ผู้ประกอบการอสังหาฯรายใหญ่-รายเล็ก พร้อมใจกระตุ้นกำลังซื้อที่อยู่อาศัย หวังเร่งยอดขายชดเชยไตรมาสแรก "พลัส" ดัน Let's Plus ขนคอนโดฯแบรนด์ใหม่ My Condo เจาะกลุ่มลูกค้าแมส กำลังผ่อน 4,000 กว่าบาทต่อเดือน เปิดตัววันนี้ (23 มี.ค.) ด้านเอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ฯ ชูงาน “The Address MINI WORKSHOP” เพื่อกระตุ้นยอดขายโครงการThe Address Chidlom คาดหมายกว่า100 ล้านบาท ขีดเส้นหากทั้งโครงการขายเกิน 75% เบรกการขาย รอจังหวะโครงการเสร็จขายราคาใหม่ ขณะที่เอสซี แอสเสทฯ เปิดตัวอาคารพาณิชย์แห่งใหม่ในงาน “Lively Family & Easy Business”

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ขณะนี้ผู้ประกอบการที่พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ได้ตัดสินใจที่จะกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ หลังจากที่สภาพตลาดได้รับผลกระทบจากปัญหาต่างๆในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา ซึ่งจะเห็นได้ว่า ผลของการจัดงานโฮม ไบเออร์ไกด์ แฟร์ 2007 และงานมหกรรมรับสร้างบ้านที่ผ่านพ้นไป ลูกค้าให้การตอบรับด้วย จนส่งผลให้บริษัทรับสร้างมียอดสั่งสร้างบ้านมูลค่าเกินกว่า 420 ล้านบาท ขณะเดียวกันระหว่างวันที่ 23-25 มี.ค.นี้ มีบริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายแห่ง ทุ่มงบการตลาดจำนวนมาก เพื่อจัดกิจกรรมส่งเสริมการขาย ได้แก่ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในเครือบริษัทแสนสิริ ได้จัดงานปาร์ตี้ตามใจฝันของคนมีฝัน หรือ "My Day in My Condo" เพื่อเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ใหม่ My Condo ใน 3 ทำเล คือ โซนสาทร-ตากสิน ,สุขุมวิท 103 และโซนปิ่นเกล้า รวม 994 ยูนิต เน้นกลุ่มลูกค้าระดับล่าง ราคาเริ่มต้นที่ 9 แสนกว่าบาท โดยลูกค้ามีอัตราการผ่อนประมาณ 4,000 กว่าบาทต่อเดือน นอกจากนี้ ยังจะเปิดตัวโครงการทาวน์เฮาส์มอมองใหม่ภายใต้แบรนด์ Town+ หรือ ทาวน์พลัส ที่เน้นความเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบกลางเมืองใน 3 ทำเล คือ พระราม9, สุวรรณภูมิ และลาดพร้าว 101

ขณะที่บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ AP ก็ร่วมวงในการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยนายวิษณุ สุชาติล้ำพงศ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท เอเชี่ยนฯ เปิดเผยว่า

ในวันที่ 24-25 มี.ค.นี้ บริษัทได้จัดงาน “The Address MINI WORKSHOP” โดยยกพื้นที่ภายในสำนักงานขายโครงการ The Address Chidlom สำหรับเปิดตัว MINI COOPER รุ่น S โฉมใหม่ล่าสุดให้สัมผัสเป็นครั้งแรกก่อนใคร พร้อมทั้งมอบโปรโมชันพิเศษ จองห้องชุดในงานรับฟรี โทรทัศน์ Sony Bravia 32 นิ้ว คอมพิวเตอร์ MAC Book และ Gift Voucher สำหรับเป็นส่วนลดในการซื้อรถยนต์ MINI COOPER รวมมูลค่ากว่า 5 แสนบาท

"อีเว่นต์ที่เกิดขึ้น จะมีส่วนช่วยให้บรรยากาศของตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความคึกคัก เกิดแรงจูงใจให้ลูกค้าตัดสินใจซื้อโครงการคอนโดมิเนียมของบริษัท โดยหลังจากเปิดโครงการ The Address Chidlom เมื่อต้นเดือนปีที่ผ่านมา ก็สามารถสร้างยอดขายไปได้กว่า 60% หรือประมาณ 1,800 ล้านบาท จากมูลค่าโครงการประมาณ 3,000 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าตลอด 2 วันของการจัดงาน คาดจะเพิ่มยอดขายได้ไม่ต่ำกว่า 100 ล้านบาท เนื่องจากในช่วงปกติที่ไม่มีการจัดกิจกรรม ทางโครงการมียอดขายต่อสัปดาห์ 7-8 ยูนิต ราคาขายระหว่าง 5.5-6 ล้านบาท แต่หากมีกิจกรรมการตลาดแล้ว น่าจะขายห้องชุดเพิ่มเป็น 10-20 ยูนิต " นายวิษณุกล่าว

อย่างไรก็ตาม ตนมีแผนที่จะหยุดการขายโครงการThe Address Chidlom หากสามารถทำยอดขายได้เกินกว่า 75% เนื่องจากต้องการให้โครงการก่อสร้างแล้วเสร็จ หลังจากนั้นจึงเปิดการขายในส่วนที่เหลือ ในระดับราคาขายที่อาจจะสูงกว่า 1.5 แสนบาทต่อตารางเมตร จากปัจจุบันที่ขายอยู่ประมาณ 1 แสนบาทต่อตารางเมตร

ด้านนางสาวยิ่งลักษณ์ ชินวัตร ประธานกรรมการบริหารและรักษากรรมการผู้อำนวยการบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC กล่าวว่า ในช่วงระหว่างวันที่ 24-25 มี.ค.นี้ ทางบริษัทเตรียมจัด3งานใหญ่ เพื่อเอาใจลูกค้าทั้งโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ประเดิมงานแรกกับโครงการทาวน์โฮม วิสต้า ปาร์ค วัชรพล ในงาน “Lively Family & Easy Business” เปิดตัวอาคารพาณิชย์แห่งใหม่ ต่อด้วยโครงการบ้านเดี่ยวบางกอก บูเลอวาร์ด ใน 2 ทำเล เริ่มจากที่พระราม 5 กับงาน “Sunshine weekend Party” ในบรรยากาศปาร์ตี้ชายทะเล ส่วนอีกงานที่แจ้งวัฒนะ กับงาน “Fit & Fun Party” เพื่อเปิดตัวคลับเฮ้าส์ใหม่ กับทีมงานท้าลมร้อน “Sport on the Beach”