"วังเพชรบูรณ์" เจรจา "เซ็นทรัลพัฒนา" ลงตัว สิ้นเดือนนี้เซ็นเอ็มโอยูร่วมทุนตั้งบริษัทใหม่
บริหารเวิลด์เทรด เซ็นเตอร์และอาคารสำนักงาน คาดเซ็นทรัลพัฒนาขอถือหุ้นหลัก
เพื่ออำนาจการบริหารโครงการ
แหล่งข่าวจากร้านค้าในศูนย์ การค้าเวิลด์เทรด เซ็นเตอร์ เปิดเผย "ผู้จัดการรายวัน"
ว่าขณะนี้วังเพชร บูรณ์ผู้บริหารศูนย์การค้าเวิลด์เทรด เซ็นเตอร์ ได้ตกลงเงื่อนไขการร่วมทุนกับบริษัทเซ็นทรัลพัฒนา
จำกัด (มหาชน) เสร็จเรียบร้อยแล้ว ภาย ในสิ้นเดือนนี้ทั้ง 2 บริษัทจะเซ็นบันทึกข้อตกลงเบื้องต้น
(เอ็มโอยู) ร่วมกัน หลังการเซ็นเอ็มโอยูแล้วทั้ง 2
บริษัทจะร่วมกันกำหนดแนวทางการบริหารศูนย์ฯด้วยการจัดตั้งบริษัทใหม่ขึ้นมาบริหารเวิลด์เทรด
เซ็นเตอร์ โดยจะประเมินทรัพย์สิน ของเวิลด์เทรดฯทั้งโครงการ คือใน ส่วนของศูนย์การค้า
และอาคารสำนักงานที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง หลังการประเมินทรัพย์สินแล้ว
จะเข้าสู่ขั้นตอนการกำหนด สัดส่วนการถือหุ้นของทั้ง 2 บริษัท
ในส่วนนี้เชื่อว่าเซ็นทรัลพัฒนาคงจะเจรจาขอเป็นผู้ถือหุ้นหลัก โดยอ้างเหตุผลว่าต้องการเป็น
ผู้บริหารโครงการ จากความเชี่ยว ชาญด้านการบริหารโครงการศูนย์ การค้าเซ็นทรัลที่ผ่านมา
ที่ถือว่าประสบความสำเร็จอย่างสูงทุกโครง การ และบริหารศูนย์การค้ามามาก
กว่าทางฝั่งเวิลด์เทรดฯ คาดว่าผู้บริหารของวังเพชรบูรณ์ก็น่าจะยอม ให้เซ็นทรัลพัฒนาเป็นผู้บริหารโครงการ
เพื่อต้องการฟื้นฟูตัวโครง การให้มีศักยภาพและแข่งขันกับผู้ประกอบการรายอื่นในพื้นที่ได้
เพราะโครงการศูนย์การค้าในพื้นที่เดียวกับเวิลด์เทรดฯ ได้ปรับตัวพร้อมแข่งขันเรียบร้อยแล้ว
เช่น เกษร
ที่ปรับภาพลักษณ์ดึงแบรนด์ เนมจากต่างประเทศเข้ามาเปิดบริการ ส่วนบิ๊กซี
ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้างก็ จะมีส่วนของศูนย์การค้าให้บริการด้วย
ถือเป็นคู่แข่งขันรายหนึ่งของเวิลด์เทรดฯด้วย สำหรับแผนการปรับโฉมเวิลด์เทรด
เซ็นเตอร์ หลังการ ร่วมทุนกับเซ็นทรัล ขณะนี้ยังไม่มีรายละเอียดอะไร แต่เชื่อว่าเซ็น
ทรัลได้วางแผนไว้พร้อมแล้ว
แต่ที่ผ่านมาการตกลงของทั้ง 2 บริษัทยังไม่สามารถหาข้อสรุปได้ ทำให้ร้านค้ายังไม่ทราบทิศทางการปรับตัวของภาพรวมเวิลด์เทรดฯที่จะ
มีผลกระทบกับร้านค้าย่อยที่เปิดดำเนินการอยู่ในศูนย์ฯด้วย
ด้านแหล่งข่าวจากวังเพชร-บูรณ์ จำกัด ผู้บริหารศูนย์การค้าเวิลด์เทรด เซ็นเตอร์
เปิดเผยว่า การเจรจาร่วมทุนกับเซ็นทรัล พัฒนาได้ข้อสรุปแล้วว่าจะร่วม ทุนกันจริง
ขณะนี้อยู่ระหว่าง
การแก้ไขคำพูดบางคำของสัญญา เพื่อไม่ให้ผูกมัดถึงบุคคลที่ 3 การเซ็นเอ็มโอยูน่าจะเกิดขึ้นในช่วง
สิ้นเดือนก.ค.นี้ หลังจากนั้นจึง จะวางทิศทางการปรับปรุงศูนย์ร่วม กันอีกครั้ง
การร่วมทุนกับเซ็นทรัลพัฒนา ในครั้งนี้ เป็นการร่วมทุนเพื่อพัฒนาทรัพย์สินที่มีอยู่ทั้งโครงการ
คือทั้งศูนย์การค้า และอาคารสำนัก งานที่ได้ก่อสร้างไปแล้ว 80%
คาดว่าเซ็นทรัลพัฒนาคงจะสร้างพื้นที่สำนักงานให้แล้วเสร็จ และทำการขายและเช่าพื้นที่
เพราะเป็นธุรกิจที่เซ็นทรัลพัฒนามีความชำนาญในการบริหารอยู่แล้ว "การเจรจากับเซ็นทรัลพัฒนา
ที่สำเร็จลุล่วงไปได้ในครั้งนี้ เป็นเพราะทั้ง 2 ฝ่ายยอมถอยหลังคน ละก้าว
เพื่อให้บรรลุข้อตกลงที่จะทำงานร่วมกันได้ในฐานะผู้ถือหุ้น ของบริษัทใหม่ที่จะจัดตั้งขึ้นเพื่อมา
ดูแลโครงการเวิลด์เทรดฯ"
ส่วนเรื่องที่กลุ่มทุนจากประเทศ บรูไนที่สนใจเข้ามาร่วมทุนกับบริษัท โดยเฉพาะเรื่องการพัฒนาโรงแรมมุสลิมในประเทศไทย
แต่บริษัทไม่สามารถร่วม ทุนได้ในโครงการเวิลด์เทรด เซ็นเตอร์ แต่โครง
การร่วมทุนดังกล่าวยังมีการพูดคุยกันอยู่ โดยได้เสนอร่วมทุนกับกลุ่มทุนบรูไนในโครงการอื่นที่
เวิลด์เทรดฯมีแผนจะพัฒนาขึ้นในอนาคต