แบงก์เข็นเอ็นพีเอร่วมประชันงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 18 รับมาตรการลดหย่อนภาษีกระตุ้นเศรษฐกิจ "กรุงไทย" ตั้งเป้าขาย NPA ปีนี้ 1.5 หมื่นล้านบาท เชื่อยาหมอเลี้ยบดันยอดขาย NPA ทะลุเป้า พร้อมเข้าร่วมมหกรรมลดราคา และจัด KTB NPA Grand Sale ทั่วประเทศ ขณะที่ธอส.คัดทรัพย์คุณภาพดี 40 รายการ พร้อมเงื่อนไขผ่อนดาวน์ 0 % นาน 12 เดือนเข้าร่วม KBANK หวังกวาดยอดสินเชื่อในงาน 1 พันล้านบาท ด้านยูโอบีขนทรัพย์ลดราคาพิเศษกว่า 100 รายการร่วมงานพร้อมส่วนลดสูงสุดกว่า 90% และวงเงินกู้สูงสุดถึง 95%

นายสายัณห์ สตางค์มงคล รองกรรมการผู้จัดการ ผู้บริหารสายงาน สายงานบริหารทรัพย์สินและงานกฎหมาย ธนาคารกรุงไทย จำกัด(มหาชน) KTB เปิดเผยถึงแผนการจำหน่ายทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ว่า ในปีนี้ธนาคารตั้งเป้าลด NPA ให้ได้ 1.5 หมื่นล้านบาท จากยอด NPA ทั้งสิ้น 4 หมื่นล้านบาท โดยใช้กลยุทธ์การตลาดรูปแบบใหม่ นำทรัพย์ออกขายเฉพาะเจาะจง ให้กับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายตามสถานที่ต่างๆ เช่น โรงพยาบาล มหาวิทยาลัย หน่วยงานราชการและรัฐวิสาหกิจ นอกเหนือจากการเสนอขายแบบ Big Lot ให้กับบริษัทบริหารสินทรัพย์และบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และมีแผนนำทรัพย์ไปขายลดในงานมหกรรม NPA ร่วมกับสถาบันต่างๆ ปีละไม่ต่ำกว่า 12 ครั้ง ที่สำคัญธนาคารจะนำทรัพย์จากทั่วประเทศ พร้อม Promotion พิเศษจำหน่ายในงาน KTB NPA Grand Sale อีกไม่ต่ำกว่า 4 ครั้ง

“จากกลยุทธ์ที่เจาะกลุ่มเป้าหมายโดยตรง และการนำทรัพย์ไปขายในงานต่างๆ เพื่ออำนวยความสะดวกให้ผู้ซื้อ ประกอบกับมาตรการลดภาษีและค่าธรรมเนียมในการโอนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล คาดว่าจะส่งผลดีต่อความเชื่อมั่นและกระตุ้นกำลังซื้อของประชาชน และเป็นปัจจัยที่ช่วยผลักดันให้ยอดขาย NPA ในปีนี้ของธนาคาร เป็นไปตามเป้าหมายอย่างแน่นอน”

ส่วนการจัดงาน KTB NPA Grand Sale ในไตรมาสแรก ธนาคารจะนำทรัพย์สินทั่วประเทศกว่า 10,000 รายการ มูลค่ากว่า 9,000 ล้านบาท ออกจำหน่ายระหว่างวันที่ 17-28 มีนาคม 2551 โดยผู้สนใจทรัพย์สินในภูมิภาคยื่นคำขอได้ที่สาขาทั่วประเทศ ส่วนทรัพย์ในกรุงเทพฯและปริมณฑล ติดต่อได้ที่ KTB NPA Corner บริเวณโถงชั้น 1 อาคารสุขุมวิท

ธอส.แข่งผ่อนดาวน์ 0% นาน 1 ปี

นายขรรค์ ประจวบเหมาะ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า ธนาคารร่วมออกบูทให้คำปรึกษาด้านสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร ภายในงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ครั้งที่ 18 เพื่อส่งเสริมให้ประชาชนมีบ้านเป็นของตนเองตามอัตภาพ พร้อมคัดทรัพย์มือสองคุณภาพเยี่ยม 40 รายการ ด้วยเงื่อนไขผ่อนดาวน์ 0% นาน 12 เดือน เพื่อให้ผู้สนใจ สามารถเลือกชมและลงชื่อจองสิทธิ์ซื้อทรัพย์ได้ภายในงานอีกด้วย เพื่อเป็นทางเลือกให้ผู้ที่อยากจะมีบ้านเป็นของตนเอง พร้อมรับของที่ระลึกจากธนาคาร

“ธนาคารได้จัดเตรียมเจ้าหน้าที่ไว้คอยให้คำปรึกษาเกี่ยวกับสินเชื่อที่อยู่อาศัยทุกประเภท เช่น สินเชื่อเพื่อซื้อที่ดินอาคาร หรือห้องชุด สินเชื่อเพื่อปลูกสร้างบ้าน สินเชื่อเพื่อต่อเติมซ่อมแซมบ้าน สินเชื่อบ้านอารมณ์ดี และสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยพร้อมอุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อเติมเต็มคุณภาพชีวิตให้ดียิ่งขึ้นให้กับพี่น้องประชาชนที่อยากจะมีบ้านเป็นของตนเอง ซึ่งหลายคนยังอาจมีความเข้าใจผิด คิดว่าการซื้อบ้านเป็นการซื้อครั้งเดียวในชีวิต จึงอยากจะซื้อบ้านให้ใหญ่ที่สุด แพงที่สุด จนอาจจะเป็นภาระในการผ่อนชำระ ทำให้ไม่สามารถผ่อนได้ตลอดรอดฝั่ง บ้านในฝันก็อาจจะพังทลาย และเสียประวัติทางการเงิน ซึ่งอาจเริ่มต้นจากการซื้อคอนโดมิเนียมเล็กๆ แล้วจึงค่อยขยับขยายเป็นทาวเฮ้าส์ และบ้านเดี่ยวต่อไป ซึ่งการกู้เงินกับ ธอส. สามารถช่วยแบ่งเบาภาระให้กับครอบครัวคนไทยได้โดยการให้กู้แบบผ่อนน้อยๆ และผ่อนได้นานๆ ถึง 30 ปี มีเงินก้อนเมื่อไหร่ปิดบัญชีได้ ทำให้คุณมีเงินเหลือใช้อย่างอื่นได้ในแต่ละเดือนอีกด้วย” นายขรรค์กล่าว

กสิกรไทยหวังสินเชื่อเพิ่ม 1 พันล้าน

นายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย จำกัด(มหาชน) KBANK เปิดเผยว่า ทางธนาคารได้ร่วมออกบูธในงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 18 ด้วยแนวคิดการร่วมลดภาวะโลกร้อน โดยการแจกเมล็ดพันธุ์พืชให้แก่ลูกค้าที่เข้าชมบูธของเครือธนาคารสิกรไทยภายในงาน เพื่อนำกลับไปปลูกที่บริเวณบ้าน พร้อมจัดโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านกสิกรไทยอัตราดอกเบี้ยพิเศษให้แก่ลูกค้าที่กู้ซื้อที่อยู่อาศัย หรือซื้อทรัพย์ของบริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด ภายในงาน จะได้รับสิทธิ์อยู่ฟรีพร้อมอัตราดอกเบี้ยต่ำ 0% นานพิเศษ โดยสามารถกู้ได้สูงสุด 90% ของราคาซื้อขาย หรือสูงสุด 90% ของราคาประเมิน และได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการจัดการให้กู้ด้วย ทั้งนี้สามารถสอบถามรายละเอียดได้ที่บูธเครือธนาคารกสิกรไทย

นอกจากนี้ภายในงาน ธนาคารจะนำทรัพย์สินรอการขาย (K-Property) ที่มีคุณภาพ ในเขตกรุงเทพและปริมณฑลร่วมจำหน่ายในงานดังกล่าวในราคาพิเศษจำนวนทั้งสิ้น 717 รายการ รวมมูลค่าประมาณ 3,500 ล้านบาท โดยลูกค้าที่ขอสินเชื่อเพื่อซื้อทรัพย์สินรอการขายของธนาคารจะได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ปีแรกคงที่ 2% และปีที่ 2 คงที่ 4% หลังจากนั้นคิดดอกเบี้ย MLR-0.25% สำหรับลูกค้าที่มีที่อยู่อาศัยแล้ว แต่ต้องการเงินสดหมุนเวียนเพื่อใช้จ่ายอเนกประสงค์ สามารถใช้ที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกันเพื่อใช้บริการสินเชื่อบ้านทวีทรัพย์กสิกรไทย โดยธนาคารจะคิดอัตราดอกเบี้ย MLR-0.50% ใน 2 ปีแรก หลังจากนั้นคิด MLR จนครบสัญญา ทั้งนี้ธนาคารกสิกรไทยตั้งเป้าหมายมีลูกค้าสนใจลงทะเบียนในงาน 4,000 ราย และสามารถปล่อยสินเชื่อบ้านภายในงานได้ 1,000 ล้านบาท

ยูโอบี ชูกลยุทธ์ “ร้อน-แรง-เร็ว”

ด้านนางกุลวดี กุลเนตุ ผู้อำนวยการอาวุโส สายงานบริหารทรัพย์สินพร้อมขาย ธนาคารยูโอบี จำกัด (มหาชน)UOB เปิดเผยว่า ธนาคารจะเปิดตัวโปรโมชั่นสุดแรงเป็นครั้งแรกและครั้งเดียวในงาน มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 18 ซึ่งจะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 13-16 มีนาคมนี้ โดยนำทรัพย์สินพร้อมขาย กว่า 100 รายการ มาลดราคาสูงสุดถึง 90% ซึ่งประกอบไปด้วย บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ คอนโด อาคารพาณิชย์ โรงงาน และที่ดินเปล่า ที่ตั้งอยู่ในทำเลสุดร้อน ตลอดจนเสนอโปรโมชั่นสุดแรง ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่คุ้มค่าสำหรับลูกค้า พร้อมให้วงเงินกู้สูงสุดถึง 95% ของราคาขาย รวมทั้งบริการที่สุดเร็ว โดยสามารถดำเนินการและแจ้งผลการขายได้ทันทีภายในงาน

สำหรับรายละเอียดของโปรโมชั่นร้อนสุดๆ ในครั้งนี้ นอกจากสิทธิพิเศษที่ธนาคารจะอนุมัติวงเงินสูงสุดถึง 95% ของราคาทรัพย์พร้อมขายแล้ว สำหรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้นั้นธนาคารยังจะเน้นประโยชน์ระยะยาวของผู้ขอสินเชื่อกับธนาคาร โดยลูกค้าที่ซื้อทรัพย์สินประเภทที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ราคา 2 แสนบาทถึง 10 ล้านบาท พร้อมสมัครใช้บริการประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้านกับธนาคารจะได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษในช่วง 6 เดือนแรกเพียง 1.99% ส่วนในช่วงเดือนที่ 7-12 นั้นจะคิดอัตราดอกเบี้ย 3.49% ต่อปี หลังจากนั้น จะคิดอัตราดอกเบี้ย MLR - 1.00% ตลอดอายุสัญญา

ในขณะที่ลูกค้าที่ซื้อทรัพย์สินประเภทที่ดินเปล่าในราคา 1-10 ล้านบาท พร้อมทั้งสมัครใช้บริการประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อบ้านกับธนาคารนั้น จะได้รับอัตราดอกเบี้ยในช่วง 6 เดือนแรกในอัตรา 2.99% สำหรับช่วงเดือนที่ 7-12 อัตราดอกเบี้ยจะอยู่ที่ 3.49% หลังจากนั้น ธนาคารจะคิดอัตราดอกเบี้ย MLR - 1.00% ตลอดอายุสัญญา

สำหรับภาพรวมทรัพย์พร้อมขายของธนาคารในปัจจุบัน มีจำนวนรวมทั้งสิ้น 1,305 รายการ คิดเป็นมูลค่ารวม 12,103 ล้านบาท ทั้งนี้ ธนาคารตั้งเป้าการขายของกลุ่มผลิตภัณฑ์ทรัพย์สินพร้อมขายในปีนี้ รวมทั้งสิ้น 2,500 ล้านบาท