รังนกสก๊อต แตกไลน์ธุรกิจ หวังสร้างธุรกิจ 3 ขาเพื่อความมั่นคงและสร้างรายได้ หลังทำรังนกนาน 27 ปี ประเดิม ธุรกิจอสังหาค้าปลีก ทุ่ม 1.2 พันล้าน ผุดโครงการสุพรีมคอมเพล็กซ์ย่านสามเสน พร้อมเล็งธุรกิจเทรดดิ้งอีก

นายสมโภช ชวาลเวชกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท สุพรีม สามเสน จำกัด เปิดเผยว่ บริษัทดังกล่าวมีทุนจดทะเบียน 500 ล้านบาท เกิดขึ้นจากกลุ่มผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัท สก๊อต อินดัสเทียล (ประเทศไทย) จำกัด ที่ดำเนินธุรกิจเครื่องดื่มรังนกและซุปไก่สกัดตราสก๊อต เพื่อขยายธุรกิจใหม่ๆสู่อสังหาริมทรัพย์และค้าปลีกรูปแบบคอมมูนิตี้มอลล์เป็นครั้งแรก

“เราต้องการสร้างธุรกิจให้หลากหลายอย่างน้อย 3 ขา เพื่อให้ธุรกิจโดยรวมอยู่ได้อย่างมั่นคงและแข็งแกร่ง ไม่มีความเสี่ยงเกินไปถ้ามีเพียงขาเดียว ซึ่งรังนกสก๊อตเราทำมานานกว่า 27 ปีแล้ว มีรายได้กว่า 2,100 ล้านบาท ถือได้ว่ามีความแข็งแกร่งมากแล้ว ส่วนค้าปลีกหรืออสังหาสุพรีมคอมเพล็กซ์เป็นขาที่สองที่เพิ่งเริ่ม ส่วนขาที่ 3 เร็วไปที่จะตอบแต่ดูเทรนด์แล้วผมสนใจเรื่องอินเตอร์เนชั่นแนลเทรดดิ้งเพราะจะสอดรับกับการเปิดการค้าเสรีทั้งเอฟทีเอและอาฟต้า คงอีก 4 ปีหลังจากธุรกิจที่2อยู่ตัวคาดว่าจะชัดเจน เพราะถ้าเราขยายธุรกิจแนวดิ่งทำสก๊อตอย่างเดียวก็จะเป็นเพียงแค่การขยายธุรกิจอย่างเดียวแบบเดิมเท่านั้น ไม่ได้ต่อยอดหรือแตกไลน์อะไร แต่ทั้งสามขานั้นจะต้องไม่เกี่ยวข้องกัน”

สำหรับโครงการสุพรีมคอมเพล็กซ์ เป็นโอเพ่นคอมมูนิตี้ไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม มูลค่าลงทุนรวม 1,200 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่ 5 ไร่กว่า ที่ซื้อมาเกือบ 4 ปีแล้ว บนปากซอยสามเสน 28 หรือซอยองครักษ์ ถนนสามเสน เป็นอาคารสูง 16 ชั้น เป็นรูปแบบมิกซ์ยูส ประกอบด้วย ศูนย์การค้า สำนักงาน และเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ รวมที่จอดรถกว่า 450 คัน คาดว่าจะเปิดบริการส่วนแรกคือ ศูนย์การค้าได้ในวันที่ 23 กันยายนนี้อย่างเป็นทางการ

ทั้งนี้ศูนย์การค้ามี 5 ชั้น มีพื้นที่รวมกว่า 8,000 ตารางเมตร ขณะนี้มีร้านค้าเช่าพื้นที่แล้วมากกว่า 70 ร้านค้า เช่น ร้านแมคโดนัลด์ ร้านสตาร์บัคส์ ร้านฟูจิ ร้านแบล็กแคนยอน ร้านจุ่มแซ่บฮัท เป็นต้น และเหลือพื้นที่เพียง 10% เท่านั้น โดยมีแม่เหล็กใหญ่คือ ท็อปส์ซูเปอร์มาร์เก็ตและโรงหนังเมเจอร์ซีนีเพล็กซ์ 6 โรงกว่า 1,500 ที่นั่ง

สาเหตุที่ลงทุนทำเลนี้เนื่องจากว่า ในย่านนี้ยังไม่มีผู้ประกอบการรูปแบบเดียวกันเปิดบริการแต่อย่างใด อีกทั้งในรัศมี 5 กิโลเมตรจากโครงการมีประชากรมากกว่า 800,000 คน มีกำลังซื้อระดับบีบวก และเป็นย่านที่มีองค์กรที่หลากหลาย รวมทั้ง สถาบันการศึกษา สถานที่ราชการ องค์กรเอกชน จำนวนมาก โดยเราจับ 3 กลุ่มหลักคือ กลุ่มครอบครัวรุ่นใหม่ กลุ่มคนทำงาน กลุ่มข้าราชการ คาดว่าจะมีคนเดินศูนย์เฉลี่ย 25,000 คนต่อวัน

ส่วนสำนักงาน มีพื้นที่รวม 4,000 ตารางเมตร จำนวน 6 ชั้น โดยกลุ่มสก๊อตจะใช้เป็นสำนักงานรวม 2 ชั้น ที่เหลือปล่อยเช่า ราคา 1,000 บาทต่อตารางเมตรเดือน ส่วนที่สามคือ เซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ จำนวน 4 ชั้นบนสุดคือ ชั้นที่ 13-16 พื้นที่รวม 5,000 ตารางเมตร จำนวน 27 ห้อง เจาะกลุ่มนิชมาร์เก็ต กลุ่มธุรกิจ ข้าราชการ และผู้ที่อยู่ใกล้เคียง เพื่อใช้เป็นสถานที่พักผ่อน

ทั้งนี้ช่วงแรกบริษัทฯจะใช้งบการตลาดรวม 20 ล้านบาท ในการทำตลาด กิจกรรม ต่างๆทั้งอะโบฟเดอะไลน์และบีโลว์เดอะไลน์ เพื่อสร้างแบรนด์สุพรีมคอมเพล็กซ์ และคาดหวังว่าในช่วงปีแรกจะมีรายได้รวม 150 ล้านบาท และเพิ่มเป็น 170 ล้านบาทในปีที่สอง

ผู้สื่อข่าวรายงานเพิ่มเติมว่า ทางบริษัท สุพรีม สามเสน จำกัด มีนายพิพัฒน์ ตันติศรีเจริญกุล ดำรงตำแหน่งผู้จัดการทั่วไป ซึ่งมีประสบการณ์ค้าปลีกจากบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)