แสนสิริประกาศแผนพัฒนาโครงการคอนโดตลอดปี 2555 รุกเปิดโครงการใหม่ 19 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 19,000 ล้านบาท ครอบคลุมทุกระดับราคาทั้งใน กทม. ชานเมือง และต่างจังหวัด เชื่อมั่นยอดโอนปีนี้แตะ 13,000 ล้านบาท เหตุพฤติกรรมของลูกค้าชาวไทยเริ่มหันมาซื้อคอนโดมิเนียม ทั้งเป็นบ้านหลังแรกและหลังที่สองมากยิ่งขึ้นภายหลังเหตุการณ์อุทกภัยเมื่อปีที่ผ่านมา รวมทั้งดีมานด์ความต้องการคอนโดใจกลางเมืองเริ่มมากกว่าซัปพลาย เพราะปัญหาการซื้อที่ดินของบริษัทอสังหาฯ จึงทำให้ตลาดคอนโดชานเมืองติดรถไฟฟ้าเติบโตขึ้นอย่างก้าวกระโดด

อุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ระบุว่า ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา แสนสิริในส่วนธุรกิจ พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมสามารถสร้างผลงานได้อย่างดีเยี่ยม โดยตั้งแต่ต้นปี 2555 จนถึงปัจจุบัน สามารถสร้างยอดขายได้กว่า 3,000 ล้านบาทจากความสำเร็จของการขายโครงการดีคอนโดกะทู้-ป่าตองที่ภูเก็ต และโครงการเอชคิว ทองหล่อ ที่สามารถขาย หมดภายใน 1 วัน

คาดการณ์ว่าแสนสิริจะสามารถสร้างยอดขายจากงานแสนสิริ ไลฟ์ คัมส์ โฮม (Sansiri Life Comes Home) ที่จัดขึ้น ระหว่างวันที่ 17-19 กุมภาพันธ์ อีกประมาณ 2,500 ล้านบาท เชื่อมั่นว่าเมื่อรวมยอดขายในไตรมาสแรกปี 2555 ทั้งหมดจะทำให้ ธุรกิจคอนโดมิเนียมของแสนสิริสามารถแตะยอดขายที่ 7,000 ล้าน บาทได้ ส่งผลให้ยอดขายรวมของแสนสิริในไตรมาสแรกพุ่งถึง 10,000 ล้านบาทตามที่ตั้งเป้าไว้ได้อย่างแน่นอน

“ในปีที่ผ่านมา แสนสิริได้แนะนำโครงการคอนโดมิเนียมสู่ตลาดในทุกระดับราคา เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของตลาดโดยรวม มาในปีนี้ นอกจากเราจะคงกลยุทธ์เดิมแล้ว เรายังมองหา โอกาสใหม่ๆ ในตลาดเมืองท่องเที่ยวสำคัญทั่วประเทศ นอกเหนือ จากที่เราสร้างความแข็งแกร่งได้สำเร็จในหัวหินและภูเก็ต”

ล่าสุด แสนสิริเผยโฉมคอนโดมิเนียมในสไตล์ “รีสอร์ตคอนโด (Resort Condo)” เป็นครั้งแรก ในงานแสนสิริ ไลฟ์ คัมส์ โฮม กับโครงการเชโลน่า เขาเต่า (Chelona Kaotao) และโครง การ 23 องศา เอสเตท เขาใหญ่ (23 ํ Estate)

“แสนสิริมีความพร้อมที่จะรุกพัฒนาโครงการคอนโดในรูปแบบต่างๆ ทั่วประเทศ นอกจากโครงการที่เขาเต่าที่เปิดขายครั้งแรกในงานไลฟ์ คัมส์ โฮม รวมทั้งโครงการที่เขาใหญ่ที่เปิดให้ จองสิทธิ์และกำหนดเปิดขายอย่างเป็นทางการในเดือนพฤศจิกายน แล้ว เรายังวางแผนขยายไปสู่หัวเมืองใหญ่ในภาคเหนือ ตะวันออก และตะวันออกเฉียงเหนือด้วย ซึ่งปัจจุบันอยู่ระหว่างการศึกษาความเป็นไปได้”

อุทัยให้ความเห็นต่อภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมเมืองไทย ในปี 2555 ว่า ตลาดคอนโดมิเนียมยังมีการเติบโตในทุกเซกเมนต์ หากวิเคราะห์ในแต่ละเซกเมนต์ โดยเริ่มจากคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียม (ระดับราคา 100,000-199,999 บาทต่อ ตร.ม.) พบว่า ซัปพลายคอนโดหายากมากขึ้น เพราะปัญหาการขาดแคลนที่ดินย่านกลางเมืองจนทำให้ดีมานด์มากกว่าซัปพลายในระดับที่เห็นได้อย่างชัดเจน

พฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนไปทำให้คอนโดมิเนียมเริ่มกลาย เป็นบ้านหลังแรกที่ในปัจจุบันคนจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยมากกว่าบ้านในชานเมืองที่เสี่ยงต่อปัญหาอุทกภัย

บางทีนี่อาจเป็นจังหวะที่หนุนนำให้แสนสิริและผู้ประกอบการคอนโดมิเนียมเติบโตได้อย่างต่อเนื่องด้วย