“นารายณ์ พร็อพเพอตี้” เสือซุ่มแอบผุดโครงการบ้านเดี่ยว-คอนโดฯ-เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์เพี้ยบ พร้อมเปิดตัวในต้นปีหน้า อีกทั้งดึงทุนสิงคโปร์Ayala ตั้งบริษัทร่วมทุนใหม่ 2 แห่งเพื่อพัฒนาอสังหาฯเปิดตัวต้นปีหน้า ล่าสุดดึง MAXIMA ติดตั้งตู้เสื้อผ้าในโครงการเดอะพาร์คแลนด์ ศรีนครินทร์

นายวิวัฒน์ ธรรมาภรณ์พิลาส รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท นารายณ์ พร็อพเพอตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ในช่วงที่ผ่านมาบริษัทได้เริ่มพัฒนาโครงการทั้งบ้านเดี่ยว – คอนโดมิเนียมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์หลายโครงการ ซึ่งเตรียมที่จะเปิดตัวโครงการในช่วงต้นปีหน้า ได้แก่ โครงการเดอะ พาร์คแลนด์ ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่บนพื้นที่ 17 ไร่ บนถนนลาซาล จำนวน 3 อาคาร 1,210 ยูนิต ขนาดห้อง 40- ราคาเริ่มต้น 1.25 ล้านบาท ซึ่งขายไปแล้ว 70%

ทั้งนี้ บริษัทชูจุดขายด้วยการจัดสรรพื้นที่เปิดโล่งกว่า 6 ไร่ ทั้งทะเลสาบ สวน สนามเด็กเล่น สระว่ายน้ำ นอกจากนี้บริษัทยังได้ติดตั้ง ตู้เสื้อผ้า “แม็กซิม่า” พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครัว และเครื่องปรับอากาศ รวมมูลค่ากว่า 1.2 แสนบาทในทุกห้อง

อนึ่ง โครงการเดอะ พาร์คแลนด์ ศรีนครินทร์ บริษัท นารายา จำกัด เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่างนารายณ์พร็อพเพอตี้ และ Ayala International จากประเทศสิงคโปร์ จดทะเบียนเมื่อเดือนมิถุนายน 2547 ด้วยทุนจดทะเบียน 200 ล้านบาท โดยนารายณ์พร็อพเพอตี้ ถือหุ้น 60% อรายาถือหุ้น 40%

นอกจากนี้ ยังมีบริษัท นารายา ดิเวลลอปเมนท์ จำกัด จดทะเบียนเมือมิถุนายน 2548 ด้วยทุนจดทะเบียน 1,000 ล้านบาท ซึ่งนารายณ์พร็อพเพอตี้ถือหุ้น 51% กลุ่มอรายาถือหุ้น 49% โดยนารายณ์พร็อพเพอตี้ เตรียมเปิดตัวผู้ร่วมทุนและแจกแจงแผนการดำเนินงานของบริษัทร่วมทุนทั้งสองดังกล่าวในต้นปีหน้า สำหรับนารายณ์ พร็อพเพอตี้เองมีทุนจดทะเบียน 1,200 ล้านบาท

นายวิวัฒน์ กล่าวว่าสำหรับโซนสุวรรณภูมิบริษัทมีโครงการบ้านเดี่ยวภายใต้ชื่อ อนาวิลล์ สุวรรณภูมิ ถ.ฉลองกรุง เนื้อที่ 130 ไร่ จำนวน 272 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 4.5 ล้านบาท แบ่งการพัฒนาเป็น 4 เฟสๆ แรก จำนวน 80 ยูนิต ปัจจุบันมียอดขายในเฟสแรก 70%

ในต้นปี 2550 บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการอมันตา ลุมพินี ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมสูง 61 ชั้น บนเนื้อที่ 4 ไร่ จำนวน 400 ยูนิต ขนาดห้อง 54-200 ตร.ม.ราคาขายเริ่มต้น 90,000 บาท/ตร.ม. หรือเริ่มต้น 5 ล้านบาทขึ้นไป มูลค่า 3,000 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดจองแล้ว 20%

อย่างไรก็ตาม ก่อนหน้านี้บริษัทได้พัฒนาโครงการอมันตา รัชดา จำนวน 5 อาคารแบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 3 อาคาร ปัจจุบันอยู่ระหว่างทะยอยโอนมูลค่าประมาณ 1,200 ล้านบาท ส่วนอีก 2 อาคารที่เหลือจำนวน 117 ยูนิต บริษัทพัฒนาเป็นเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ราคาค่าเช่าอยู่ระหว่างพิจารณาโดยจะสามารถเปิดให้บริการได้ในต้นปี 2550 นอกจากนี้ยังมีโครงการ ริเวอร์ไรน์ เพลส เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ราคาค่าเช่า 37,000-90,000 บาท/เดือน

ทั้งนี้ บริษัทได้แบ่งการพัฒนาคอนโดมิเนียมออกเป็น 2 แบรนด์ ซึ่งได้แก่ “เดอะพาร์ค แลนด์” ราคาระหว่าง 30,000-40,000 บาท/ตร.ม. ส่วน “อมันตา” จะพัฒนาในระดับราคา 80,000 บาท/ตร.ม. ขึ้นไป

สำหรับแผนการพัฒนาในปีหน้า บริษัทยังคงเน้นการพัฒนาทั้งคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองและในทำเลที่มีศักยภาพสูง รวมถึงเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์และบ้านเดี่ยวอย่างต่อเนื่อง และมีแผนที่จะเปิดโครงการเดอะ พาร์คแลนด์ ที่รองเมือง จำนวนกว่า 200 ยูนิต สำหรับรายได้ของบริษัทในส่วนของอสังหริมทรัพย์ในปีนี้จะมีไม่น้อยกว่า 1,200 ล้านบาท

ล่าสุด บริษัทได้เซ็นสัญญากับบริษัท แม็กซิม่ามาสเตอร์ จำกัด ในการติดตั้งตู้เสื้อผ้าระบบ Built-In ภายใต้แบรนด์ MAXIMA ในโครงการ เดอะพาร์ค แลนด์ ทุกยูนิต ซึ่งนางเรวดี จันทวิช กรรมการผู้จัดการบริษัท แม็กซิม่ามาสเตอร์ จำกัด กล่าวว่า ในการติดตั้งตู้ MAXIMA ดังกล่าวมีมูลค่า 110 ล้านบาท โดยบริษัทได้ติดตั้งตู้รุ่น X-3000 ซึ่งเป็นรุ่นใหม่ล่าสุด เป็นระบบเสาเดี่ยวอลูมิเนียมในสไตล์โมเดิร์น ด้วยระบบ Built-In Fitting และ Super Lock ซึ่งเป็นเทคนิคพิเศาในการล็อคตู้ลิ้นชักเข้ากับเสาทั้งสองข้างโดยไม่ต้องใส่ขา หรือล้อด้านล่าง

อย่างไรก็ตามก่อนหน้านี้ MAXIMA ได้ติดตั้งในโครงการอมันตา รัชดามาแล้ว และอยู่ระหว่างเจรจาติดตั้งในโครงการคอนโดมิเนียมของนารายณ์ พร็อพเพอตี้ในโครงการต่อๆ ไป และในปีหน้าบริษัทเตรียมเปิดตัวตู้รุ่น X-4000