"เซ็นทรัล" เล็งผุดสาขาใหม่เชียงราย หลังดอดซื้อที่ดินกว่า 30 ไร่จากกลุ่ม "อินคำ" ตุนไว้มานาน ล่าสุดยื่นขอก่อสร้างแล้วคาดเปิดบริการได้ภายในปี 52 ขณะที่ยักษ์ค้าปลีก-ค้าส่งยังไม่หยุดขยายสาขาในพื้นที่เมืองพ่อขุน ด้านทุนท้องถิ่นจำต้องสู้ด้วยตนเอง กลุ่ม "ธนพิริยะ" ค้าปลีกคนเมืองยันยอดโต 300% หลังจัดเลย์เอาต์ใหม่-งัดสารพัดกลยุทธดึงผู้บริโภค แต่ยังวิงวอนรัฐคุมเข้มทุนยักษ์

นายพัฒนา สิทธิสมบัติ ประธานหอการค้าจังหวัดเชียงราย และประธานคณะกรรมการเพื่อโครงการสี่เหลี่ยมเศรษฐกิจ (คสศ.) หอการค้า 10 จังหวัดภาคเหนือ เปิดเผยว่า ขณะนี้ทราบว่า บริษัท เซ็นทรัล พัฒนา จำกัด ได้เข้ามายื่นขอสร้างห้างสรรพสินค้า โรบินสัน เครือเซ็นทรัล บนพื้นที่กว่า 30 ไร่ริมถนนพหลโยธิน อ.เมือง จ.เชียงราย ติดกับด้านข้างโรงแรมมันตรินี (ด้านหลังโรงแรมอินคำเชียงราย) ตรงข้ามห้างบิ๊กซีเชียงราย ซึ่งมีการนำเสาทาสีแดงไปปักแสดงแนวเขตไว้ พร้อมติดป้ายว่าพื้นที่ส่วนบุคคล

การเข้ามาลงทุนของกลุ่มเซ็นทรัล ตระกูลจิราธิวัฒน์ ครั้งนี้ มีการเข้ามาซื้อที่ดินแปลงงามแปลงนี้จากกลุ่มโรงแรมอินคำมานานแล้วและยื่นเสนอขอก่อสร้างต่อเทศบาลนครเชียงราย ราว 2-3 เดือนที่ผ่านมา ล่าสุดอยู่ระหว่างการพิจารณาแบบแปลน ซึ่งเป็นการลงทุนรายใหญ่น่าจะมีมูลค่ามากกว่า 500 ล้านบาทขึ้นไป ลักษณะเป็นห้างสรรพสินค้าจำหน่ายสินค้าแบรนด์เนมต่างๆ มีคอมเพล็กซ์ ศูนย์การค้าในชุมชน หากได้รับการอนุมัติน่าจะเริ่มก่อสร้างอาคารและอาจจะเปิดได้ราวปี 2552 รองรับการขยายตัวทางเศรษฐกิจของเชียงราย ที่เป็นพื้นที่การค้า การท่องเที่ยวชายแดนไทย-พม่า-ลาว และเชื่อมต่อไปประเทศจีนได้ อนาคตจะมีสะพานมิตรภาพไทย-ลาว ข้ามแม่น้ำโขงที่ อ.เชียงของ อีกทั้งราคาที่ดินยังไม่สูงนัก จึงมีอนาคตเป็นจุดดึงดูดนักลงทุนรายใหญ่เข้ามาต่อเนื่อง

ส่วนข่าวการเปิดห้างเทสโก้ โลตัส ในพื้นที่ อ.เวียงป่าเป้า และ อ.แม่สรวย จ.เชียงราย หลังจากมีการมาเปิดสาขาแล้ว 3 สาขา คือ อ.แม่สาย,อ.แม่จัน และ อ.พาน นั้น ล่าสุดยังเป็นเพียงข่าวยังไม่มีความชัดเจนว่าจะเปิดสาขาเพิ่มพื้นที่ใดอีก อย่างไรก็ตาม เนื่องจาก พ.ร.บ.ค้าส่งค้าปลีก ยังไม่มีการบังคับใช้ อำนาจการอนุญาตจึงอยู่ที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น แต่ละแห่ง เช่น องค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) และเทศบาลฯจะพิจารณาเป็นหลัก

ด้านเภสัชกรหญิงอมร พุฒิพิริยะ รองประธานกรรมการผู้จัดการ ห้างธนพิริยะ เชียงราย ซึ่งเป็นห้างท้องถิ่นที่มีการปรับตัวขยายกิจการให้ทันสมัยเพื่ออยู่ในกระแสการค้าส่งค้าปลีกที่แข่งขันรุนแรง กล่าวว่า หลังจากมีการเปิดห้างธนพิริยะ สาขาเด่นห้า เลขที่ 318/1-3 ถนนสายเด่นห้า-ดงมะดะ ต.เวียง อ.เมือง จ.เชียงราย เมื่อวันที่ 19 ตุลาคม 2550 ที่ผ่านมา มีการส่งเสริมการขายแบบห้างใหญ่ จัดเลย์เอาต์สวยงาม ได้รับการตอบรับดีมากจากชาวเชียงราย การจำหน่ายสินค้าขยายตัวกว่า 300% ซึ่งก็ต้องมีการพัฒนาและหาทางส่งเสริมการค้าเพื่อให้ตรงใจกับประชาชนมากที่สุด

ต่อกรณีที่จะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่ หรือห้างค้าส่งค้าปลีกต่างชาติเข้ามาเปิดสาขาใน จ.เชียงรายนั้น เภสัชกรหญิงอมร เชื่อว่าหากไม่สามารถห้ามได้ เราคงต้องหาทางปรับตัวเพื่อให้ทุนท้องถิ่นสามารถคงอยู่ได้ในกระแสการค้าเสรีต่อไป โดยให้ทุกฝ่ายอยู่ได้ จะมองว่าห้างใหญ่ต่างประเทศเป็นคู่แข่งอย่างเดียวไม่ได้ แต่ควรอยู่กันได้ ซึ่งเชื่อว่าต่อไปในอนาคตการค้าในเชียงราย จะมีหลากหลายและเติบโตขึ้นต่อเนื่อง

อย่างไรก็ตาม อยากให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น - กรมโยธาธิการและผังเมือง ดูแลการอนุญาตการก่อสร้างห้างสรรพสินค้า หรือห้างค้าส่งค้าปลีกให้ถูกต้องตามกฎหมาย เพื่อป้องกันผลกระทบที่จะตามมา เพราะขณะนี้หาก พ.ร.บ.ค้าส่งค้าปลีก ไม่บังคับใช้ ก็มีแค่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น และกรมโยธาธิการและผังเมือง เท่านั้นที่เป็นที่พึ่ง