| |
จัดสรรไม่หวั่นสุวรรณภูมิเลื่อนไมก้า-ณุศาศิริเปิดเฟสต่อเนื่อง
ผู้จัดการรายวัน(27 เมษายน 2548)
กลับสู่หน้าหลัก
อสังหาฯระบุสนามบินสุวรรณภูมิเลื่อนเปิดไม่ใช่ตัวแปรชะลอลงทุน เดินหน้าเปิดเฟสต่อเนื่องรอบสุวรรณภูมิ "ไมก้า กรุ๊ป" ปรับขนาดที่ดินขายโครงการภูมิบุรีเฟสสอง จำนวน 50 ยูนิต ด้าน"ณุศาศิริ" พัฒนาต่อโครงการกฤษณา บางนา-อ่อนนุช ทั้งโซนพลาซ่า บูติกโฮเต็ล และบ้านเดี่ยว
นายธงชาติ ธรรมปราโมทย์ ประธานกรรมการบริษัท ไมก้า กรุ๊ป จำกัด ผู้ดำเนิน "โครงการภูมิบุรี" เปิดเผยว่าหลังจากประสบความสำเร็จอย่างดีจากโครงการเฟสแรก ซึ่งเป็นลักษณะโครงการจัดสรรที่ดินเปล่าใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ บริษัทฯจะเริ่มเปิดขายโครงการภูมิบุรีเฟส 2 ในเดือนพ.ค. พัฒนาเป็นโครงการจัดสรรบ้านพร้อมที่ดิน จับลูกค้าระดับราคา 5 ล้านบาท มี 5 รูปแบบ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 155-275 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 105-178 ตารางวา จำนวน 50 ยูนิต รวมมูลค่าเฟสนี้ประมาณ 250 ล้านบาท
"การที่จับกลุ่มลูกค้าระดับ Middle Upper หรือราคาประมาณ 5 ล้านบาทเป็นหลัก เนื่องจากเป็นฐานลูกค้าที่สัมผัสได้และเรียกได้ว่ามีความรู้จักคุ้นเคยมากที่สุด ทั้งนี้โครงการเฟสสองของภูมิบุรี จึงเป็นการแบ่งขนาดที่ดินเล็กลง และเป็นโครงการจัดสรรที่ดินพร้อมบ้าน ต่างจากเฟสแรกที่เป็นการแบ่งแปลงจัดสรรที่ดิน ขนาดค่อนข้างใหญ่คือ 200 ตารางวา และให้ลูกค้าเลือกแบบบ้านเพื่อสั่งสร้าง "นายธงชาติกล่าว
ทั้งนี้โครงการภูมิบุรี ตั้งอยู่บนถนนร่วมพัฒนา พื้นที่โครงการรวม 57 ไร่ มูลค่ารวมทั้งสองเฟสประมาณ 500 ล้านบาท โดยพื้นที่โครงการอยู่ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 12 กิโลเมตร พื้นที่โครงการได้วางระบบสาธารณูปโภคเรียบร้อย และมีการก่อสร้างบ้านลูกค้าในเฟสแรกบางส่วน สำหรับกลุ่มเป้าหมายจะเป็นลูกค้าที่ทำงานเกี่ยวข้องกับสนามบินสุวรรณภูมิ แม้โครงการสนามบินจะล่าช้า แต่รัฐบาลก็มีแผนที่จะเปิดให้ให้บริการในปี 2549
ด้านนายวิษณุ เทพเจริญ ประธานกรรมการบริหาร กลุ่มบ้านณุศาศิริ เปิดเผยถึงรายได้จากยอดขายต่อเนื่องของโครงการปัจจุบันในส่วนของไตรมาสแรกว่า ได้เกินจากที่ตั้งเป้าไว้อีกกว่า 200 ล้านบาท จากที่ตั้งเป้ายอดขายปีนี้ไว้ที่ 6,000 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ไม่ต่ำกว่า 3,000 ล้านบาท
สำหรับโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนา คือ โครงการกฤษณา บางนา-อ่อนนุช ตั้งอยู่บนถนนกิ่งแก้ว ที่ดินรวมกว่า 100 ไร่ แบ่งการพัฒนาเป็น 3 เฟส คือ โซนด้านหน้าเป็นการพัฒนาส่วนของพลาซ่าเป็นอาคารสูง 3 ชั้น ขนาดพื้นที่ 200 ตร.ม.สูง 3.5 ชั้น ราคาขายหน่วยละ 3.9 ล้านบาท ใช้เงินจองตั้งแต่ 5% ขึ้นไป มูลค่าโครงการประมาณ 200 ล้านบาท
ส่วนที่ 2 เป็นโครงการบูติกโฮเต็ล เน้นสไตล์โมเดิร์น อยู่ระหว่างการออกแบบและคัดเลือกผู้ที่จะเข้าบริหาร พื้นที่ส่วนนี้ประมาณ 20 ไร่ มูลค่าโครงการประมาณ 500 ล้านบาท และส่วนที่ 3 เป็นโครงการบ้านกฤษณา มีพื้นที่ประมาณ 70 ไร่ เป็นแบบบ้านเดี่ยวจำนวน 234 หน่วย มูลค่าโครงการประมาณ 600 ล้านบาท
กลับสู่หน้าหลัก
ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย
(cc) 2008 ASTVmanager Co., Ltd. Some Rights Reserved.
|