ทุนนอกชะลอขยายโรงงานในไทย โดยเฉพาะจากประเทศญี่ปุ่น “ไทยโอบายาชิ” คาดปีนี้งานก่อสร้างลดฮวบ 30% ทั้งปีมูลค่างานใหม่ 6,000-6,500 ล้านบาทเท่านั้น จากปี 51 มีงานใหม่ 9,000 ล้านบาท ปรับแผนหันรับงานสร้างตึกแทน ล่าสุดรับงานกลุ่มยูนิเวนเจอร์สร้าง “ปาร์คเวนเชอร์” หัวมุมถนนวิทยุมูลค่าก่อสร้าง 2,000 ล้านบาท

นายสมพงษ์ จินตวงศ์วานิช กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท นันทวัน จำกัด หรือ ไทยโอบายาชิ บริษัทในเครือโอบายาชิ ผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหญ่จากประเทศญี่ปุ่น กล่าวยอมรับว่า ปีนี้ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างชะลอตัวลงไปมากตามภาวะเศรษฐกิจ โดยในของบริษัท กลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่มาจากประเทศญี่ปุ่นที่เข้ามาลงทุนสร้างโรงงานผลิตในไทย โดยในปี 2549 มีกลุ่มลูกค้าสร้างโรงงานจากประเทศญี่ปุ่นมากถึง 80% ของงานทั้งหมด ส่วนที่เหลือเป็นลูกค้าชาวไทยและประเทศอื่นๆ ส่วนหนึ่งมาจากการสร้างโรงงานโตโยต้า ที่ จ.ฉะเชิงเทรา แต่ในปัจจุบันลดเหลือเพียง 50: 50 เท่านั้น

ทั้งนี้ ธุรกิจที่ได้รับผลกระทบและชะลอการขยายโรงงาน ได้แก่ อุตสาหกรรมรถยนต์, ธุรกิจโรงแรม เป็นต้น ส่วนธุรกิจที่ยังมีการขยายโรงงานในปัจจุบัน ได้แก่ กลุ่มธุรกิจอาหาร มีนักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างชาติ อย่างไรก็ตาม แนวโน้มธุรกิจอิเล็คทรอนิกเริ่มมีกระแสกลับมาอีกครั้ง ตามภาวะเศรษฐกิจโลกที่เริ่มมีสัญญานฟื้นตัว

นายสมพงษ์ กล่าวต่อว่า จากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว ส่งผลกระทบต่อการขยายโรงงานและกิจการของกลุ่มลูกค้า ซึ่งหมายถึงงานก่อสร้างโรงงานลดน้อยลง โดยคาดว่าปีนี้มูลค่างานจะลดลงถึง 30% จากปีที่แล้วที่มีงานใหม่มูลค่า 9,000 ล้านบาท ส่วนปีนี้คาดว่าจะมีงานใหม่มูลค่าเพียง 6,000-6,500 ล้านบาทเท่านั้น ซึ่งนับจากต้นปีถึงปัจจุบันมีงานใหม่เข้ามาแล้ว 4,000 ล้านบาท โดยมีมูลค่างานคงเหลือในมือประมาณ 8,000-9,000 ล้านบาท

อย่างไรก็ตาม เพื่อหารายได้เพิ่มบริษัทจึงได้ปรับแผนการดำนเนินงาน ด้วยการหันไปรับงานสร้างอาคารเพื่อทดแทนงานก่อสร้างโรงงาน โดยล่าสุดรับงานก่อสร้างโครงการ ปาร์คเวนเชอร์ ดิ อีโคเพล็กซ์ ออน วิทยุ ของกลุ่มบริษัทยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) โดยมีมูลค่างานก่อสร้างประมาณ 2,000 ล้านบาท จากมูลค่าโครงการทั้งหมด 5,000 ล้านบาท นอกจากนี้ ยังมีงานก่อสร้างอาคารของมหาวิทยาลัยกรุงเทพ รังสิต ส่วนโรงแรมและ อาคารเซ็นรีจีส เป็นงานก่อสร้างต่อเนื่องมาจากปีก่อนหน้า

“งานก่อสร้างอาคารสูงแม้จะมีมูลค่างานก่อสร้างสูง แต่จะต้องให้บุคคลากรหรือคนงานก่อสร้างที่มีฝีมือจำนวนมาก ซึ่งในปัจจุบันบริษัทมีคนงานเพียง 600 คน ซึ่งต้องพัฒนาคนขึ้นมากอีกจำนวนมากเพื่อรองรับงาน ส่วนปี53 เชื่อว่าทิศทางก่อสร้างและเศรษฐกิจน่าจะปรับตัวดีขึ้นกว่าในปัจจุบัน แต่ยังขึ้นอยู่กับภาวะการเมืองของไทยด้วยว่าจะสงบหรือไม่ เพราะในปัจจุบันยังไม่นิ่ง ซึ่งแม้ว่าเศรษฐกิจโลกจะปรับตัวดีขึ้น แต่ไทยยังมีปัญหาด้านการเมืองเป็นตัวถวง”

ยูนิเวนเจอร์เชื่อศก.ไทยยังไม่ฟื้นปีนี้

ด้านนายธนพล ศิริธนชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัทยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แม้ว่าความรู้สึกที่มีต่อภาวะเศรษฐกิจไทยเริ่มปรับตัว จากการมีเงินทุนไหลเข้ามาลงทุนในตลาดหุ้นไทยเพิ่มขึ้น แต่จะต้องพิจารณาตัวเลขของกำลังการผลิตในประเทศ และอัตราการว่างงานซึ่งยังทรงตัวสะท้อนให้เห็นว่าเศรษฐกิจของไทยยังไม่มีการ เติบโตภายในปีนี้ แต่น่าจะเริ่มเห็นผลในปีหน้า ประกอบการการเมืองยังไม่นิ่งซึ่งขณะนี้ทำได้เพียงประคองตัวไปเท่านั้น

ส่วนการลงทุนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ บริษัทขนาดใหญ่ยังคงมีการลงทุนเปิดโครงการอย่างต่อเนื่อง ส่วนรายเล็ก-รายกลางคงต้องลำบากในช่วงนี้เพราะผู้บริโภคให้ความเชื่อมั่น ซื้อสินค้าจากผู้ประกอบการรายใหญ่ โดยในส่วนของบริษัทเองยังคงลงทุนต่อเนื่อง พร้อมทั้งสร้างความมั่นใจด้วยการได้รับอนุมัติสินเชื่อก่อสร้างโครงการ ปาร์คเวเชอร์ จากธนาคารกสิกรไทย จำนวน 1,800 ล้านบาท ขณะนี้งานก่อสร้างฐานรากใกล้เสร็จแล้ว ส่วนทั้งโครงการคาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดให้บริการภายในปี 2554 โดยจะเปิดให้ลูกค้าจองพื้นที่เช่าสำนักงานก่ออาคารแล้วเสร็จ 1 ปี.