Search Resources
 
Login เข้าระบบ
สมัครสมาชิกฟรี
ลืมรหัสผ่าน
 
  homenewsmagazinecolumnistbooks & ideaphoto galleriesresources50 managermanager 100join us  
 
 


bulletToday's News
bullet Cover Story
bullet New & Trend

bullet Indochina Vision
bullet2 GMS in Law
bullet2 Mekhong Stream

bullet Special Report

bullet World Monitor
bullet2 on globalization

bullet Beyond Green
bullet2 Eco Life
bullet2 Think Urban
bullet2 Green Mirror
bullet2 Green Mind
bullet2 Green Side
bullet2 Green Enterprise

bullet Entrepreneurship
bullet2 SMEs
bullet2 An Oak by the window
bullet2 IT
bullet2 Marketing Click
bullet2 Money
bullet2 Entrepreneur
bullet2 C-through CG
bullet2 Environment
bullet2 Investment
bullet2 Marketing
bullet2 Corporate Innovation
bullet2 Strategising Development
bullet2 Trading Edge
bullet2 iTech 360°
bullet2 AEC Focus

bullet Manager Leisure
bullet2 Life
bullet2 Order by Jude

bullet The Last page


ตีพิมพ์ใน นิตยสารผู้จัดการ
ฉบับ มีนาคม 2535








 
นิตยสารผู้จัดการ มีนาคม 2535
"เหตุเกิดบนดอยอินทนนท์"             
 


   
search resources

อินทนนท์ กอล์ฟแลนด์แอนด์ คันทรีคลับ
วีระ จิตราภิรมย์
ชาญไชย ภัทรานนท์
Real Estate




สมาชิก "อินทนนท์กอล์ฟแลนด์" ร่วม 200 คนแห่คืนค่าสมาชิก เพื่อเรียกร้องสิทธิ์และทวงถามเจ้าของโครงการ เวลาผ่านมาปีกว่าไม่มีอะไรคืบหน้าแถมยังมีปัญหาเรื่องฟ้องร้องจนถึงขั้นอายัดโฉนดที่ดินกันวุ่นวาย ระหว่างหุ้นส่วนกับธนาคารทหารไทยผู้สนับสนุนโครงการมาตั้งแต่ต้น

อินทนนท์ กอล์ฟแลนด์แอนด์ คันทรีคลับเป็นอีกโครงการหนึ่งที่เกิดขึ้นตามสมัยนิยมเมื่อปี'33 ในสถานที่ใกล้เคียงวนอุทยานดอยอินทนนท์ จังหวัดเชียงใหม่ บนพื้นที่ 1,700 ไร่ ด้วยความร่วมมือของวีระจิตราภิรมย์และชาญไชย ภัทรานนท์ มีทุนจดทะเบียน 120 ล้านบาท และสนับสนุนโครงการโดยธนาคารทหารไทย จำกัด มีระยะเวลาเสร็จสิ้นโครงการประมาณเดือนตุลาคม 2535 นี้

โครงการดังกล่าวได้แบ่งพื้นที่กว่า 1,000 ไร่นี้ออกเป็นแปลง ๆ ละ 1 ไร่ขายในราคา 800,000 บาทได้เริ่มต้นขายพื้นที่บนกระดาษโดยใช้ระยะเวลาเพียง 6 เดือน กล่าวกันว่าโครงการก็ขายหมดไปกว่า 60% ทั้งนี้เพราะเจ้าของโครงทั้ง 2 ฝ่ายต่างมีชื่อเสียงเป็นที่รู้จักกันดีในวงกว้าง

ชาญ ไชยภัทรานันท์มีสายสัมพันธ์อันแน่นแฟ้นในสายทหารเป็นอย่างดี แม้แต่ "คุณหญิงหลุยส์" (ภรรยา พล.อ. ชวลิต ยงใจยุทธ) ยังเจียดเงินซื้อโครงการนี้ไม่น้อยกว่า 3 แปลงด้วยกัน และในวันเปิดตัวโครงการผู้บัญชาการทหารสูงสุดและ ผบ. ทบ. ได้มาเป็นประธานในวันเปิดตัวอีกด้วย สมาชิกส่วนใหญ่กว่า 50% เป็นฝีมือของชาญแทบทั้งสิ้น

ในขณะที่ฝ่ายวีระ จิตราภิรมย์ ซึ่งเป็นคนเมืองเหนือที่ร่ำรวยมาจากงานรับเหมาก่อสร้างกินอาณาเขตภาคเหนือมาตั้งแต่หนุ่มมีประสบการณ์เกี่ยวกับงานก่อสร้าง และโครงการต่าง ๆ ไม่น้อยกว่า 30 ปี เขาจึงเป็นผู้ที่รู้จักกันดีในสายของหน่วยงานราชการ พ่อค้า นักธุรกิจ และนักการเมืองมากมาย

ทั้งชาญแลวีระได้จับมือร่วมกันทำโครงการนี้ขึ้นมาเพราะเห็นศักยภาพของกันและกัน นอกจากนี้ตลาดธุรกิจนี้ยังอยู่ในความสนใจของประชาชนทั่วไป คนกรุงอยากมีสถานที่ต่างอากาศและสนามกอล์ฟเป็นของตนเองยังมีอีกมาก ส่วนนักเก็งกำไรก็มีเช่นกัน ชาญจึงรับหน้าที่ในการทำตลาดหาสมาชิกในขณะที่วีระรับงานก่อสร้างโครงการ

อย่างไรก็ตามโครงการนี้มีทีท่าว่าจะไปได้สวยหรูหากไม่สะดุดปัญหาที่เป็นเรื่องผลประโยชน์เข้ามาเกี่ยวข้องเสียก่อน

นั่นคือความแตกแยกของหุ้นส่วนระหว่างวีระกับชาญ ถึงขนาดมีการฟ้องร้องกันขึ้นโรงขึ้นศาล ซึ่งมีผลกระทบไปถึงโครงการสนามกอล์ฟที่ต้องสะดุดหยุดลงด้วย

"ตอนนี้พวกเราคิดว่าจะขอคืนสัญญายกเลิกการซื้อขายสมาชิก เพราะเห็นว่าปัญหาที่เกิดขึ้นคงต้องใช้ระยะเวลากว่า 5 ปีคดีจึงจะคลี่คลาย และในระหว่างเป็นคดีฟ้องร้องและอายัดที่ดินกันอยู่นี้ การดำเนินงานก่อสร้างในที่ดินที่มีปัญหาก็ไม่สามารถที่จะดำเนินการใด ๆ ต่อไปได้ ไม่รู้ว่าจะต้องรอไปนานเท่าไร ทั้ง ๆ ที่เขาสัญญาว่าโครงการนี้จะเสร็จภายในเดือนตุลาคมนี้ถ้าเรื่องเป็นอย่างนี้แล้วคงยืดเยื้อแน่นอน" เป็นคำกล่าวของสมาชิกท่านหนึ่งโอดโอยให้ "ผู้จัดการ" ฟัง

ปัญหาที่เกิดขึ้นดังกล่าวคือการฉ้อฉลของฝ่ายวีระ โดยชาญเป็นโจทย์ยื่นเรื่องต่อศาลฟ้องวีระเป็นจำเลยในข้อหาปลอมแปลงเอกสาร ยกเลิกลายเซ็นกรรมการผู้มีอำนาจเบิกจ่ายเงินซึ่งต้องมี 2 ลายเซ็นขึ้นไปเป็นมีอำนาจเซ็นเบิกจ่ายเงินลำพังเพียงคนเดียว ทำให้วีระสามารถเบิกเงินไปใช้โดยพลการได้

"ว่ากันว่ามีการนำเงินไปใช้ผิดประเภท เช่น ซื้อที่ดินในนามของตนเองเป็นต้น" สมาชิกท่านหนึ่งเล่าให้ฟัง "ไม่จริงหรอกเอาที่ไหนมาพูด" เป็นคำปฏิเสธจากวีระทันทีเมื่อมีการสอบถาม ซึ่งวีระท้าให้พิสูจน์ความบริสุทธิ์ของเขาได้ทันที

นอกจากนี้บรรดาสมาชิกยังมีความคลางแคลงใจต่อวีระในเรื่องของการซื้อที่ดิน ซึ่งกำหนดทั้งโครงการมี 1,700 ไร่แต่ในความเป็นจริงมีเพียง 1,400 ไร่เท่านั้น เพราะยังมีที่ดินบางส่วนที่โครงการยังซื้อไม่ได้แต่ทำเป็นแปลงแบ่งขายไปแล้ว ซึ่งในที่สุด เมื่อมีการเจรจาขอซื้อที่ดินดังกล่าวกับเจ้าของที่ดินไม่ได้ จึงต้องมีการโยกย้ายเปลี่ยนแปลงไปบางส่วนโดยไม่มีการแจ้งให้สมาชิกรู้อีกด้วย

8 กุมภาพันธ์ ที่ผ่านมาจึงเสมือนเป็นการเปิดตัวของวีระให้บรรดาสมาชิกซักฟอกในกรณี ที่มีข้อสงสัยและได้มีการพาสมาชิกไปดูสถานที่ที่ทำโครงการ ซึ่ง 1 ปีที่ผ่านมาเพิ่งเริ่มกรุยทางถางป่า กำหนดหลุมก่อนหน้าที่จะมีการพาสมาชิกมาดูสถานที่เพียง 37 วันเท่านั้น

"เขายอมลงทุนซื้อตั๋วเครื่องบินไปกลับกรุงเทพฯ-เชียงใหม่ให้สมาชิกเลยทีเดียว นอกจากนี้ยังจัดบริการรถรับส่งและพาเที่ยวเมืองเชียงใหม่อีกด้วยคาดกันว่างานนี้วีระทุ่มไปไม่ต่ำกว่า 500,000 บาทรวมทั้งงบประชาสัมพันธ์ด้วย" สมาชิกกล่าว

แม้ว่าบรรดาสมาชิกสนามกอล์ฟจะติดปัญหาเรื่องที่ดินโดนอายัดและยังเป็นคดีความที่ยังต้องรอการพิจารณา ซึ่งเขาต้องการคำตอบแต่สิ่งที่ได้มาคือ

"ถึงแม้ผมจะติดคุกโครงการนี้ก็จะยังคงดำเนินต่อไป" วีระพันธ์ จิตราภิรมย์ ลูกชายผู้สืบทอดเจตนารมณ์ของวีระกล่าวย้ำอย่างหนักแน่น แต่นั่นไม่ใช่คำตอบที่สมาชิกพอใจในการขอคืนสิทธิ์การเป็นสมาชิกในขณะนี้เริ่มทะยอยเป็นกระแสโต้คลื่น

จึงเป็นเรื่องที่น่าจับตามองกันว่าภายในกลางเดือนมีนาคมนี้ คดีนี้จะมีการตัดสินกันอย่างไร และโครงการ 1,360 ล้านบาทนี้จะอยู่ต่อไปหรือไม่

   




 








upcoming issue

จากโต๊ะบรรณาธิการ
past issue
reader's guide


 



home | today's news | magazine | columnist | photo galleries | book & idea
resources | correspondent | advertise with us | contact us