ชื่อของวันชัย พละพงษ์พาณิช อาจจะยังไม่เป็นที่คุ้นหูกันนักในวงการพัฒนาที่ดินบ้านเรา
ทั้ง ๆ ที่เขาเริ่มทำธุรกิจทางด้านที่อยู่อาศัยมานาน อาจจะเป็นเพราะโครงการที่เขาทำส่วนใหญ่จะเป็นโครงการอพาร์มเม้นท์
ในทำเลทองย่านสุขุมวิท ซึ่งจับลุกค้าที่มีรายได้สูงเพียงกลุ่มหนึ่งเป็นหลัก
ในขณะที่อีกบทบาทหนึ่งของวิชัยคือประธานของกลุ่ม " เดอะ เพรสซิเดนท์พาร์ค
กรุ๊ป" ซึ่งก่อตั้งมาตั้งแต่ปี 2475 และได้เจริญเติบโตขึ้นเป็นอันดับจนกลายเป็นกลุ่มธุรกิจชั้นแนวหน้าของประเทศ
ประกอบไปด้วยบริษัทในเครือประมาณ 14 บริษัท มีทั้งอุตสาหกรรมทางด้านสิ่งทอ
การผลิตฟาสต์ฟูด ธุรกิจโรงแรมและบริการการลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ และบริษัทก่อสร้าง
สินค้าซึ่งเป็นที่รู้จักกันดีของกลุ่มนี้ เช่นผลิตภัณฑ์สำหรับเด็ก pur
ถุงยางอนามัยดูเร็กซ์ และคิงเท็กซ์ ธุรกิจฟาสต์ฟูดภายใต้ชื่อ " ดังกิ้นโดนัท"
ซึ่งปัจจุบันมีสาขากว่า 50 แห่ง และเคาน์เตอร์ ขายปลีกกว่า 14 แห่งทั่วกรุงเทพมหานคร
ทางด้านการก่อสร้างกลุ่มนี้ ได้ร่วมลงทุนกับบริษัท Baure Speziatiefbau
แห่งประเทศเยอรมันนีตั้งบริษัทไทยบาวเออร์ ขึ้นเพื่อดำเนินกกจการทางด้านงานเสาเข็มและฐานราก
โครงการพัฒนาที่ดินที่วิชัย ทำในระยะแรก เป็นเพียงอพาร์ทเม้นท์ แต่เมื่อมีการแข่งขันกันมาก
ขึ้นบนถนนสุขุมวิท อาพาร์ทเม้นท์ของเขาก็ถูกปรับเป็นเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ที่เน้นจับกิลุ่มผู้เข้าพักในระยะเวลาสั้น
โดยให้บริการเพียบพรร้อมเช่นเดียวกับโรงแรม เช่นรอยัลเอ๊กซ์คลูซีพเซอร์วิส
ในซอยสุขุมวิท 15 แกรนด์เพรสซิเดนท์เอ็กซ์คลูซีพ ในซอย สุขุมวิท 11
ในปลาย ปี 2532 ชื่อเสียงวิชัยถูกปลุกให้ได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก เมื่อเขขาประกาศทำโครงการคอนโดมีเนียมกลางกรุงในซอยสุขุมวิท
24 พร้อมกันถึง 13 ตึก ในที่ดิน 41 ไร่ ภายใต้ชื่อโครงการ " เดอะเพะรสซิเด้นท์
ปาร์ค" ต่มมาเมื่อสภาพเศรษฐกิจเปลี่ยนแปลงไปวิชัยก็ปรับโครงการเป็นคอนโดมิเนียม
เพียง 3 ตึก และอีก 1 ตึก เป้นเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ ชื่อ " เดอะเพรสซิเด้นท์พาร์ค
เอ็กซ์คลูซีพ" สำหรับจำนวนตึกที่เหลือได้ระงับโครงการไปแล้ว ทำให้ขณะนี้ยังมีที่ดินตรงนี้อีกประมาณ
30 ไร่
พร้อมๆ กับการทำโครงการย่านสุขุมวิท วิชัยก็ได้มองที่ดินย่านชานเมืองไว้เช่นกัน
โดยตังใจไว้ว่า ต้องทำเป็นโครงการที่อบยู่อาศัยขนาดใหญ่อีกเหมือนกัน ในที่สุดก็ติดใจเอาที่ดินแหล่ง
หนึ่งของสุระ จันทร์ศรีชวาลา บนถนนพัฒนาการติดกับหมู่บ้านปัญหา ของปัญญา
ควรตระกูลในเนื้อที่ทั้งหมด 620 ไร่
ที่ดินแปลงนี้ ว่ากันว่า สุระเคยเสนอขายปัญญาในราคาตารางวาละ ประมาณ 8-9
พันบาท แต่ปัญญาไม่ซื้อเพราะเห็นว่าแพงไป ในขณะที่ปัจจุบันราคาขายประมาณตารางวาละ
3 หมื่นบาท
วิชัยประกาศจะทำโครงการตรงนี้ ตั้งแต่ปีที่แล้ว ในรูปแบบของเมืองคอนโดมิเนียม
ราคาปานกลาง แต่สงครามการแข่งขันการขายคอนโดมีเนียมย่านชานเมืองที่นับวันจะทวีความรุนแรงมากขึ้น
ทำให้วิชัยต้องทำการศึกษาตลาดใหม่และมองว่าความเป็นไปได้ทางการตลาด ณ วันนี้น่าจะเป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮาส์มากว่า
โครงการเพรสซิเด้นท์ พาร์คทาวน์ จึงได้เกิดขึ้น นับว่าเป็นโครงการพัฒนาที่ดินที่ใหญ่ที่สุดของกลุ่มเพรสซิเดนท์กรุ๊ป
ประกอบไปด้วยบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และคอนโดมีเนียม ประมาณ 1,350 ยูนิต ในเฟสที่
1 มูลค่ารวมเฉพาะเฟสนี้กว่า 10,000 ล้านบาท และวาดแผนไว้ว่าทั้งโครงการจะมีที่อยู่อาศัยทั้งหมดประมาณ
4,000 ยูนิต
นอกจากงบประมาณในการโฆษณาที่ทุ่มเทอย่างหนักแล้ว ในโครงการนี้เขามีไอเดียใหม่
โดยยังทุ่มเงินประมาณ 200 ล้านบาททำ " เอ็กซ์โปโดม โฮมเซ้นเตอร์"
ซึ่งเป็นศูนย์แสดงบ้านครบวงจรติดแอร์ทั้งหลังในพื้นที่กว่า 10,000 ตร.ม เพื่ออำนวยความสะดวก
และตอบสนองความต้องการของผู้ซื้อโดยรวมบ้านตัวอย่างขนาดเท่าของจริง 14 แบบ
ศูนย์เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์การแต่งบ้านไว้ในที่เดียวกันเพื่อไว้ให้ผู้ซื้อประหยัดเวลา
เปิดบริการตั้งแต่เวลา 11.00-23.00 ของทุกวัน
นอกจากนี้ได้นำเอาระบบคอมพิวเตอร์สมัยใหม่มาช่วย ในการตกแต่งภายในบ้านโดยที่ผู้ซื้อสามารถเปลี่ยนแบบบ้าน
และเลือกใช้วัสดุที่ต้องการได้พร้อม ๆ กับเห็นภาพของบ้านตามความคิดของตนทางจอคอมพิวเตอร์ได้ในทันที
รวมทั้งบ้านแต่ละหลังมีการออกแบบให้มีชั้นใต้ดินอีกด้วย
วิชัยฝันเฟื่องไว้ว่าในปีนี้เจาจะฟันยอดขายในโครงการนี้ประมาณ 5,000 และจะนำกลุ่มเพรสซิเด้นท์พาร์ค
กรุ๊ป เข้าตลาดหลักทรัพย์ในปีหน้าในหมวดอสังหาริมทรัพย์
ก้าวย่างต่อไปของวิชัย ในธุรกิจที่อยู่อาศัย นับว่าน่านใจทีเดียว เพราะเขาเป็นผู้หนึ่ง
ที่สามารถปรับแผนในการทำธุรกิจได้อย่างรวดเร็ว สอดคล้องกับสถานการณ์การตลาดในแต่ละช่วงเวลา
และยังมีไอเดียใหม่ ๆ ออกมาอีกด้วย ถ้าไม่มีอะไรผิดพลาดเสี่ยวิชัยคนนี้คงเป็นที่รู้จักมากขึ้นในเร็ววันนี้เป็นแน่