ธุรกิจรับสร้างบ้านออกแรงกระตุ้นยอดขาย ภายใต้ต้นทุนค่าวัสดุก่อสร้างที่ปรับขึ้นมาเกือบ 10% ผู้บริหารโฟร์พัฒนาฯยืนกรานยังไม่ปรับราคาขึ้น ลุ้นเป้ายอดขายทั้งปี 500 ล้านบาท ด้านกลุ่มบิวท์ ทู บิวด์ฯ ชี้ปัจจัยเชิงลบในไตรมาส 4 เริ่มลดลง มั่นใจทั้งปีกลุ่มบริษัทฯปั๊มยอดขายได้ 550 ล้านบาท

นายปราโมทย์ ธีรกุล กรรมการผู้จัดการบริษัท โฟร์พัฒนา จำกัด ที่ไม่ใช้ผู้รับเหมาช่วง เปิดเผยว่า ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ ถือเป็นช่วงที่ดีสำหรับการตัดสินใจของผู้บริโภค เนื่องจากผู้ประกอบการยังไม่ปรับราคาค่าก่อสร้างขึ้น แม้ว่าในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ราคาน้ำมัน ดอกเบี้ย ส่งผลต่อค่าขนส่ง และทำให้ต้นทุนค่าวัสดุก่อสร้างปรับขึ้นไปแล้วเฉลี่ยเกือบ 10% เช่น ไม้และผลิตภัณฑ์ไม้ ปรับรวม 10% ซีเมนต์ถุงประเภทต่างๆ 7.2% และเหล็กและผลิตภัณฑ์เหล็ก ปรับขึ้น 7.4% เป็นต้น

"แม้ต้นทุนวัสดุก่อสร้างจะขยับขึ้น แต่ผู้ประกอบการยังต้องแบกรับไว้ ไม่สามารถที่จะขยับราคาค่าปลูกสร้างเพิ่มเติมไปได้ จะเห็นได้ว่า ในช่วง 2 ปี ราคาน้ำมันขึ้นจาก 18 บาทมาอยู่ที่กว่า 28 บาท เฉลี่ยขึ้นมาถึง 10 บาท หรือ 55% " นายปราโมทย์กล่าว

สำหรับบริษัทโฟร์พัฒนาฯในปีนี้ได้ตั้งเป้ายอดขายไว้ 500 ล้านบาท โดย 70% มาจากยอดขายบ้านเป็นหลัก โดยเมื่อสิ้นสุดไตรมาส 3 บริษัทมียอดขายรวม 351 ล้านบาท

นายสุธี เกตุศิริ กรรมการผู้จัดการกลุ่มบิวท์ ทู บิวด์ กล่าวว่า ในช่วงไตรมาส 4 ผลกระทบด้านจิตวิทยาเริ่มลดลง เพราะผู้บริโภคได้ซึมซับกระแสข่าวเชิงลบมาตั้งแต่ต้นปี จนเกิดอาการเคยชินและเริ่มมั่นใจต่อสภาวะเศรษฐกิจมากขึ้น เนื่องจากนักเศรษฐศาสตร์หลายสำนักต่างให้ความเห็นว่า เศรษฐกิจของไทยจะดีขึ้น หากมีการเลือกตั้งในวันที่ 23 ธ.ค.นี้ นอกจากนี้ ปัญหาเรื่องซับไพรม์ในสหรัฐฯก็ไม่ได้ส่งผลกระทบต่อประเทศไทยมากนัก อีกทั้งยังมีแรงหนุนจากการประกาศปรับลดอัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลางสหรัฐ(เฟด) ลงอีก 0.5% ทำให้มั่นใจว่า แนวโน้มอัตราดอกเบี้ยในประเทศจะยังคงลดลงหรือไม่เพิ่มขึ้น

" ช่วงนี้ยังเป็นโอกาสดีของผู้ต้องการสร้างบ้าน เพราะนอกเหนือจากปัจจัยบวกที่กล่าวมาแล้ว ราคาค่าก่อสร้างช่วงนี้จนถึงสิ้นปี จะยังไม่ปรับตัวเพิ่มขึ้น เพราะราคาวัสดุก่อสร้างยังทรงตัวจากผลกระทบโครงการบ้านจัดสรรที่ชะลอตัวในขณะนี้ "นายสุธีกล่าว

สำหรับแนวทางการกระตุ้นยอดขาย ทางกลุ่มบริษัทฯได้เข้าร่วมงานบ้านและสวนแฟร์ 2007 ระหว่างวันที่ 30 ต.ค.-4 พ.ย.นี้ ณ อาคารชาเลนเจอร์ เมืองทองธานี โดยได้เตรียมนำแบบบ้านของกลุ่มบริษัทฯไปร่วมออกงาน ทั้งนี้ ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา บริษัท บางกอกเฮ้าส์บิวเดอร์ จำกัด ที่ทำตลาดระดับ 8 แสนบาทถึง 2.5 ล้านบาท มียอดขายถึง 230 ล้านบาท และคาดว่าตลอดทั้งปี ทั้งบริษัทบิวท์ ทู บิวด์ฯและบางกอกเฮ้าส์บิวเดอร์ฯ จะมียอดขายตามเป้า 550 ล้านบาท