“ฮาริสัน”หอบห้องชุดเพนต์เฮาส์ 21รายการมูลค่ากว่า800 ล้านบาทหวังเร่งการตัดสินใจซื้อลูกค้าดูดเงินต่างชาติกระเป๋าหนัก ระบุความต้องการห้องชุดราคาเพนต์เฮาส์ยังมีอยู่ต่อเนื่อง

นายอลัน หลิน ประธานกรรกมาร บริษัท ฮาริสัน จำกัด (มหาชน) หรือ HR กล่าวว่า บริษัท มีพอร์ตโครงการคอนโดมิเนียมที่บริหารในมือมูลค่ารวม 20,000 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นพอร์ตใหญ่ที่สุด โดยบริษัทได้มีการรวบรวมห้องชุดเพนต์เฮาส์ จำนวน 21 ยูนิต จาก 21โครงการ มูลค่าขายรวม 800ล้านบาท ที่บริษัท บริหารการขายให้มาเปิดประมูล ในวันที่ 2 เม.ย. นี้โดยระหว่างวันที่ 1มี.ค.- 1 เม.ย.จะเปิดให้ลูกค้าชมห้องชุดที่ร่วมงาน

“การที่บริษัทรวบรวมทรัพย์ดังกล่าวมาเปิดประมูล เป็นกลยุทธ์ที่ช่วยเร่งการตัดสินใจของลูกค้า เป็นเหมือนโปรโมชั่น ที่ให้ลูกค้าตั้งราคาเอง แต่อย่างไรก็ตามสิทธิ์ในการขายทรัพย์นั้นจะเป็นของผู้ประกอบการ ซึ่งหากผู้ประกอบการพอใจราคาที่เสนอซื้อก็ตกลงซื้อขายกันทันที แต่หากผู้ประกอบการไม่พอใจก็สามารถบอกเลิกไม่ขายได้เช่นกัน สำหรับทรัพย์ที่เข้าร่วมงานจะมีระดับราคาเริ่มต้นที่ 16-99 ล้านบนาท โดยทรัพย์ที่มีราคาสูงสุด 99 ล้านบาท คือห้องชุดเพนต์เฮาส์ในโครงการ Nortshore พัทยา ”

ทั้งนี้ สำหรับห้องเพนต์เฮาส์ในตลาด กทม. ที่เปิดขายอยู่ขณะนี้คาดว่าจะมีอยู่ประมาณ 50 ยูนิต ซึ่งคิดราคาเฉลี่ยต่ออยู่นิตอยู่ที่ 30-40 ล้านบาท คิดเป็นมูลค่าขายรวมกว่า 5,000 ล้านบาท ส่วนในจังหวัดภูเก็ตและพัทยานั้นขณะนี้จำนวนห้องชุดเพนต์เฮาส์ที่เปิดขายอยู่ยังมีจำนวนน้อยมากเมืองเปรียบเทียบกับตลาดใน กทม. เนื่องจากพัทยาและภูเก็ตยังเป็นตลาดใหม่สำหรับคอนโดมิเนียม

สำหรับห้องชุดเพนต์เฮาส์ ที่มีการพัฒนาขายในตลาดนั้น ส่วนใหญ่จะมีการพัฒนาอยู่ในโครงการเกรด บีบวก และเอบวก ซึ่งส่วนใหญ่จะพัฒนาในย่านศูนย์กลางธุรกิจ โดยเฉพาะในถนนสุขุมวิท ซึ่งกลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่ที่ซื้อห้องชุดระดับนี้จะเป็นกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ ซึ่งจากการสำรวจพบว่า ในโครงการระดับดังกล่าวจะมีสัดส่วนลูกค้าต่างชาติซื้อห้องชุดอยู่ประมาณ 15% -40% หรือมีอัตราเฉลี่ยลูกค้าต่างชาติต่อโครงการอยู่ที่ 20%