| |
"ปรีชากรุ๊ป"คืนสังเวียนอสังหาฯ
ผู้จัดการรายวัน(29 มกราคม 2550)
กลับสู่หน้าหลัก
"ปรีชา กรุ๊ป" คืนวังเวียนอสังหาฯได้สวยหรู ประเดิมโครงการแรกซิตี้คอนโดฯ พีจี พระราม 9 กว่า 500 ยูนิต เปิดขายวันเดียวหมดเกลี้ยงภายใน 5 ชั่วโมง เล็งหาซื้อที่ดินพัฒนาต่อ ส่วนบ้านจัดสรรสานต่อโครงการเดิม พร้อมเปิด 2 โครงการใหม่ย่านรามคำแหง ตั้งเป้าปี 50 รายได้ 800 ล้านบาท ปี 51 คาดโตก้าวกระโดด 2,200 ล้านบาท
นายยุทธ วรฉัตรธาร ประธานกรรมการ บริษัท ปรีชากรุ๊ป จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทประสบความสำเร็จจากการปิดขายคอนโดมิเนียมโครงการแรก ภายใต้ชื่อ "พีจี พระราม9" เรียบร้อย หลังจากเปิดให้ผู้สนใจลงชื่อจองในเวลาไม่ถึง 5 ชั่วโมง เมื่อวันอาทิตย์ที่ 27 มกราคมที่ผ่านมา นอกจากนี้ยังมีลูกค้าลงชื่อแสดงความสนใจไว้อีก 300-400 ราย
สำหรับโครงการ พีจี พระราม 9 ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมารณ 4 ไร่ ใกล้กับสี่แยก อ.ส.ม.ท.พัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม 2 อาคารสูง 8 และ 12 ชั้น จำนวน 520 ยูนิต มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 29 และ 39 ตารางเมตร ราคาขายเฉลี่ย 45,000 บาทต่อตาราเมตร หรือเริ่มต้นที่ 1.26 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท มีธนาคารกรุงศรีอยุธยาสนับสนุนสินเชื่อโครงการ ทั้งนี้จำนวนห้องชุดกว่า 80% เป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน เนื่องจากบริษัทได้ทำการสำรวจความต้องการลูกค้าแล้วพบว่าห้องชุดขนาด 1 ห้องนอนในย่านดังกล่าวได้รับความนิยมสูงสุด
ส่วนจุดขายโครงการดังกล่าวเป็นคอนโดฯ ในเมืองที่ดีไซน์ทันสมัย ราคาไม่แพง และมีความสะดวกสบายในการเดินทาง เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่เป็นไพร์มแอเรียติดถนนใหญ่อยู่ห่างรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีพระราม9 เพียง 200 เมตร
นายยุทธ กล่าวต่อว่า โครงการดังกล่าวถือเป็นการเข้ามาบุกตลาดคอนโดมิเนียมเป็นครั้งแรก เนื่องจากเห็นว่าตลาดซิตี้ คอนโดฯ กำลังได้รับความนิยมจากผู้บริโภคอย่างมาก อีกทั้งบริษัทมีที่ดินที่เหมาะที่จะนำมาพัฒนาโครงการได้จึงได้ตัดสินใจพัฒนาโครงการนี้ขึ้น ส่วนจะลงทุนในโครงการต่อไปหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับจังหวะและโอกาส และสามารถซื้อที่ดินในทำเลที่เหมาะสม ซึ่งภายหลังจากประสบความสำเร็จจากโครงการนี้คาดว่าจะพัฒนาอีก 1 โครงการ
สำหรับนโยบายการลงทุนของบริษัทจากนี้ไปยังเน้นการพัฒนาโครงการแนวราบเป็นหลัก ซึ่งปัจจุบันบริษัทมีโครงการในมือที่เปิดขายอยู่กว่า 5 โครงการ มูลค่ารวม 2,000 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการปรีชา ร่มเกล้า เฟส 1 และเฟสต่อเนื่องเนื้อที่ 25 ไร่ เป็นบ้านเดี่ยว จำนวน 167 ยูนิต ราคาขาย 3.5 ล้านบาท มูลค่ารวมกว่า 500 ล้านบาท
โครงการใกล้กับถนนมิสทีน 2 โครงการ 120 ยูนิต เป็นบ้านเดี่ยว 175 ยูนิต ราคาขาย 3.6 ล้านบาท และทาวน์โฮม เนื้อที่ 50 ตารางวา จำนวน 20 ยูนิต ราคาขาย 8 ล้านบาทต่อยูนิต มูลค่าโครงการรวม 200 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดขายได้ในเร็วๆ นี้ และโครงการปรีชา สุวิทนวงศ์ เนื้อที่ 20 ไร่ จำนวน 120 ยูนิต
สำหรับรายได้ของบริษัทปี 2550 คาดว่าจะมีรายได้จากการขายประมาณ 800 ล้านบาท และเพิ่มเป็น 2,200 ล้านบาทในปีหน้า เนื่องจากจะมีรายได้จากคอนโดฯ เข้ามา
กลับสู่หน้าหลัก
ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย
(cc) 2008 ASTVmanager Co., Ltd. Some Rights Reserved.
|