| |
Condo one 360 องศา Freedom Life
นิตยสารผู้จัดการ( เมษายน 2549)
กลับสู่หน้าหลัก
เสียงเพลง "ไม่อยากให้เธอไว้ใจ" จากมินิคอนเสิร์ตร็อกเกอร์สาว มาช่า วัฒนพานิช ดังกระหึ่มออกมาจากห้องรอยัล พารากอน ฮอลล์ ชั้น 5 สยามพารากอน ที่มีผู้คนแน่นขนัด
ก่อนหน้านั้นเสียงกรีดกีตาร์ไฟฟ้า ฝีมือ หมู มูซู การโชว์ลีลา เปิดแผ่นแนวเลานจ์มิวสิก และอีเลคโทรแคช โดย ดี.เจ.ชื่อดัง เฮรอน ไวท์ รวมทั้งการเดินแฟชั่นโชว์แนวโพสต์โมเดิร์น แสดงการอยู่ร่วมกันในคอนโดอย่างมีความสุขของคนทุกเพศทุกวัย ทุกไลฟ์สไตล์ ได้สร้างความตื่นตาให้กับทุกคนที่มาร่วมงาน
"เป็นรูปแบบหนึ่งในงานเปิดมหกรรมที่อยู่อาศัยมีระดับ "Sansiri...Living in Style 2006" ที่ได้รวบรวมโครงการที่อยู่อาศัยทั้งหมด 33 โครงการมาจัดแสดงในพื้นที่ประมาณ 3,000 ตารางเมตร
แต่สินค้าที่เป็นพระเอกของงานนี้คือ "คอนโด วัน" แบรนด์ใหม่ของบริษัทพลัส พร็อพเพอร์ตี้ บริษัทในเครือที่เจาะกลุ่มลูกค้าของคนเมืองในระดับ 1 ล้านบาทต้นๆ ภายใต้คอนเซ็ปต์ "360 องศา 24 ชั่วโมง อิสระทุกย่างก้าวในสไตล์คุณ" และเน้นการทำการตลาด อย่างหนักหน่วงมาตั้งแต่ต้นเดือนมีนาคมที่ผ่านมา มีการใช้สื่อแบบ ผสมผสาน ทั้งสื่อโฆษณาประชาสัมพันธ์ เปิดตัวหนังโฆษณา มีป้าย บิลบอร์ด, Print AD, Spot Radio, Road Show งาน Event ต่างๆ ซึ่งเมธา จันทร์แจ่มจรัส ผู้บริหารกล่าวว่า งบเบื้องต้นนั้นไม่ต่ำกว่า 50 ล้านบาท
เป็นกลยุทธ์การตลาดเพื่อทำสงครามแย่งชิงกลุ่มลูกค้าของคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองที่เกาะแนวรถไฟฟ้า BTS และ MRT ที่น่าสนใจอีกค่ายหนึ่ง ตลอดเวลาที่ผ่านมา บริษัทแสนสิริ จำกัด (มหาชน) ได้ทำคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง ภายใต้แบรนด์ "พลัส" มาแล้ว 8 โครงการ ซึ่งจับกลุ่มลูกค้าระดับกลางถึงสูง ระดับราคาประมาณยูนิตละ 4 ล้านบาทขึ้นไป
แต่สำหรับคอนโด วัน ราคาจะถูกลงโดยกำหนดราคาต่อตารางเมตร เริ่มต้นที่ 41,000 บาท หรือห้องสตูดิโอขนาด 30 ตาราง เมตร ราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 1.2 ล้านบาท ห้องใหญ่สุดประมาณ 70 กว่าตารางเมตร ราคาประมาณ 3 ล้านบาท
คอนโด วัน ได้เปิดขายทีเดียวพร้อมกันถึง 6 ทำเล คือลาดพร้าว 15, ลาดพร้าว 18, ซอยเกษมสันต์ 3, ทองหล่อ (สุขุมวิท 40) สุขุมวิท 52 และสุขุมวิท 67 รวมจำนวน 734 ยูนิต มูลค่า 1,800 ล้านบาท แต่ละทำเลเป็นตัวโครงการสูง 9 ชั้น มีจำนวนยูนิต แตกต่างกันไปตั้งแต่ 80-147 ยูนิต
ก็ต้องแสดงความเสียใจต่อผู้ที่สนใจทำเลย่านลาดพร้าว 15 ที่มีประมาณ 87 ยูนิต ขนาด 32 ตร.ม. 74 ตร.ม ราคาเริ่มต้นที่ 1.3 ล้านบาท และในซอยเกษมสันต์ 3 จำนวน 147 ยูนิต ขนาด 31 ตร.ม.-66.5 ตร.ม ราคาเริ่มต้นที่ 1.5 ล้านบาท เพราะในวันนั้นปิดการขายไปได้เรียบร้อยแล้ว และผู้บริหารคาดว่าภายในไตรมาส 2 ของปีนี้จะสามารถปิดการขายได้ทุกโครงการแน่นอน
สำหรับการสร้างแบรนด์ให้เป็นไปตามคอนเซ็ปต์ที่วางไว้นั้น พลัสได้จับมือกับกลุ่มพันธมิตรระดับแนวหน้าของเมืองไทย เป็นกลุ่มเป้าหมายเดียวกับกลุ่มของคอนโด วัน ซึ่งได้แก่ KTC ที่ให้เงื่อนไขดอกเบี้ยคงที่ต่ำสุด 0% นาน 6 เดือน กิจกรรมน่าสนใจกับ Virgin Radio ทันสมัยด้วยเทคโนโลยีของแอปเปิล ที่นำ iPod มาร่วมทำโปรโมชั่น เครื่องดื่ม เรด เลเบิ้ล และ True อัพเดตเรื่องราวใหม่ๆ ด้วยอินเทอร์เน็ตไร้สายความเร็วสูง
ชื่อเสียงของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) รวมทั้งทำเลและราคาของคอนโด วัน จึงเป็นที่น่าจับตามองว่า จะเป็นแบรนด์ใหม่ด้านที่อยู่อาศัยที่มาแรงของปีนี้ทีเดียว
กลับสู่หน้าหลัก
ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย
(cc) 2008 ASTVmanager Co., Ltd. Some Rights Reserved.
|