| |
SCซื้อที่ดินบ.ลูกชินวัตรร้อยล้าน
ผู้จัดการรายวัน(26 ธันวาคม 2550)
กลับสู่หน้าหลัก
เอสซี แอสเสทฯ อัดยายซื้อขนมยาย ใช้เงินบริษัทซื้อที่ดินข้างๆโครงการบางกอกบูเลอวาร์ด รัชดาภิเษก-รามอินทราอีก 18 ไร่ จากบริษัทพี.ที.คอร์ปอเรชั่นฯของคนในครอบครัวชินวัตร มูลค่าซื้อขาย 98.66 ล้านบาท ตารางวาละ 13,000 บาท อ้างเพื่อความโปร่งใส "ยิ่งลักษณ์และนางเพ็ญโสม ดามาพงศ์" งดออกเสียง
นายอรรถพล สฤษฎิพันธาวาทย์ ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการสายงานสนับสนุน บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 8/2550 วันที่ 21 ธ.ค.ที่ผ่านมา ได้อนุมัติให้บริษัทฯ ซื้อที่ดินในเขตอําเภอคันนายาว (บางกะปิ ) กรุงเทพฯ กับบริษัทพี.ที.คอร์ปอเรชั่น จำกัด ( PT) โดยบริษัทเอสซีฯ จะซื้อที่ดินบางส่วนเนื้อที่ดิน ประมาณ 18 ไร่ 3 งาน 89.87 ตารางวา (7,589.87 ตารางวา ) ของที่ดิน จำนวน 3 แปลง โฉนดที่ดินเลขที่ 1173, 1577 และ 15734 เลขที่ดิน 3436,23 และ 101 หน้าสำรวจ 5453, 152 และ 859 ตั้งอยู่ ณ ตำบลคันนายาว อำเภอคันนายาว (บางกะปิ) ติดถนนรัชดาภิเษก-รามอินทรา อันเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัท PT ซึ่งเป็นที่ดินติดโครงการบางกอก บูเลอวาร์ด รัชดาภิเษก-รามอินทรา และขณะนี้อยู่ระหว่างการรังวัดแบ่งแยกที่ดินโดยคิดค่าตอบแทนในราคาตารางวาละ 13,000 บาท เป็นเงินจำนวนประมาณ 98,668,310 บาททั้งนี้ บริษัท PT (ผู้จะขาย) เป็นผู้รับภาระค่าธรรมเนียมการโอนภาษี และค่าใช้จ่ายอื่นๆ
ซึ่งขนาดของรายการแต่ละรายการของมูลค่าทรัพย์สินที่มีตัวตนสุทธิของบริษัท ณ วันที่ 30 ก.ย. 2550 ซึ่งขนาดรายการคิดเป็น 1.98% ของมูลค่าสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิตามงบการเงินรวมของบริษัทและบริษัทย่อยซึ่งมีขนาดรายการเกินกว่า 0.03 % แต่ต่ำกว่า 3 %ของมูลค่าตามบัญชีของทรัพย์สินที่มีตัวตนสุทธิของบริษัทจดทะเบียน ดังนั้น โดยขนาดของรายการดังกล่าวบริษัทฯ มีหน้าที่ต้องขออนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทและเปิดเผยข้อมูลต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ทั้งนี้ การทำรายการในครั้งนี้ มีบุคคลที่เกี่ยงโยงกันและมีส่วนรายได้ คือ บริษัทเอสซีฯ มีครอบครัวชินวัตรเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ ในสัดส่วน 60.82 % ของทุนชำระแล้ว ขณะที่บริษัท PT มีครอบครัวชินวัตรเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ ในสัดส่วน 99.99% ของทุนชำระแล้ว ซึ่งนางสาวยิ่งลักษณ์ ชินวัตร ดำรงตำแหน่งประธานกรรมการบริหารบริษัท SC และเป็นญาติกับครอบครัวชินวัตร และนางเพ็ญโสม ดามาพงศ์ ดำรงตำแหน่งกรรมการบริษัทเอสซีฯเป็นญาติกับครอบครัวชินวัตร อย่างไรก็ตาม เพื่อก่อให้เกิดความโปร่งใสในการออกเสียงลงคะแนนกรรมการทั้งสอง จึงของดออกเสียงและออกจากห้องประชุมเป็นการชั่วคราวเพื่อให้ที่ประชุมพิจารณาโดยอิสระ
โดยคณะกรรมการบริษัทได้พิจารณาแล้วเห็นว่า ราคาซื้อขายที่ดินอัตรา 13,000 บาทต่อตารางวา ของการเข้าทำรายการที่เกี่ยวโยงกันนี้ มีความสมเหตุสมผลเนื่องจากที่ดินอยู่ในทำเลที่ตั้งที่ดี ราคาซื้อขายเป็นราคาที่เหมาะสม รวมทั้งมีมูลค่าต่ำกว่าราคาประเมินของผู้ประเมินอิสระที่ได้รับอนุญาตจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ จำนวน 3 ราย ดังนี้ บริษัท ซี.ไอ.ที.แอพเพรซัล จำกัด ราคาประเมินคิดคำนวณได้อัตรา 14,558 บาท ต่อตารางวา ซึ่งเป็นราคาประเมินเมื่อวันที่ 20 พ.ย.2550 บริษัท โปร แอพไพรซัล จำกัด ราคาประเมินคิดคำนวณได้อัตรา 17,000 บาท ต่อตารางวา เป็นราคาประเมินเมื่อวันที่ 30 พ.ย.50และบริษัท ชาเตอร์ เซอร์เวเยอร์ส (ประเทศไทย) จำกัด ราคาประเมินคิดคำนวณได้อัตรา 16,500 บาทต่อตารางวา เป็นราคาประเมินเมื่อวันที่ 7 ธ.ค. 50
ราคาประเมินที่ดินของผู้ประเมินทั้งสามรายคิดคำนวณราคาถัวเฉลี่ยต่อตารางวาเท่ากับ 16,019.33 บาท คิดคำนวณตามเนื้อที่ดินที่จะซื้อขายเป็นเงินจำนวนประมาณ 121,584,632.19 บาท
ทั้งนี้ รายการที่เกี่ยวโยงกันข้างต้นทั้งหมดได้ผ่านความเห็นชอบของที่ประชุมคณะกรรมการตรวจสอบของบริษัทฯ ครั้งที่ 9/2550 เมื่อวันที่ 12 ธ.ค.ที่ผ่านมา และได้รับอนุมัติจากทีประชุมคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 8/2550 เมื่อวันที่ 21 ธ.ค.ที่ผ่านมา
กลับสู่หน้าหลัก
ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย
(cc) 2008 ASTVmanager Co., Ltd. Some Rights Reserved.
|