บ่ายโมงตรงของวันที่ 11 กันยายน เป็นวันที่มีนัยสำคัญวันหนึ่งของวงการอสังหาริมทรัพย์ ที่ 2 บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จาก 2 ประเทศ กำหนดเซ็นสัญญาร่วมทุนกัน โดยใช้ห้องจัดเลี้ยงโรงแรมพลาซ่า แอทธินี เป็นสถานที่จัดงาน

สัญญาร่วมทุนที่เกิดขึ้นเป็นสัญญาระหว่าง TCC Land จากประเทศไทย และ CapitaLand จากสิงคโปร์ ทั้งคู่จะตั้งบริษัทร่วมลงทุนในสัดส่วน 60 : 40 ด้วยทุนจดทะเบียนแรกเริ่ม 2,000 ล้านบาท โดยบริษัทดังกล่าวมีชื่อว่า TCC CapitaLand ซึ่งจะลงทุนพัฒนาและบริหารโครงการที่พักอาศัย อาคารสำนักงาน และศูนย์การค้าในประเทศไทย นับเป็นครั้งแรกที่มีผู้ร่วมทุนจากต่างชาติเข้ามาลงทุนพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในไทย ซึ่งก่อนหน้านี้ต่างชาติจะเข้ามาบริหารโครงการเพียงอย่างเดียว

ก่อนหน้านี้ เมื่อเดือนมกราคมที่ผ่านมา PREMAS International ซึ่งเป็นบริษัทบริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเครือ CapitaLand ได้ร่วมทุนกับธนาคารไทยพาณิชย์ บริษัทอิตาเลียน-ไทย และกลุ่มอิสระ ว่องกุศลกิจ แห่งน้ำตาลมิตรผล ก่อตั้ง PREMAS Thailand เพื่อบริหารพื้นที่กว่า 2 ล้านตารางฟุต ในกรุงเทพฯ เช่น อาคาร SCB Park Plaza

TCC Land เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือ TCC Group ที่มีเจริญ สิริวัฒนภักดี เป็นประธาน มีบทบาทในการลงทุนในธุรกิจโรงแรม ศูนย์ประชุม ศูนย์การค้าและสถานสันทนาการ เช่น โรงแรมในเครืออิมพีเรียล โรงแรมพลาซ่า แอทธินี ทั้งที่กรุงเทพฯ และนิวยอร์ก ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ พันธุ์ทิพย์ พลาซา และสโมสรราชพฤกษ์

CapitaLand เป็นกลุ่มบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในเอเชีย ในเครือ Temasek Holdings มีสำนักงานใหญ่ อยู่ที่สิงคโปร์ ธุรกิจหลักคือทำโครงการที่พักอาศัย เพื่อการค้าและอุตสาหกรรม และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับอสังหาริมทรัพย์ เช่น สถาบันการเงินและกองทุน ในกว่า 50 เมืองใหญ่ทั่วโลก โดยช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้ มีกำไรหลังหักภาษีประมาณ 2,600 ล้านบาท ตัวอย่างโครงการในเครือเช่น Clarke Quay, Funan the IT Mall, Raffels Hotel chain, London's Canary Riverside

จุดแข็งของ TCC Land คือการมีที่ดินในเขตใจกลางกรุงเทพฯ สะสมอยู่เป็นจำนวนมากและมีความเข้าใจตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเมืองไทยเป็นอย่างดี เมื่อบวกกับเทคโนโลยีในงานก่อสร้างที่ทันสมัยและประสบการณ์ในระดับนานาชาติของ CapitaLand แล้ว ทำให้ TCC CapitaLand เป็นบริษัทที่มีศักยภาพมากบริษัทหนึ่ง นับเป็นการร่วมมือกันที่น่าจับตามอง

โดยในระยะแรกเริ่ม TCC CapitaLand จะเข้าไปทำโครงการเก่าๆ ก่อน เช่น อาคารเก่า 2 หลัง บริเวณด้านหลังโรงแรมพลาซ่า แอทธินี และพื้นที่บริเวณริมถนนเกษตร-นวมินทร์ หลังจากนั้นจึงค่อยเริ่มโครงการใหม่ๆ ต่อไป

งานเซ็นสัญญาครั้งนี้ถูกจัดอย่างเป็นทางการ แต่รัดกุม เนื่องจากบุคคลที่มาร่วมงานล้วนแต่เป็นบุคคลระดับสูงทั้งสิ้น

เริ่มจาก ดร.สมคิด จาตุศรีพิทักษ์ ในฐานะประธานในพิธี ตัวแทนฝ่าย TCC Land ซึ่งนำโดย คุณหญิงวรรณา และเจริญ สิริวัฒนภักดี และตัวแทนจาก CapitaLand ซึ่งประกอบด้วย ลิว หมึน ลุง ประธาน และ CEO บริษัทชาน เหิง วิง เอกอัครราชทูตสิงคโปร์ประจำประเทศไทย และ โฮ ชิง (Ho Ching) ซึ่งดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการอาวุโส Temasek Holdings เป็นสะใภ้ของลี กวน ยู อดีตนายกรัฐมนตรีสิงคโปร์ และภรรยาของลี เซียน หลุง รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ผู้ได้รับการคาดหมายว่าจะได้รับเลือกให้เป็นนายกรัฐมนตรีของสิงคโปร์คนต่อไป

นอกจากนี้ยังมีชุมพล ณ ลำเลียง กรรมการผู้จัดการใหญ่ ปูนซิเมนต์ไทย คุณหญิงชฎา วัฒนศิริธรรม กรรมการผู้จัดการใหญ่ ดร.วิชิต สุรพงษ์ชัย ประธานกรรมการบริหาร ธนาคารไทยพาณิชย์ รวมถึงเจ้าหน้าที่ ที่ปรึกษา จากฝ่ายไทยและสิงคโปร์มาร่วมเป็นสักขีพยานอีกมาก

อย่างไรก็ตาม ถึงแม้ว่าพิธีเซ็นสัญญาร่วมทุนครั้งนี้จะเกิดขึ้นหลังจากที่ พ.ต.ท.ทักษิณ ชินวัตร นายกรัฐมนตรี เพิ่งกลับจากการเยือนสิงคโปร์ได้เพียงไม่นาน แต่การร่วมลงทุนครั้งนี้ก็ไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงในการไปเยือนครั้งนั้น

ระหว่างพิธีเซ็นสัญญา โฮ ชิง ได้กล่าวสุนทรพจน์ช่วงหนึ่ง มีใจความว่า "บริษัทร่วมทุน TCC CapitaLand จะได้ผลประโยชน์จากวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ขณะเดียวกันก็มีส่วนช่วย พัฒนาวงการฯ ด้วย และมีส่วนพัฒนาร่วมในการพัฒนา (benefit from and contribute to) วงการอสังหาริมทรัพย์ไทย" ซึ่งสอด คล้องกับคำพูดของ ดร.สมคิด ที่ว่าการเข้ามาดำเนินธุรกิจครั้งนี้ถือเป็นการยกระดับมาตรฐานวงการอสังหาริมทรัพย์ให้ดีขึ้น

หลังจากที่มีการเซ็นสัญญาและแลกของที่ระลึกระหว่างกันและกันแล้ว ก่อนจบพิธี "อี๊" ขนมหวานซึ่งใช้เป็นสัญลักษณ์ความกลมเกลียวและความรุ่งเรือง ซึ่งมักใช้ในงานแต่งงานของชาวจีน ก็ถูกเสิร์ฟในงานเป็นการปิดท้าย ก่อนที่คณะผู้แทนจะกลับออกไปด้วยความรวดเร็ว