ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ คาดผลดำเนินงานไตรมาส 3 แจ่มกว่าไตรมาส 2 เนื่องจากรับรู้ยอดขายโครงการลลิลบ้านพร้อมอยู่ และโครงการอื่นๆ จนอาจต้องปรับตัวเลขยอดขายทั้งปีใหม่ เผย เตรียมเปิด 2 โครงการใหม่ รวมมูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาทในวันที่ 19 ต.ค.นี้

นายไชยยันต์ ชาครกุล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)(LALIN) เปิดเผยว่า ผลประกอบการในไตรมาส 3/2546 น่าจะดีขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาส 2 ปีนี้ ที่มีกำไรสุทธิ 144.54 ล้านบาท เป็น ผลจากยอดขายบ้านเพิ่มขึ้นจากโครงการลลิลบ้านพร้อมโอน ที่คิดอัตราดอกเบี้ย 0% และส่วนหนึ่งเป็นการรับรู้รายได้จากโครงการที่เปิดเมื่อช่วงปลาย เดือนมีนาคม ทำให้บริษัทฯมีแนวโน้มที่จะปรับประมาณการยอดขายใหม่อีกครั้งหนึ่ง

หลังจากก่อนหน้านี้ บริษัทฯได้ปรับยอดขายทั้งปีจาก 2,400 ล้านบาท เป็น 2,650 ล้านบาท

นายไชยยันต์ กล่าวต่อไปว่า ด้วย นโยบายในการรุกตลาดอย่างต่อเนื่อง เพื่อรักษาความผู้นำตลาดบ้านระดับกลาง บริษัทฯเตรียมเปิดโครงการใหม่ 2 โครงการคือ โครงการ ลลิล กรีนวิลล์ (พระราม 2- เอกชัย) และลลิล กรีน-วิลล์ (พระราม 9-อ่อนนุช) รวมมูลค่าโครงการกว่า 3,000 ล้านบาท โดยจะเปิดขายในวันที่ 19 ต.ค.นี้ โดยรายได้ส่วนหนึ่งจะรับรู้ภายในปีนี้ และอีกส่วน หนึ่งจะรับรู้รายได้ในปีถัดไป

นอกจากนี้ ในไตรมาส 4 บริษัทฯมีแผนที่จะออกหุ้นกู้ที่เหลือจำนวน 600 ล้านบาท เสนอขายแบบเฉพาะเจาะจง (PP) เพื่อนำเงินมาลงทุน ในโครงการที่จะเปิดในปีหน้า พร้อมทั้งวางแผนที่จะซื้อที่ดินเพิ่มเติม คาดว่า จะใช้เงินลงทุนในการซื้อที่ดินประมาณ 700-1,000 ล้านบาท ครอบคลุมทุกมุมเมือง

สำหรับนโยบายจ่ายเงินปันผลของบริษัท 30% ของกำไรสุทธิ คาดว่าในปีหน้าจะมีการจ่ายเงินปันผลเพิ่มขึ้นประมาณ 38% จากเดิมที่จ่ายเงิน ปันผลไปแล้ว 0.70 บาท/หุ้น

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการสายการตลาด บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่าโครงการลลิล กรีนวิลล์ (พระราม 2 - เอกชัย) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวใหญ่ ตั้งแต่ 100 ตารางวา ขึ้นไปบนพื้นที่กว่า 88 ไร่ รวม 210 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 4.59-6.5 ล้านบาท รวมมูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท

โครงการดังกล่าวจะมีระบบสาธารณูปโภคส่วนกลางครบครัน รวม ทั้งการเดินทางสะดวกสบายด้วยถนนพระราม 2 ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนขั้นที่ 1 และล้อมรอบด้วยถนนสายหลัก อาทิ ถนนเอกชัย ถนนจอมทอง ถนนเพชรเกษม ถนนตากสิน-เพชรเกษม โดยในอนาคตที่นี่ คือจุดรวมของระบบทางด่วน ไม่ว่าจะเป็นขั้นที่ 4, 5 และ 6

ส่วนโครงการลลิล กรีนวิลล์ (พระราม 9-อ่อนนุช) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวขนาดพื้นที่กว่า 118 ไร่ รวม 425 ยูนิต ในราคาเริ่มต้น 3.40-5.19 ล้านบาท คิดเป็นมูลค่าโครงการ 1,800 ล้านบาท

" บริษัทฯจะเปิดโครงการใหม่อีก 2 โครงการ คือ ลลิล กรีนวิลล์ ภายใต้แนวคิดลลิล กรีนวิลล์ บ้านอุ่นใจ 24 ชั่วโมง ซึ่งจะทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถอบอุ่นใจในคุณภาพชีวิตที่ดี ด้วยโทรทัศน์วงจรปิดและระบบอินเตอร์คอมระหว่างยามรักษาการณ์กับบ้านทุกหลัง, ระบบการรักษาความปลอด-ภัยตลอด 24 ชั่วโมง"