เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการบ้านจัดสรรแห่งใหม่ภายใต้
แนวคิด บ้านนวัตกรรมใหม่ ที่นำเทคโนโลยีทันสมัยมาผสมผสานกับความเป็นบ้าน (บ้านไอที)
ชื่อโครงการบางกอก บูเลอวาร์ด มูลค่าโครงการประมาณ 2,000 ล้านบาทเศษ
จุดเด่นของโครงการนี้คือ ได้ผสมผสานเทคโนโลยีสารสนเทศที่ทันสมัยและมีมาตรฐานสูง
4 ประการ รวมไว้ภายในบ้าน ประกอบด้วย 1. Intelligent Network เป็นเทคโนโลยี เครือข่ายอัจฉริยะ
ที่ใส่โครงการข่ายของ Broadband Communications ซึ่งทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้อินเทอร์เน็ตความ
เร็วสูงได้ถึง 128 kbps เหมาะสำหรับครอบครัวยุคดิจิตอล
2. เทคโนโลยี ดีไซน์ ที่มีแบบบ้านให้เลือกหลาย สไตล์ ทั้งบ้านสั่งสร้างที่สามารถปรับพื้นที่ใช้สอยให้เหมาะกับความต้องการของผู้พักอาศัย
รวมถึงบ้านพร้อมอยู่ 3. เทคโนโลยี ที่ช่วยให้ประหยัดพลังงานและการก่อสร้าง ซึ่งจะใช้วัสดุก่อสร้างมาตรฐานชั้นสูง
เช่น กระจกเขียวตัดแสง ฉนวนกันความร้อน ผนังสองชั้น และฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา
และ 4. มาตรฐานความปลอดภัย ที่ใช้การรักษาความปลอดภัยด้วยระบบ Access Control
ที่เชื่อมจาก Main Entrance ไปสู่ Cluster ต่าง ๆ รวมถึงการติดตั้งกล้อง CCTV ทั่วทั้งโครงการ
พร้อมทั้งระบบ โฮม ออโตเมชั่น (Home Automation) ที่ควบคุมการเปิดปิดไฟ และสัญญาณกันขโมยเชื่อมต่อกับระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการ
"โครงการนี้เป็นโครงการบ้านจัดสรร แห่งที่ 2 ซึ่งนับตั้งแต่บริษัทเปิดดำเนินงานมานานกว่า
22 ปี ซึ่งในปีนี้วางแผนจะเปิดตัวโครงการแนวราบ 5 แห่ง เพราะที่ผ่านมา การลงทุนโครงการของเอสซี
แอสเสทฯ เน้นการลงทุนโครงการอาคารสูงให้เช่าเป็นหลัก แต่ก็มีการลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นบ้าง
เช่น สนามกอล์ฟ อัลไพน์ แอนด์ สปอร์ต คลับ และโรงแรมเอสซี ปาร์ค "กรรมการผู้อำนวยการ
กล่าว
โครงการดังกล่าว ตั้งอยู่บนถนนรามอินทรา-วงแหวน-นวมินทร์ เป็นบ้านเดี่ยว จำนวน
300 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 63-200 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 178-412 ตารางเมตร ราคา 4-15
ล้านบาท แบ่งการก่อสร้างออกเป็นเฟสๆ แรก ใช้พื้นที่กว่า 100 ไร่ จากพื้นที่ที่มีทั้งหมด
350 ไร่เศษ สามารถเดินทางเข้าออกได้ 2 เส้นทางหลัก คือทั้งจากถนนนวมินทร์ และวงแหวน
รอบนอกตะวันออก ที่สามารถเชื่อมต่อถนนราม อินทรา ลาดพร้าว สุขาภิบาล 2 และ 3 นอกจากนี้
ในอนาคตจะมีการขยายตัวของโครงการคมนาคมอีกด้วย อาทิ ถนนรัชดาภิเษก-รามอินทรา ถนน
นวมินทร์-อุดมสุข และโครงการระบบทางด่วนขั้นที่ 3 เป็นต้น
ด้านการก่อสร้าง ขณะนี้อยู่ระหว่างการตกแต่งบ้านตัวอย่าง ส่วนคลับเฮ้าส์จะเริ่มก่อสร้างพร้อม
ๆ กับการก่อสร้างบ้านสำหรับลูกค้าในล็อตแรก และจะแล้วเสร็จในเวลาใกล้เคียงกัน คาดว่าจะเปิดตัวโครงการอย่างเป็นทางการได้ในราวกลางเดือนกรกฎาคมนี้
และตั้งเป้ายอดขายปีนี้อยู่ที่ 60-80 ยูนิต
นายสุรเธียร กล่าวถึงความคืบหน้าการนำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯว่า
ขณะนี้อยู่ระหว่างดำเนินงาน คาดว่าจะนำเข้าจดทะเบียนได้ในช่วงไตรมาสสุดท้ายปีนี้
ซึ่งจะเพิ่มทุนจดทะเบียน ประมาณ 15-20% โดยแต่งตั้งบล.ธนชาติ เป็นที่ปรึกษาทางการเงิน
ส่วนผลประกอบการของบริษัท ปีนี้จะมีรายได้รวมทั้งสิ้นประมาณ 1,400-1,500 ล้านบาท
แบ่งเป็นรายได้จากการให้เช่าอาคารสำนักงาน เกือบ 1,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือมาจากขายโครงการบ้านจัดสรร
400-500 ล้านบาท