"บลิส แบงคอก"หว่านลงทุนรอบสนามบิน

"บลิส แบงคอก"หว่านลงทุนรอบสนามบิน

ผู้จัดการรายวัน(9 กุมภาพันธ์ 2549)

กลับสู่หน้าหลัก

"บลิส แบงคอก" ลุยโครงการย่านสุวรรณภูมิ เจาะกลุ่มลูกค้าพนักงานการบินไทย ล่าสุดเปิดตัว เดอวิลล์ มูลค่า 300 ล้านบาท เตรียมเจารจาซื้อที่ดินเพิ่มอีก 36 ไร่ ทำเฟสต่อเนื่อง พร้อมรุกตลาดทาวน์เฮาส์ต่อย่านอ่อนนุช-สวนหลวง ในเดือนมิถุนายน ภายใต้ซื้อโครงการ "เดอสยาม"

นายมนู ตระกูลวัฒนกิจ กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบริษัท บลิส แบงคอก จำกัด กล่าวภายหลังจากเปิดตัวโครงการเดอวิลล์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้นย่านสนามบินสุวรรณภูมิว่า กลุ่มบลิส แบงคอก มีแผนที่จะซื้อที่ดินเพิ่มอีก 2 แปลงซึ่งเป็นที่ดินที่ติดกับโครงการเดอวิลล์ แปลงแรกมีพื้นที่ 26 ไร่ แปลงที่ 2 มีพื้นที่ 10 ไร่ ซึ่งคาดว่าจะซื้อได้ในราคาไร่ละประมาณ 4 ล้านบาท คิดเป็นมูลค่าประมาณ 140 กว่าล้านบาท ซึ่งขณะนี้อยู่ในขั้นตอนของการเจรจาต่อรอง เนื่องจากเจ้าของที่ดินเดิมขอเพิ่มราคาจากที่บริษัทเสนอไป

ทั้งนี้การซื้อที่ดินดังกล่าว เพื่อเป็นการขยายการพัฒนาโครงการในเฟสใหม่ โดยในการซื้อที่ดินทั้งสองแปลงนั้นกลุ่มบลิส แบงคอกจะซื้อในนามบริษัทเรือนรพี จำกัด เพื่อป้องกันปัญหาที่เกิดจากกฎหมายจัดสรร เนื่องจากโครงการเดอวิลล์มีพื้นที่จำนวน 14 ไร่ พัฒนาในนามบริษัท อีส แบงคอก จำกัด หากซื้อที่ดินทั้งสองแปลงในนาน อีส แบงคอกเพื่อพัฒนาต่อจะทำให้ต้องมีการขอจัดสรรเพิ่มขนาดขึ้นไปอีก ซึ่งตามกฎหมายจัดสรรระบุว่าต้องขยายระบบสาธารณุปโภคเพิ่มขึ้นตามขนาดของการจัดสรร

สำหรับโครงการเดอวิลล์ เป็นการพัฒนาในรูปแบบบ้านเดี่ยวจำนวน 45 ยูนิต มูลค่า 300 ล้านบาท ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 5.8-8 ล้านบาท คาดว่าจะมีกำไรขั้นต้นประมาณ 30% ใช้สินเชื่อโครงการ 100 ล้านบาทจากธนาคารนครหลวงไทย จำกัด (มหาชน) ซึ่งบริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการอย่างเป็นทางการกับกลุ่มลูกค้าในวันที่ 18 กุมภาพันธ์นี้

ทั้งนี้โครงการเดอวิลล์ เน้นจุดขาย มีทางเข้าโครงการถึง 3 เส้นทาง ประกอบด้วย ศรีนครินทร์ หนามแดง และบางนา ส่วนกลุ่มลูกค้าเป้าหมายจะเน้นกลุ่มพนักงานการบินไทยที่มีรายได้เฉลี่ย 80,000 ต่อเดือนขึ้นไป ขณะนี้บริษัทมีฐานลูกค้าจากการบินไทยอยู่ในมือประมาณ 500 กว่าราย โดยบริษัทมีแผนจัดกิจกรรมการตลาดที่เข้าถึงกลุ่มลูกค้าโดยตรง ผ่านการจัดกิจกรรมงานเลี้ยงรับลูกค้า โดยบริษัทจะส่งไดเล็คเมลล์ถึงลูกค้ากลุ่มดังกล่าวเพื่อเข้าร่วมงาน กิจกรรมการตลาดดังกล่าวจะจัดเป็นระยะทุกๆ 2 เดือน นอกจากนี้ ยังจะเน้นกลุ่มลุกค้าในนิคมอุตสาหกรรมที่อยู่รอบนอกโครงการถึง 3 แห่ง ที่ต้องการขยายที่อยู่อาศัย

นานมนูกล่าวต่อว่า กลุ่มบลิสแบงคอก มีแผนที่จะเปิดตัวโครงการ เดอสยาม ย่านอ่อนนุช-สวนหลวงซึ่งเป็นโครงการทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น ขนาด 23 ตร.ว. หน้ากว้าง 5.50 เมตร จำนวน 80 ยูนิต บนพื้นที่โครงการ 8 ไร่ ราคาเริ่มต้น 3.5-5 ล้านบาท เจาะกลุ่มลูกค้าการบินไทยเช่นกัน ซึ่งลูกค้ากลุ่มนี้จะเป็นกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ต่ำกว่าลูกค้าในโครงการเดอวิลล์ โดยจะมีรายได้เฉลี่ย 60,000 บาทต่อเดือน ขณะนี้บริษัทมีรายชื่อลูกค้ากลุ่มดังกล่าวประมาณ 4,000 ราย ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มช่างซ่อมบำรุงเครื่องบิน โดยแบ่งเป็นกลุ่มช่างซ่อมหนัก 2,000 ราย กลุ่มช่างซ่อมเบา 2,000 ราย ล่าสุดกระทรวงคมนาคมได้มีการย้ายช่างซ่อมดังกล่าวจำนวน 2,000 คนเข้ามาทำงานในสนามบินสุวรรณภูมิแล้ว ซึ่งลูกค้ากลุ่มนี้จะเป็นผู้ที่ต้องมีที่อยู่อาศัยในพื้นที่ใกล้เคียง เพราะต้องใช้ระยะเวลาในการทำงานในสนามบินค่อนข้างมาก โดยบริษัทมีแผนจะจัดกิจกรรมทางการตลาดในรูปแบบเดียวกับโครงการเดอวิลล์ โดยจะเริ่มจัดกิจกรรมแรกในเดือนมิถุนายนที่จะถึงนี้ ซึ่งเป็นช่วงที่บริษัทสร้างตัวอย่างเสร็จเรียบร้อยแล้ว

"สำหรับกลุ่มลุกค้าจากการบินไทยบริษัทจะให้สิทธิพิเศษ โดยขณะนี้กำลังเจรจากับธนาคาร ยูไนเต็ดโอเวอร์ซี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)ซึ่งลูกค้าเพียงแค่แสดงบัตรพนักงานก็สามารถกู้สินเชื่อบ้านโดยไม่ต้องเสียเงินดาวน์ ส่วนโปรโมชั่นในปัจจุบันดาวน์ 1 แสนบาท" นายมนูกล่าว

กลับสู่หน้าหลัก

ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย