นับตั้งแต่กลุ่มบริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด โดดเข้ามาค้าขายอสังหาริมทรัพย์โดยริเริ่มโครงการหมู่บ้านจัดสรร
"ชวนชื่น" ที่ประชาชื่นเป็นแห่งแรกในปี 2515 สิบห้าปีที่ผ่านมาต้องยอมรับว่าสามารถชอนไชเจาะลึกเข้าไปกุมหัวใจผู้ซื้อได้อย่างเหนียวแน่นพอสมควร
ประทีป ตั้งมติธรรม ซาเวี่ยอดีตสถาปัตยกรรมเกียรตินิยม จุฬาฯ คีย์แมนที่อยู่เบื้องหลังความรุ่งโรจน์อีกผู้หนึ่งเคยกล่าวไว้ว่า
"มั่นคงฯ เป็นบริษัทเดียวที่ตอบสนองเองที่อยู่อาศัยครบถ้วนทุกรูปแบบไม่ว่าจะเป็นเรือนแถว
บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ กระทั่งคอนโดมิเนียม
และเมื่อปี 2528 ที่นวกรรม "ชวนชื่นพาร์ควิลด์" เคหาสน์อุทยานที่สมบูรณ์แบบซึ่งรวมเอาแบบบ้านอันวิไล
สาธารณูปโภคสะพรั่งพร้อม ตลอดจนถึงการวางผังทัศนียภาพอันร่มื่นภายใต้เงื้อมเงาธรรมชาติที่หลายคนฝันหา
ปรากฏขึ้น กลุ่มมั่นคงฯ ก็ออกตัวอย่างไม่ให้เป็นที่รังเกียจเดียดฉันท์ของคู่แข่งรายอื่น
ๆ ว่า "มันเป็นการก้าวสู่มิติใหม่ที่กำลังจะไปพร้อม ๆ กับคนอื่น ๆ"
"พาร์ควิลด์" อุทยานในฝันเป็นคอนเซปท์ใหม่ในเรื่องที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นที่แพร่หลายมากในต่างประเทศ
การลงทุนดีเวลลอปเป็นเรื่องยากก็ไม่ใช่ง่ายก็ไม่เชิง ต้องอาศัยความเป็นมืออาชีพพอตัวถึงจะผลักดันให้ลุล่วงสู่เส้นชัย
โครงการอย่างที่ว่านี้นอกจากชวนชื่นแล้วก็เห็นมีการ์เดนท์โฮม วิลเลจ กับเมืองเอกที่กำลังแข่งขันเอาดีกันในย่านรังสิตอย่างหนัก
"การทำพาร์ควิลด์นี่ถ้าจะทำให้มันสมบูรณ์จริง ๆ ต้องใช้เวลาหลายสิบปี
อย่างของเรามีเนื้อที่ 500 กว่าไร ผมประมาณว่าต้องกินเวลาอย่างต่ำ 5-6 ปี
ซึ่งก็คงไล่เลี่ยกับของคนอื่น คอนเซปท์นี้ ผมว่าจะเป็นที่แพร่หลายมากในอนาคตอันใกล้-ทุกโครงการที่เริ่มทำดีทั้งสิ้น"
คุณประทีปแสดงความคิดเห็นแย้มรับความสำเร็จในทีกับ "ผู้จัดการ"
ไหน ๆ ก็เอ่ยถึงความสำเร็จแล้ว ซาเสี่ยเลยเปิดเผยต่อว่า โครงการชวนชื่น
พาร์ควิลด์ตอนี้ผ่านเข้ามาถึงเฟสที่ 4 แล้ว ขายและมีคนจองบ้านมาแล้วไม่ต่ำกว่า
300 หลัง คาดว่าจะครบทั้ง 6 เฟสอีกไม่เกิน 2-3 ปี โดยจะขายบ้านได้ไม่ต่ำกว่า
1,000 หลัง
ช่วงที่ขายดีที่สุดในรอบปี 2530 ซาเสี่ยประทีปบอกด้วยรอยยิ้มฉ่ำใจว่า "ก็เดือนเมษายนที่ผ่านมานี่แหละพอเราบอกว่าจะขึ้นราคาที่ดินจากตารางวาละ
4,750 บาทไปเป็น 5,300 บาท เป็นอย่างต่ำปรากฏว่ามีคนจองเข้ามาอย่างมากมายแบบคาดไม่ถึง
โดยขายได้ถึง 50 ล้านบาท
แหม! นับเป็นกลเม็ดเด็ดพรายทางการค้าที่มีความแหลมคมไม่เบา ทว่าซาเสี่ยขยับไต๋เอาไว้ว่า
จะทำอย่างนี้ได้ต้องเป็นเองอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น และคนที่จะทำได้ต้องให้ลูกค้ามีความเชื่อมั่นพอสมควร
อย่างของมั่นคงฯ นี้ลูกค้ามั่นใจมาแล้วว่าถึงจะซื้อหาในราคาที่สูงก็ไม่เป็นการสุ่มเสี่ยง
ก็ว่ากันไปใครจะลองดูบ้างก็ไม่หวงนะ!
เพื่อไม่ให้ความสำเร็จทิ้งช่วง กลุ่มมั่นคงฯ วางแผนที่จะผลักดันโครงการใหม่
ๆ ออกมาอีก 2 โครงการคือ โครงการชวนชื่นรามอินทรา กับกรีนวิว-ปิ่นเกล้าที่มุ่งเจาะลูกค้ารายได้ปานกลางเป็นหลัก
นอกจากนี้ยังได้ไปแอบกว้านซื้อที่ดินไว้อีกไม่ต่ำกว่า 500 ไร่ในย่านรัตนาธิเบศธ์
แจ้งวัฒนะ และบางนา โดยจะลงโครงการหมู่บ้านจัดสรรในพื้นที่เหล่านี้ต้นปี
2531
คนเรานี่บทจะฟูฟ่องอะไรก็ฉุดไว้ไม่อยู่จริง ๆ!
เสี่ยประทีปเองก็คงครึ้มอกครึ้มใจไม่น้อย ไม่เช่นนั้นแล้วคงไม่มีเวลาปลีกตัวไปดำน้ำดูความสวยงามใต้ทะเลเกาะพีพี.
ที่ภูเก็ตกับสิมิลันได้อย่างเบิกบานสำราญใจได้
นี่ถ้าทุกสิ่งทุกอย่างบรรลุเป้าสมดังที่เคยเขียนไว้ในสารชวนชื่นว่า "เราจะเป็นบริษัทหนึ่งในธุรกิจที่อยู่อาศัย
ซึ่งมีอำนาจทางการตลาดอย่างเพีงพอที่จะกระตุ้นให้ธุรกิจนี้มีการแข่งขันกันแบเสรีอย่างแท้จริง"
ถึงเวลานั้นเสี่ยประทีปอดีตนักปีนเขาที่เคยผ่านการทดสอบไต่ยอดเขาไวท์เมาท์เทนมาแล้ว
คงได้มีโอกาสฉลองชัยชนะด้วยการไปปีนยอดภูกระดึง ยอดเขาเดียวที่เสี่ยบอกว่ามันน่าท้าทาย
มันน่าลิ้มลอง และชีวิตนี้จะต้องไปให้ได้สักครั้งหนึ่ง!
