ในที่สุดโครงการอาคารสำนักงานของบริษัทไรมอนทาวเวอร์ บนถนนรัชดา ตรงข้ามศูนย์ประชุมสิริกิติ์
ที่อวดโฉมโครงการร้างมานาน ตั้งแต่สมัยเกิดวิกฤติเศรษฐกิจเมื่อปี พ.ศ.2540
จนกระทั่งถูกยึดไปเป็นของ บบส. มาวันนี้ก็ได้ฤกษ์ปรับโฉมใหม่เป็น "The Lakes"
คอนโดหรูระฟ้าใจกลางกรุง จำนวน 107 ยูนิต
นับว่าเป็นก้าวย่างที่สำคัญอีกครั้งของบริษัทไรมอน แลนด์ หลังจากได้เข้าไปลงทุนโครงการ
"เดอะลอฟท์" สาทร และเปิดตัวไปเมื่อประมาณเดือนเมษายน 2546 ที่ผ่านมา
ผู้ที่เข้ามาสร้างชีวิตใหม่ให้แก่โครงการนี้ก็คือ บริษัทกองทุนรวมบางกอกพร็อพเพอร์ตี้
ซึ่งเป็นบริษัทกองทุนอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งถูกจัดตั้งขึ้นโดยบริษัทไรมอน แลนด์
จำกัด (มหาชน) เจ้าของเดิมร่วมกับบริษัทไอพี พร็อพเพอร์ตี้ ฟันด์ เอเชียลิมิเต็ด
และบริษัทบวิค-ไทย ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
กองทุนนี้มีทุนจดทะเบียน 2,000 ล้านบาท และมีการระดมทุนขั้นแรก 500 ล้านบาท
โดยมีบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนเอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) เป็นผู้บริหารกองทุน
และมีบริษัทไรมอน แลนด์ เป็นผู้พัฒนาโครงการ และทำการตลาดในนามกองทุน
ในปี 2543 บริษัทไอพี พร็อพเพอร์ตี้ ฟันด์ เอเชีย (เป็นกองทุนรวมที่บริหารโดย
ING Real Estate และ Capitaland) ของสิงคโปร์ เคยได้เข้าไปซื้อโครงการซัมเมอร์เซต
เลค พ้อยท์ เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ในย่านอโศกมาพัฒนาก่อนหน้าแล้ว ส่วนบริษัทบวิค-ไทยนั้นมีชื่อเสียงเป็นที่รู้จักในเมืองไทยมานานด้วย
ผลงานก่อสร้าง โครงการ บางกอกแลนด์ แจ้งวัฒนะ และโครงการอื่นๆ มานานนับ 20
ปีแล้ว
The Lake เป็นทรัพย์สินที่ดีในมืออีกชิ้นหนึ่งของบริษัทที่อยู่ในทำเลที่ดีใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าอโศก
และสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน ราคาขายก็เลยถูกกำหนดไว้ที่ 56,000 บาทต่อตารางเมตร
พื้นที่ขาย 100 ตารางเมตรขึ้นไปต่อยูนิต หรือประมาณ 7 ล้านบาทต่อยูนิต
การกลับมารอบใหม่นี้ดูเหมือนว่า ไรมอน แลนด์ มีความระมัดระวังเพิ่มขึ้นในการลงทุน
ไรมอน แลนด์ ก่อตั้งขึ้นเมื่อปี พ.ศ. 2530 โดยจุไรรัตน์ อี.โบไนเธิร์น โดยเริ่มจากการสร้างโรงงาน
คอนโด มิเนียม ทาวน์เฮาส์ และบ้านพักตากอากาศ โดยนำบริษัทเข้าตลาด หลักทรัพย์
เมื่อปี พ.ศ.2536 และหลังจากนั้นก็ได้ขยายการลงทุนในโครงการต่างๆ เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว
ผลของวิกฤติเศรษฐกิจที่เกิดขึ้นในปี 2540 ทำให้บริษัทต้องขาดทุน ในปี พ.ศ.2542
ถึง 3,180 ล้านบาท
9 ตุลาคม 2543 บริษัทไรมอนแลนด์ จำกัด (มหาชน) ได้ยื่นคำร้องต่อศาลล้มละลายกลาง
เพื่อขอฟื้นฟูกิจการ
6 พฤศจิกายน 2543 ศาลล้มละลายกลางได้มีคำสั่งให้ฟื้นฟู กิจการของบริษัท
และได้แต่งตั้งบริษัท ไรมอน แลนด์ แพลนเนอร์ จำกัด เป็นผู้ทำแผนฟื้นฟูกิจการ
4 สิงหาคม 2546 ศาลล้มละลายกลางได้มีคำสั่งให้ยกเลิกการฟื้นฟูกิจการของบริษัท
หลังจากพิจารณาแล้วเห็นว่า บริษัทสามารถปฏิบัติตามแผนฟื้นฟูได้ครบถ้วนแล้ว
ในปีที่ผ่านมา ไรมอน แลนด์ มีกำไรสุทธิ 3,632 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อน
ที่มีกำไรสุทธิ 514 ล้านบาท ซึ่ง กำไรที่เพิ่มขึ้นนั้นมาจากการปรับโครงสร้างหนี้
ไนเจิล เจ.คอร์นิค กรรมการผู้อำนวยการของบริษัทไรมอน แลนด์ ยังเปิดเผยต่ออีกว่านอกจาก
2 โครงการที่กำลังทำการขายแล้ว บริษัทกำลังเตรียมพัฒนาโครงการคอนโดสูงขนาด
10 ชั้น ในย่านถนนลาดพร้าวอีกหนึ่งโครงการด้วย โดยคาดว่าจะเปิดขายได้ประมาณปลายปีนี้
รวมทั้งกำลังศึกษาโครงการหลายๆ โครงการบนถนนสาทร และย่านซีบีดี
