| |
แกรนด์ ยูนิตี้ผุดพาร์ควิว วิภาวดียึดหัวหาดลูกค้ากำลังซื้อรายกลาง
ผู้จัดการรายวัน(5 ตุลาคม 2547)
กลับสู่หน้าหลัก
แกรนด์ ยูนิตี้ ผุด โปรเจกต์ยักษ์ มูลค่าพันล้าน โครงการ คอนโดมิเนียม "พาร์ควิว วิภาวดี" พัฒนาอาคารสร้างค้างริมถนนวิภาวดี-หลักสี่ รองรับลูกค้าระดับกลาง วิภาวดี-หลักสี่ แจ้งวัฒนะ และนนทบุรี เน้นจุดแข็งอยู่อาศัยได้รวดเร็ว ราคาเพียง 28,000 บาท/ ตร.ม. พร้อมผ่อนดาวน์เดือนละกว่า 2,000 บาท เปิดขายวันที่ 12 พ.ย. นี้
นายทศพร ศักดิ์สงวนมนูญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด เปิดเผย ว่า ในปี 2547 นี้ นอกจากการพัฒนา อาคารสร้างค้างย่านสุขุมวิท 2 โครงการ รวมมูลค่า โครงการกว่า 2,000 ล้านบาท เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้า ระดับบนแล้ว บริษัทฯ ยังได้ขยายฐานลูกค้าและทำเลแห่งใหม่ไปยังย่านวิภาวดี-หลักสี่ เพื่อรองรับความต้องการของกลุ่มลูกค้าระดับกลาง หลังรัฐบาล มีแผนพัฒนาโครงข่ายการจราจรขนาดใหญ่ โดยบริษัทได้ซื้อโครงการสร้างค้างเดิมมาพัฒนาโครงการ อาคารชุดพักอาศัยแห่งใหม่ ภายใต้ชื่อโครงการ "พาร์ควิว วิภาวดี" มูลค่าประมาณ 1,000 ล้านบาท ซึ่ง โครงการดังกล่าวอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าบริเวณสถานีหลักสี่ (โฮปเวลล์เดิม) รวมทั้งมีแผนพัฒนาศูนย์กลางเทคโนโลยีและการสื่อสารย่านแจ้งวัฒนะ และแผนพัฒนาผังเมืองรวมจังหวัดนนทบุรีฉบับใหม่ให้กลายเป็นศูนย์กลางของหน่วยงานราชการ
ทั้งนี้บริษัทฯ มีแผนที่จะเปิดขายโครงการ ดังกล่าวกลางเดือนพฤศจิกายนนี้ ด้วยราคาเริ่มต้น เพียง 28,000 บาท / ตร.ม. ผ่อนดาวน์เพียง 6 งวด เดือนละกว่า 2,000 บาท ทั้งนี้ บริษัทฯ คาดว่าจะเริ่มรับรู้รายได้จากโครงการดังกล่าวในไตรมาส 2 ปี 2548 อย่างไรก็ตามในปี 2547 คาดว่าบริษัทจะรับรู้รายได้รวมทั้งโครงการบริหารอยู่ประมาณ 500 ล้านบาท แต่ปี 2548 ยอดรับรู้รายได้จะเติบโตก้าวกระโดดประมาณ 2,300 ล้านบาท เนื่องจากส่วนใหญ่เป็นยอดขายของปีนี้ แต่จะมีการส่งมอบและโอนสัญญาภายในปีหน้า
"สำหรับโครงการ "พาร์ควิว วิภาวดี" ถือเป็น การพัฒนาอาคารสร้างค้างแห่งที่สามในปีนี้ ต่อเนื่อง จากโครงการแกรนด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ และ แกรนด์ พาร์ควิว อโศก โดยจากข้อมูลของฝ่ายวิจัยและพัฒนาของบริษัทพบว่า ในย่านวิภาวดี - หลักสี่ และนนทบุรี กลุ่มลูกค้าเป้าหมายระดับกลางยังคงมีความต้องการที่อยู่อาศัยคุณภาพอีกเป็นจำนวนมาก และด้วยโครงสร้างเดิมของโครงการ ดังกล่าวที่ค่อนข้างสมบูรณ์และก่อสร้างแล้วเสร็จกว่า 80% การพัฒนาต่อจึงเป็นเรื่องที่ไม่ยาก ลูกค้าสามารถ เข้าอยู่อาศัยได้อย่างรวดเร็วภายในกลางปี 2548 ซึ่งจุดเด่นของโครงการ ได้แก่ การนำพื้นที่โล่งระหว่างอาคารที่มีสัดส่วนประมาณ 65% ของพื้นที่โครงการ จัดสรรให้เป็นสวนพักผ่อนโดยรอบและด้วยจำนวนยูนิตในแต่ละชั้นที่ไม่มากทำให้มีความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย ในขณะที่ บริษัทฯ ก็ได้ให้ความสำคัญกับระบบรักษาความปลอดภัย รวมถึงการจัดเตรียมอินเทอร์เน็ตความเร็วสูงในทุกยูนิต"
สำหรับโครงการ พาร์ควิว วิภาวดี เป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น 17 อาคาร มีพื้นที่ขายทั้งหมด 34,000 ตร.ม. หรือประมาณ 1,000 ยูนิต บนเนื้อที่กว่า 15 ไร่ ริมถนนวิภาวดีรังสิต ใกล้กับ "ไอที สแควร์" (หลักสี่ พลาซ่า เดิม) ซึ่งบริษัทฯ แบ่งการขายออกเป็น 2 เฟส ในเฟสแรกดำเนินการพัฒนาก่อน 9 อาคาร ลักษณะของห้องชุดมี 2 ขนาด คือขนาด 1 ห้องนอน (32-33 ตร.ม.) และ 2 ห้องนอน (65 ตร.ม.) ปัจจุบันก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณ 80% ส่วนเฟส 2 จะพัฒนาต่อเนื่องอีก 8 อาคาร ก่อสร้างไปแล้ว 5% นอกจากนี้ยังมีอาคารสันทนาการ 1 อาคาร ก่อสร้างแล้วประมาณ 50% โดยมีพื้นที่สันทนาการที่ครบครัน
กลับสู่หน้าหลัก
ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย
(cc) 2008 ASTVmanager Co., Ltd. Some Rights Reserved.
|