Search Resources
 
Login เข้าระบบ
สมัครสมาชิกฟรี
ลืมรหัสผ่าน
 
  homenewsmagazinecolumnistbooks & ideaphoto galleriesresources50 managermanager 100join us  
 
 


bulletToday's News
bullet Cover Story
bullet New & Trend

bullet Indochina Vision
bullet2 GMS in Law
bullet2 Mekhong Stream

bullet Special Report

bullet World Monitor
bullet2 on globalization

bullet Beyond Green
bullet2 Eco Life
bullet2 Think Urban
bullet2 Green Mirror
bullet2 Green Mind
bullet2 Green Side
bullet2 Green Enterprise

bullet Entrepreneurship
bullet2 SMEs
bullet2 An Oak by the window
bullet2 IT
bullet2 Marketing Click
bullet2 Money
bullet2 Entrepreneur
bullet2 C-through CG
bullet2 Environment
bullet2 Investment
bullet2 Marketing
bullet2 Corporate Innovation
bullet2 Strategising Development
bullet2 Trading Edge
bullet2 iTech 360°
bullet2 AEC Focus

bullet Manager Leisure
bullet2 Life
bullet2 Order by Jude

bullet The Last page


ตีพิมพ์ใน นิตยสารผู้จัดการ
ฉบับ มิถุนายน 2530








 
นิตยสารผู้จัดการ มิถุนายน 2530
สุดยอดสัญญาซื้อขายของ "คนซื้อ " ชื่อสมชาย             
 

   
related stories

ไดมอนด์ ทาวเวอร์เจ้าของโครงการเจ้าหนี้ - ผู้ซื้อ
สมชาย ฤทธิ์นพคุณ ก่อนจะมาเป็น ไดมอนด์ทาวเวอร์

   
search resources

Law
สมชาย ฤทธิ์นพคุณ
สมชายโฮลดิ้ง อินเตอร์เนชั่นแนล ดีเวลลอปเม้นต์




ไดมอนด์ทาวเวอร์นั้น เจ้าของและผู้ดกำเนินการคือบริษัทสมชายโฮลดิ้งอินเตอร์เนชั่นแนลดีเวลลอปเม้นท์ ซึ่งสมชาย ฤทธิ์นพคุณ และภรรยาเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่

สมชายโฮลดิ้งฯ จดทะเบียนตามประมวลกฎหมายแพงและพาณิชย์เป็นนิตบุคคลประเภทบริษัทจำกัด ทะเบียนเลขที่ 3374/2525 เมื่อวันที่ 17 กันยายน 2525 ด้วยทุนจดทะเบียน 1 ล้านบาท วัตถุประสงค์ขณะนั้นก็เพื่อดำเนินโครงการไดมอนด์ทาวเวอร์ที่มูลค่าการก่อสร้างเป็นร้อยล้านบาทซึ่งนับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท ฯ จวบจนขณะนี้ก็ไม่เคยมีการเพื่มทุนเลย

บริษัทสมชายโฮลดิ้งฯ นั้น กรรมการประกอบด้วย 4 คน

สมชาย ฤทธิ์นพคุณ

ดวงตา ฤทธิ์นพคุณ

สมศักดิ์ ภูวัฒนานุสรณ์

วิชัย ทวินววิช

โดยที่สองคนหลังทำงานเป็นลูกจ้างสมชาย ฤทธิ์นพคุณ

สมชายโฮลดิ้งฯ มีข้อกำหนดหรือชื่อกรรมการบริษัทที่ลงชื่อผูกพันกับบริษัท ฯ ได้คือ สมชาย ฤทธิ์นพคุณ ร่วมกับกรรมการอีกหนึ่งคนเป็นสอง และประทับตราสำคัญของบริษัทฯ ซึ่งโดยมากของการทำนิติกรรมแล้วผู้ที่ลง๙อร่วมกับสมชายก็มากจะเป็นดวงตาภรรยาของสมชาย

ลายเซ็นทั้งของสมชายและดวงตา ตามปรกติแล้วจะเซ็นเป็นภาษาไทย เขียนหวัดพร้อมบรรจงพอจะอ่านได้ทั้งสองชื่อ

ส่วนตราสำคัญของบริษัทฯ มีลักษณะเป็นวงกลม ตรงกลางเป็นสัญญาลักษณ์คล้าย ๆ กรงจักรขอบวงกลมเป็นชื่อบริษัทสมชายโฮลดิ้งอินเตอร์เนชั่นแนลดีเวลลอปเม้นท์ภาษาไทยและภาษาอังกฤษ

ถ้าจะให้ถือเป็นการทำนิติกรรมที่สมบูรณ์ของบริษัทสมชายโฮลดิ้งฯตามที่มจดทะเบียนไว้กับกระทรวงพาณิชย์แล้ว นิติกรรมนั้น ๆ ก็จะต้องลงนามโดยสมชายและดวงตาหรือสมชายกับกรรมการคนหนึ่งคนใดในจำนวนอีกสองคน ที่เหลือแล้วก็ประทับตราบริษัทข้างต้น

แต่จะเป็นเพราะความหลงลืมหรือเพราะเจตนาใดก็ไม่ทราบ

สัญญาซื้อขายห้องในอาคารไดมอนด์ทาวเวอร์ระหว่างบริษัทสมชายโฮลดิ้งฯกับผู้ซื้อมากจะมีอะไรแปลกประหลาดต่าง ๆ กันไป โดยเฉพาะการลงนามท้ายสัญญาระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขายมาก ๆ รายที่ล้วนแต่เป็นผู้ซื้อแต่ยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด "ทั้ง ๆ ที่พวกนี้ก็บอกว่าจ่ายเงินไปหมดแล้ว " แหล่งข่าวระดับวงในคนหนึ่งบอกกับ"ผู้จัดการ"

อย่างเช่นสัญญาบางฉบับ ประทับตราสำคัญบริษัทถูกต้องแต่สมชายลงนามเพียงคนเดียว

บางฉบับก็ถูกต้องทุกอย่างเพียงแต่รายเซ็นของสมชาย แทนที่จะเป็นภาษาไทยกับเป็นภาษาอังกฤษ

และหลายฉบับแทนที่ตราบริษัท ฯ จะเป็นตราวงกลมก็กลายเป็นสี่เหลี่ยมตรงกลางเป็นรูปเพชร ข้างล่างเขียนเป็นภาษาอังกฤษอ่านได้ว่า ไดมอนด์ทาวเวอร์ซึ่งก็เป็นเครื่องหมายที่มักประทับอยู่บนหัวจดหมายหรือโบชัวโครงการไดมอนด์ทาวเวอร์

นักกฎหมายคนหนึ่งบอกว่า ไม่ว่าจะเป็นความพลั้งเผลอหรืออะไรก็ตาม แต่ถ้าสัญญาซื้อขายเหล่านี้ถูกนำมาเป็นหลักฐานฟ้องร้องเอาผิดเจ้าของโครงการไดมอนด์ทาวเวอร์แล้ว ก็คงจะต้องมีการพิสูจน์กันเหน็ดเหนื่อยเป็นพิเศษ

   




 








upcoming issue

จากโต๊ะบรรณาธิการ
past issue
reader's guide


 



home | today's news | magazine | columnist | photo galleries | book & idea
resources | correspondent | advertise with us | contact us