เจ.เจ.เซ็นเตอร์ ทุ่ม 2,000 ล้านบาท ยึดทำเลทองถนนกำแพงเพชร ผุดอินสแควร์ รับฮับรถไฟใต้ดิน เล็งผุดโครงการใหม่ รับกำลังซื้อในอนาคต

นายจักรพันธ์ ศรีไกรวิน กรรมการบริหาร และนายวีระพล โชควิทยารัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เจ.เจ.เซ็นเตอร์ จำกัด ร่วมกันเปิดเผยว่า บริษัทฯมองทำเลถนนกำแพงเพชรจะเป็นทำเลทองในอนาคต เพราะจะเป็นฮับของการคมนาคมรถไฟฟ้าใต้ดิน รวมทั้งยังมีตลาดนัดจตุจักรที่เป็นแหล่งการค้าสำคัญด้วย มีกลุ่มเป้าหมายที่หลากหลายทั้งคนไทย คนต่างชาติ วัยรุ่น ครอบครัว ผู้สูงอายุ


จึงลงทุน 2,000 ล้านบาท พัฒนาโครงการศูนย์การค้า อินสแควร์ สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ 7.8 ไร่ เช่าจากการรถไปแห่งประเทศไทยนาน 30 ปี คาดเปิดบริการปลายปี 2554 จากข้อมูลพบว่า ในตลาดนัดจตุจักรและย่านใกล้เคียง จะมีผู้คนเดินเที่ยวเฉลี่ย 200,000 คนต่อวันในช่วงวันหยุด ใช้เวลาเที่ยว 5.30 ชั่วโมงต่อวัน ค่าใช้จ่ายเฉลี่ย 1,200 -2,000 บาทต่อคน หรือจะมีเงินสะพัดในตลาดนัดจตุจักรกว่า 300 ล้านบาทต่อวันหรือ 50,000 ล้านบาทต่อปี และผู้ค้าจะมีรายได้เฉลี่ย 30,000-50,000 บาทต่อวันเสาร์-อาทิตย์


บริษัทฯ เปิดขายพื้นที่มาแล้ว 3 เดือน ขายได้แล้ว 50% โดยคิดราคาเฉลี่ย 200,000 บาทต่อตารางเมตรหรือ 1.7 ล้านบาทต่อยูนิต โดยมี 2 แบงก์ให้การสนับสนุนคือ แบงก์กสิกรไทย กับแบงก์อิสลาม มีทั้งหมด 8 ชั้น เป็นศูนย์รวมเสื้อผ้า เครื่องแต่งกาย เครื่องประดับ เฟอร์นิเจอร์ ศูนย์อาหาร บริการสุขภาพ ศูนย์พัฒนาเพื่อการส่งออก และเอ็กซิบิชั่นฮอล์ โดยมีลูกค้ารายใหญ่ คือ ศูนย์ไอเท็นครีเอทีฟมอลล์ของบริษัท เจ-บิ๊คส์ ฟิล์ม จำกัด ซื้อชั้น 4 ทั้งชั้นพัฒนาเป็นศูนย์ไอททีบันเทิง


ในอนาคตบริษัทฯมีแผนที่จะพัฒนาโครงการต่างๆ ในย่านถนนกำแพงเพชรนี้อีก ไม่ว่าจะเป็น คอนโดมิเนียม ศูนย์การค้า หรืออื่นๆ ขึ้นอยู่กับพื้นที่และทำเลที่ได้มา แต่ขณะนี้ยังไม่มี บริษัทฯก่อตั้งขึ้นด้วยทุนจดทะเบียน 120 ล้านบาท ตั้งมาแล้ว 3 ปี เดิมบริษัทในกลุ่มทำธุรกิจด้านลิสซิ่งรถยนต์ และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์