| |
BBLคุมเข้มสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์
ผู้จัดการรายวัน(9 กันยายน 2547)
กลับสู่หน้าหลัก
แบงก์กรุงเทพเพิ่มความเข้มงวดสินเชื่ออสังหาฯ หวั่นลูกค้ากู้เงินไปพัฒนาโครงการแล้วขายไม่ได้ พร้อมจับตามองอุตสาห-กรรมที่ใช้พลังงานสิ้นเปลือง หันมาให้น้ำหนักธุรกิจ ส่งออกแทนเพราะมีมูลค่าสูงถึง 30% ของพอร์ต ยันปีนี้สินเชื่อโตสุทธิเข้าเป้า 4-5% แน่นอน
นายชาติศิริ โสภณพนิช กรรมการผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน)(BBL) เปิดเผยว่า ตลาดที่อยู่อาศัยยังสามารถขยายตัวได้ในระดับหนึ่ง ทำให้ภาพรวมของการปล่อยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ของธนาคารพาณิชย์ยังสามารถดำเนินการได้อย่างต่อเนื่อง และเป็นไปตามความต้องการของผู้บริโภค ในขณะที่เศรษฐกิจยังมีการขยายตัวอยู่ในอัตราที่เหมาะสมและมีเสถียรภาพ
"การปล่อยสินเชื่อให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารยังคงปล่อยให้อยู่ โดยจะมีการพิจารณาถึงฐานะการเงิน สัดส่วนเงินกู้ต่อเงินลงทุนมีความเหมาะสม มีความสามารถในการชำระเงินอย่างต่อเนื่อง และโครงการที่พัฒนานั้นตลาดยังมีความต้องการ"
สำหรับสินเชื่อโดยรวมของธนาคารกรุงเทพ เชื่อว่าสินเชื่อคงโตได้ในระดับหนึ่งได้ เพราะเมื่อเศรษฐกิจ มีอัตราการเติบโต ทำให้ภาคอุตสาหกรรมต้องการเงิน ทุนหมุนเวียน และมีการขยายกำลังการผลิต ทำให้ธนาคารปล่อยสินเชื่อได้ อย่างไรก็ตาม ราคาน้ำมันที่อยู่ในระดับสูงส่งผลให้ต้องมีการทบทวนแนวโน้ม ของอัตราการขยายตัวของเศรษฐกิจ และการขยายตัวของสินเชื่อ
ด้านนายเดชา ตุลานันท์ กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ กล่าวว่า ในปีนี้ธนาคารได้ตั้งเป้าปล่อยกู้สิน เชื่อสังหาริมทรัพย์ไว้ที่ 8-10% ของพอร์ตสินเชื่อ ซึ่งปัจจุบันธนาคารมีพอร์ตสินเชื่อรวมอยู่ประมาณ 800,000-900,000 ล้านบาท ในขณะที่สินเชื่อรวมของธนาคารในปีนี้ตั้งเป้าโตสุทธิ 4-5%
สำหรับสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์นั้น ธนาคารได้เริ่มมีการเข้มงวด และระมัดระวังเป็นพิเศษ ตั้งแต่เดือนมิ.ย.2547 ที่ผ่านมา เพราะเกรงว่าเมื่อธนาคารปล่อยสินเชื่อไปทำโครงการอสังหาริมทรัพย์แล้ว และประสบปัญหาไม่สามารถจำหน่ายได้ เนื่องจากในปัจจุบันมีโครงการเกิดขึ้นจำนวนมาก หากตลาดเริ่มอิ่มตัว และหากโครงการไม่มีคุณภาพ ตั้งอยู่ในทำเล ที่ตั้งไม่ดีก็ไม่สามารถจำหน่ายได้
ส่วนหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (เอ็นพีแอล) ใหม่นั้น มีไม่มากนัก เพราะธนาคารเข้มงวดมากขึ้น สำหรับโครงการที่ได้ปล่อยกู้นี้ ผู้ประกอบการใช้เงินทุนของตัวเองด้วย มีระยะเวลาการปล่อยกู้ 2 ปี ธนาคารปล่อยกู้แค่ 1,800 ล้านบาทเท่านั้น
"นอกจากอสังหาริมทรัพย์แล้ว ธนาคารก็ได้เพ่งเล็งอุตสาหกรรมที่ใช้พลังงานไม่สร้างสรรค์ด้วย ทั้งนี้ธนาคารก็ได้หันมาเน้นให้ความสำคัญกับอุตสาหกรรมส่งออกเป็นพิเศษ เพราะอุตสาหกรรมส่งออกโดยรวมอยู่ที่ 30% ของพอร์ต"
นายเดชา กล่าวว่า ในส่วนของหนี้สินภาคครัวเรือน ที่ตัวเลขล่าสุดออกมาอยู่ที่ประมาณ 130,000 บาทต่อหัวนั้นถือว่าเป็นอัตราที่เพิ่มสูงขึ้น แต่ต้องดูว่าภาวะการเติบโตของเศรษฐกิจเป็นอย่างไร หากเศรษฐกิจมีการขยายตัวที่ระดับ 5% ก็ไม่ถือว่าน่ากลัว แต่ต้องไม่มีปัจจัยอื่นๆ เข้ามากระทบ โดยเฉพาะการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย
"หนี้สินภาคครัวเรือนยังไม่มีปัจจัยอะไรที่จะชี้ว่าจะมีปัญหา แต่ภาครัฐต้องร่วมมือเพื่อหามาตรการ ป้องกันด้วย ในส่วนของธนาคารกรุงเทพก็ระมัดระวัง มาตลอดอยู่แล้ว โดยไม่เน้นปล่อยสินเชื่อมาก แต่เน้นการปล่อยสินเชื่อที่มีคุณภาพ"
กลับสู่หน้าหลัก
ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย
(cc) 2008 ASTVmanager Co., Ltd. Some Rights Reserved.
|