เพอร์เฟคผนึก SCG ล็อกราคาวัสดุก่อสร้างวงเงินกว่า 10,000 ล้านบาทตามแผนในระยะ 5 ปี 'ชายนิด โง้วศิริมณี' แจงช่วยลดต้นทุนวัสดุก่อสร้างเฉลี่ยเกือบ 10% ส่งผลบวกภายใน 1-2 ปีข้างหน้า ไม่ต้องปรับราคาขายบ้าน-คอนโดฯ พร้อมลุยเปิดตัวโครงการใหม่ช่วงครึ่งปีหลังรวดเดียว 9 โครงการ มูลค่ารวม 20,000 ล้านบาท ประกาศปรับเป้ายอดขายจาก 9,000 ล้านบาท เป็น 10,000 ล้านบาท มั่นใจยอดส่งมอบบ้านปีนี้กว่า 8,000 ล้านบาท
นายชายนิด โง้วศิริมณี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) (PF) กล่าวว่า เป้าหมายหลักของการลงนามความร่วมมือกับธุรกิจจัดจำหน่ายเครือ ซิเมนต์ไทย (SCG Distribution) ในเครือซิเมนต์ไทย เพื่อรองรับแผนธุรกิจระยะยาว 5 ปี โดยเป็นความร่วมมือใน 4 ด้าน คือ 1. การใช้ผลิตภัณฑ์เครือ ซิเมนต์ไทยเป็นวัสดุมาตรฐานในทุกโครงการ 2. การให้บริการ ปรับปรุงซ่อมแซมบ้านเก่าในสมาชิกโครงการเดิมผ่าน Home Renovation Center 3. ความร่วมมือในการวิจัยและพัฒนาผลิตและนวัตกรรมด้านการก่อสร้าง และ 4. ความร่วมมือด้านกิจกรรมสิ่งแวดล้อม
ดร.ธีระชน มโนมัยพิบูลย์ ประธานบริหารฝ่ายปฏิบัติการ กล่าวว่า ความร่วมมือในครั้งนี้ จะส่งผลด้านบวกต่อการบริหารต้นทุนการก่อสร้างและพัฒนาโครงการของบริษัทฯค่อนข้างมาก โดยจะช่วยให้บริษัทลดต้นทุนวัสดุก่อสร้างโดยเฉลี่ยได้ 9-10% ซึ่งจะทำให้ในระยะ 1-2 ปีจากนี้ ไม่ต้องปรับราคาขายบ้านขึ้น เนื่องจาก SCG จะคง (ล็อก) ราคาขายวัสดุก่อสร้างในราคา เดิมให้แก่บริษัท เช่น ราคาคอนกรีตผสมเสร็จปกติราคาขายที่ประมาณ 1,700 บาทต่อคิวบิคเมตร บริษัทหรือผู้รับเหมาก่อสร้าง ที่รับงานก่อสร้างโครงการของเพอร์เฟค จะสามารถซื้อจาก SCGได้ในราคา 1,400 บาทต่อคิวบิกเมตร ฯลฯ
'ในระหว่างปี 2551-2552 นี้ เพอร์เฟค จะมีการลงทุนพัฒนาโครงการต่อเนื่อง คิดเป็นมูลค่าก่อสร้างโครงการรวม 22,500 ล้านบาท หรือคิดเป็นมูลค่าขายโครงการ รวม 45,000 ล้านบาท โดยในส่วนของมูลค่าการก่อสร้าง 22,500 ล้านบาทนั้น ประมาณ 45% จะเป็นมูลค่าของวัสดุก่อสร้าง ซึ่งบริษัทจะซื้อวัสดุก่อสร้างต่างๆจาก SCG คิดเป็นมูลค่าประมาณ 10,000 ล้านบาท'
อย่างไรก็ตาม ในช่วงครึ่งหลังของปีนี้ บริษัทฯมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มอีก 9 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวม 20,000 ล้านบาท แบ่งออกโครงการแนวราบ 6 โครงการมูลค่า 8,850 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการบ้านเดี่ยวเพอร์เฟคพาร์ค สุขุมวิท จำนวน 194 ยูนิต มูลค่ารวม 750 ล้านบาท โครงการทาวน์เฮาส์ เดอะเมทโทร พระราม 9 จำนวน 450 ยูนิต มูลค่ารวม 2,075 ล้านบาท โครงการทาวน์เฮาส์ เดอะเมทโทร สาทร จำนวน 450 ยูนิต มูลค่า1,800 ล้านบาท โครงการบ้านเดี่ยว เพอร์เฟคมาสเตอร์ พีช พระราม 9 จำนวน 342 ยูนิต มูลค่า 3,350 ล้านบาท โครงการบ้านเดี่ยวเพอร์เฟคมาส-เตอร์พีชเฟสต่อเนื่อง เอกมัย-รามอินทรา 42 ยูนิตมูลค่า 570 ล้านบาท และโครงการ บ้านเดี่ยวเพอร์เฟคมาสเตอร์พีชสุขุมวิท 77 จำนวน 19 ยูนิตมูลค่ารวม 260 ล้านบาท
ส่วนโครงการแนวสูง มีแผนจะเปิดโครงการใหม่เพิ่มอีก 1โครงการ คือ โครงการเมทโทพาร์ค สุขุมวิท 103/3 โดยโครงการดังกล่าวแบ่งการพัฒนาโครงการออกเป็น 3 เฟส มูลค่าขายรวม 6,000 ล้านบาท โดยในช่วงเดือน ก.ย.นี้จะเปิดขาย 2 เฟสแรกมูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท ส่วนอีก 2 โครงการ ซึ่งเดิมบริษัทมีแผนจะเปิดตัวในปีนี้คือ โครงการเมทโทรพาร์ค สาทรเฟส 3 จำนวน 2,000 ยูนิต มูลค่าขายรวม 4,000 ล้านบาท และโครงการเมทโทรพาร์ค รัชดาฯ จำนวน 1,250 ยูนิตมูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท
'การเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมเดอะเมทโทรพาร์ สุขุมวิท 103/3 นั้น จะส่งผลให้สัดส่วนการพัฒนาสินค้าประเภทคอนโดฯ ของเพอร์เฟค เพิ่มขึ้นเป็น 35% จากเดิมที่สัดส่วนการพัฒนาโครงการคอนโดฯ อยู่ที่ 30%
ทั้งนี้ จากการเปิดตัวโครงการใหม่ทั้ง 9 โครงการดังกล่าวจะส่งผลให้ ในปีนี้ยอดขายของเพอร์เฟคขยับตัวสูงขึ้น โดยได้ปรับเป้ายอดขายของในปี 51 เพิ่มจากเดิมที่ตั้งไว้ 9,000 ล้านบาทเป็น 10,000 ล้าน บาท ส่วนเป้าส่งมอบบ้านในปีนี้จะมีทั้งสิ้น 8,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีที่ผ่านมาประมาณ 35%
|
