| |
ทุนนอกผุดบริษัทอสังหาฯซื้อสนามกอล์ฟเพิ่ม2แห่ง
ผู้จัดการรายวัน(20 กรกฎาคม 2547)
กลับสู่หน้าหลัก
สยามกอล์ฟ พร็อพเพอร์ตี้ส์ เจ้าของสนาม กอล์ฟเมืองแก้ว เตรียมผุดโครงการอสังหาฯครบวงจร บ้านเดี่ยว-คอนโดฯ 500 ยูนิต โรงเรียนนานาชาติ ทั้งอยู่ระหว่างเจรจาซื้อสนามกอล์ฟอีก 2 แห่ง ชี้อีก 3 ปีเกิดสนามกอล์ฟใหม่ 25 แห่ง ระบุธุรกิจสนามกอล์ฟไม่เกิดฟองสบู่ เหตุคนไทยนิยมเล่นมากขึ้น
นายเคลลี่ เชอร์โควสกี้ กรรมการผู้จัดการบริษัท สยาม กอล์ฟ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด บริษัทบริหารสนามกอล์ฟแห่ง แรกในประเทศไทย เปิดเผยว่า ปัจจุบันบริษัทพัฒนา สนามกอล์ฟ 2 แห่ง คือ สนามกอล์ฟเมือง แก้ว (ถนนบางนา-ตราด กม. 7.7) และศรีราชา กอล์ฟ คลับ ที่พัทยา นอกจากนี้ บริษัทยังอยู่ระหว่างการเจรจากับสนามกอล์ฟอีก 2 แห่ง คาดว่าจะสรุปได้ในอีก 18 เดือนต่อจากนี้ โดยการเจรจาจะเป็น 3 แนวทางคือ การเข้าไปบริหารสนาม, ซื้อกิจการ หรือการร่วมทุนกับเจ้าของเดิม
นอกจากนี้บริษัทยังมีแผนที่จะพัฒนาพื้นที่โดยรอบของสนามกอล์ฟเมืองแก้ว ซึ่งมีพื้นที่ทั้งหมดจำนวน 450 ไร่ (รวมสนามกอล์ฟ) ให้เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร โดยภายในโครงการจะมีทั้งบ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม ประมาณ 500 ยูนิต ราคาขายประมาณ 10-25 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีคลับเฮาส์ โรงเรียนนานาชาติ และอื่นๆ ซึ่งจะเป็นโครงการที่มีทุกอย่างครบถ้วน ส่วนมูลค่าโครงการยังอยู่ระหว่างการวางแผน โดยจะเปิดขายในต้นปีหน้า และคาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จทั้งหมดประมาณ 5-8 ปี เนื่องจากเป็นโครงการระยะยาว
อย่างไรก็ดี ในปี 2548 สนามบินสุวรรณภูมิจะ เปิดดำเนินการ ซึ่งจะทำให้พื้นที่โดยรอบมีศักยภาพเพิ่มมากขึ้น ทั้งในเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย ซึ่งจะทำให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น โดยจะทำให้ โครงการสนามกอล์ฟเมืองแก้วมีมูลค่าเพิ่มมากตาม ไปด้วย
สำหรับสนามกอล์ฟเมืองแก้ว บริษัทได้ซื้อกิจการมาและทำการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด และเพื่อให้งานปรับปรุงสนามกอล์ฟมีความสมบูรณ์แบบ บริษัทได้ว่าจ้างทีมสถาปนิกชั้นนำของโลกอย่างชมิดต์-เคอร์เลย์ ดีไซน์ ให้เป็นผู้ออกแบบโครงสร้างสนามให้เกิดประโยชน์ใช้สอยสูงสุด ออกแบบกรีนใหม่ปรับ สภาพรันเวย์ และเพิ่มหลุมใหม่อีก 5 หลุม เนื่องจาก ชมิดต์-เคอร์เลย์ ดีไซน์ เป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการออก แบบสนามกอล์ฟที่มีชื่อเสียงระดับโลกหลายแห่ง โดยเฉพาะมิชชัน ฮิลล์ กอล์ฟ คลับ ในมณฑลเสิ่นเจิ้น ของประเทศจีน ซึ่งเป็นสนามกอล์ฟที่ใหญ่ที่สุดในโลกที่มีถึง 180 หลุม จากความสำเร็จของสนามกอล์ฟ เมืองแก้ว ชนิดต์-เคอร์เลย์ ดีไซน์ ได้รับความไว้วางใจ ให้ออกแบบโครงการสนามกอล์ฟในประเทศไทยอีก 5 แห่ง
นายลี ชมิดต์ สถาปนิกผู้ออกแบบของบริษัท ชมิดต์ เคอร์เลย์ ดีไซน์ กล่าวว่า นอกจากนี้บริษัทยังมีโครงการพัฒนาสนามกอล์ฟอีกหลายแห่งที่เน้นสร้างมูลค่าเพิ่มในแง่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทั้งการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย และโครงการนิคมอุต-สาหกรรม ทำให้ภาพรวมของตลาดเกิดความต้องการ ของผู้บริหารมืออาชีพ รวมทั้งผู้ออกแบบสนามและผู้รับเหมาก่อสร้างเพิ่มขึ้น
สำหรับธุรกิจสนามกอล์ฟในประเทศไทย เมื่อ 10 ปีที่ผ่านมากอล์ฟในเมืองไทยบูมมาก จนมาสะดุดเมื่อวิกฤตเศรษฐกิจและเริ่มกลับมาดีขึ้นอีกครั้งเมื่อ 2-3 ปีที่ผ่านมา ทั้งนี้สนามกอล์ฟ จะช่วยดึงนักท่องเที่ยวเข้ามาในไทยเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากภูมิประเทศของไทยเหมาะที่จะเล่นกีฬา ประเภทนี้ อีก ทั้งยังช่วยสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับโครงการอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงธุรกิจโรงแรม ซึ่งจะทำให้นักท่องเที่ยว มาพักในเมืองไทยแบบลองสเตย์อีกด้วย
ปัจจุบันไทยมีสนามกอล์ฟจำนวน 180 แห่ง แบ่งเป็นสนามระดับพรีเมียมประมาณ 25-30 แห่ง ที่เหลือเป็นระดับกลางถึงล่าง คิดเป็นสัดส่วนสนามที่เพิ่มขึ้นประมาณ 10% จากช่วงที่ผ่านมา และในอีก 3 ปีข้างหน้าจะมีสนามกอล์ฟเพิ่มขึ้นอีก 25 แห่ง นับว่ามีจำนวนมากเมื่อเทียบกับในภูมิภาคนี้ แต่เชื่อว่าจะไม่เกิดวิกฤตในธุรกิจสนามกอล์ฟ เนื่องจากแต่ละแห่งมีการใช้งานจริง นอกจากนี้คนไทยยังนิยม เล่นกอล์ฟเพิ่มมากขึ้น ถึงแม้ว่าจะไม่มีชาวต่างชาติเข้ามาเล่นก็ยังมีคนไทยมาเล่น
อย่างไรก็ดี สนามกอล์ฟในเมืองไทยยังเป็น ที่นิยมของชาวต่างชาติมากที่สุด เมื่อเทียบกับประเทศต่างๆ ในภูมิภาคนี้ เนื่องจากมีภูมิประเทศ และภูมิอากาศที่ดี สามารถเล่นได้ทุกฤดู รวมถึง รัฐบาลยังให้การสนับสนุน ซึ่งต่างจากประเทศคู่แข่งอาทิ จีนติดปัญหาเรื่องของหน่วยงานรัฐ อีกทั้งเป็นประเทศที่มีพื้นที่จำนวนมาก การเดินทางไปท่องเที่ยว ที่ต่างๆ ใช้เวลานาน อากาศหนาวมาก จนเล่นไม่ได้ ส่วนฮ่องกง สิงคโปร์ มีค่าใช้จ่ายสูง ด้านฟิลิปปินส์ซึ่งเป็นประเทศคู่แข่งที่สำคัญ แต่ยังติดปัญหาด้านความมั่นคงภายใน
กลับสู่หน้าหลัก
ผลงานนี้ ใช้สัญญาอนุญาตของครีเอทีฟคอมมอนส์แบบ แสดงที่มา-ไม่ใช้เพื่อการค้า-ไม่ดัดแปลง 3.0 ประเทศไทย
(cc) 2008 ASTVmanager Co., Ltd. Some Rights Reserved.
|