ตระกูลกระจ่างเนตร์บุกชลบุรีผุดบูติกโฮเต็ล

ตระกูลกระจ่างเนตร์บุกชลบุรีผุดบูติกโฮเต็ล

ผู้จัดการรายวัน(30 พฤศจิกายน 2548)

กลับสู่หน้าหลัก

"สงกรานต์ กระจ่างเนตร์" แจงผลโครงการร่วมทุน Development by Design เตรียมพัฒนาคอนโดฯระดับสูง มูลค่าไม่ต่ำกว่า 10 ล้านเหรียญสหรัฐ ชี้บิ๊กอสังหาฯต่างชาติจีบเข้าร่วมทุน ลั่นปี 49 เฉพาะเอสจี เตรียมนำที่ดินสะสมติดริมทะเลย่านสัตหีบ ผุดบูติกโฮเต็ลกว่า 20 ห้องพัก ส่วนโครงการสานติพูรายอดขายพุ่ง 80%

นายสงกรานต์ กระจ่างเนตร์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เอสจี ดีเวลลอปเม้นท์(ไทยแลนด์) จำกัด เปิดเผยว่า ภายหลังที่พันธมิตรทางธุรกิจ 3 กลุ่ม คือ ของตนเอง, กลุ่มนายอาเธอร์ นาโปลิตาโน กรรมการผู้จัดการ บริษัท คูดู จำกัด และกลุ่มนายสรพจน์ เตชะไกรศรี กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชินคาร่า จำกัด ได้จัดตั้งกลุ่มความร่วมมือภายใต้ชื่อ "Development by Design" ว่า ขณะนี้อยู่ในระหว่างการปรึกษาถึงรูปแบบการพัฒนาโครงการร่วมกันในปี 2549 อยู่ว่าจะออกมาในรูปแบบใด ซึ่งก็ได้พิจารณา ทำเลหลักๆ ไว้ 2-3 ทำเล ได้แก่ พื้นที่ในภูเก็ต, พัทยา เป็นต้น โดยมีหลายรูปแบบที่จะลงทุน อย่างเช่น โครงการ รีสอร์ตเพื่อพักฟื้นสุขภาพ คล้ายๆ กับชีวาศรมด้วย รวมไปถึงรูปแบบคอนโดมิเนียมที่เน้นตลาดระดับสูง ขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษาข้อมูลให้ชัดเจน โดยเฉพาะภาวะตลาดเป็นปัจจัยสำคัญ

อย่างไรก็ตาม ขณะนี้ได้มีนักลงทุนจากฮ่องกงและสิงคโปร์ 2-3 ราย ซึ่งประกอบธุรกิจอสังหา ริมทรัพย์ ติดอันดับ 1 ใน 10 ของแต่ละประเทศ สนใจที่จะมาร่วมทุนพัฒนาโครงการกับกลุ่มของตนด้วย โดยเฉพาะประเทศสิงคโปร์ ที่สนใจจะลงทุนโครงการขนาดใหญ่ และทำเลดีจริงๆ มูลค่าโครงการ ต้อง ไม่ต่ำกว่า 10 ล้านเหรียญสหรัฐ ขณะนี้อยู่ในระหว่างการเจรจา ซึ่งหากจะพัฒนาโครงการก็คงต้องเป็นคอนโดมิเนียมระดับสูง เพราะเหมาะกับประสบการณ์ของกลุ่มตนและกลุ่มสิงคโปร์ ประกอบกับเห็นว่า ตลาดระดับบนยังมีความต้องการอยู่

"ปัจจุบันทุนจากสิงคโปร์ เข้ามาลงทุนพัฒนาโครงการในประเทศไทยเป็นจำนวนมาก ถือว่าเป็นสิ่งที่ดี เพราะตลาดจะได้โตหลากหลาย ผู้บริโภคจะได้มีทางเลือกที่ดีมากขึ้น"นายสงกรานต์ กล่าว

นายสงกรานต์ กล่าวต่อถึงแผนการดำเนินงานของบริษัท เอสจีฯ ในปี 49 ว่า เตรียมจะนำที่ดินสะสมบริเวณอำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี ประมาณ 4-5 ไร่ ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพติดทะเล มาพัฒนาใน รูปแบบของบูติกโฮเต็ล สูงประมาณ 2-3 ชั้น จำนวน 20 กว่าห้องพัก ราคา อยู่ที่ประมาณ 4,000-5,000 บาท ต่อห้องต่อคืน มูลค่าลงทุนประมาณ 50 ล้านบาท พัฒนาภายใต้แบรนด์ "สานติพูรา" เช่นเดิม เพื่อให้แบรนด์ ติดตลาด

ในส่วนความคืบหน้าโครงการ "สานติพูรา" ขณะนี้มียอดขายประมาณ 500 ล้านบาท หรือคิดเป็น สัดส่วน 80% ของมูลค่าโครงการ ซึ่งเป็นยอดขายจากบริษัทฯและ บางส่วนมาจากบริษัท ซีบีริชาร์ด เอลลิส(ประเทศไทย) จำกัด ส่วนจำนวนยูนิตที่เหลืออีกประมาณ 20% หรือประมาณ 10 กว่ายูนิต บริษัทจะปรับเป็นคอนโดมิเนียม ที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ใช้งบประมาณลงทุนในการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ในห้องที่เหลืออีกห้องละประมาณ 6 แสนบาท-1 ล้านบาท ด้านการก่อสร้างซึ่งดำเนินการโดยบริษัท คริสเตียนี & นีลเส็น(ไทย) จำกัด (มหาชน)โดยจะแล้วเสร็จประมาณเดือนม.ค.49 นี้และเปิดตัวภายในเดือนเม.ย.หน้า

โดยโครงการดังกล่าวตั้งอยู่บริเวณเขาเต่า อ.ปราณบุรี จ.ประจวบ- คีรีขันธ์ บนพื้นที่ทั้งหมด 8 ไร่ พัฒนาในรูปแบบของคอนโดฯ สูง 4-7 ชั้น จำนวน 5 อาคาร รวม 77 ยูนิต ขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 89-298 ตารางเมตร มีขนาดตั้งแต่ 1-4 ห้องนอน และห้องแบบดูเพล็กซ์ ราคาเริ่มต้นที่ 4-6 หมื่นบาทต่อ ตารางเมตร

กลับสู่หน้าหลัก

ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย