บอร์ดแผ่นดินทอง อนุมัติให้ยกเลิกการลงทุนใน "โกลด์เด้นแลนด์ฟันด์ 2" มูลค่า 643 ล้านบาท แจงเหตุพับแผนพัฒนาที่ดินซอยโปโล หลังมีการปรับเปลี่ยนกฎหมายกองทุนรวม และกฎหมายผังเมือง พร้อมเปลี่ยนสัญญาเช่าจากซอยโปโลเป็นถนนพระราม 4 แทน

นายวันชัย ศรีหิรัญรัศมี กรรมการบริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ GOLD กล่าวว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 5/2549 อนุมัติให้ยกเลิกการลงทุนในกองทุนรวมโกลด์เด้นแลนด์ฟันด์ สอง ที่บริษัทเป็นผู้ถือหน่วยลงทุนรายใหญ่ในสัดส่วน 90.6% คิดเป็นเงิน 643,579,511 บาท ของมูลค่ากองทุนรวมฯ ทั้งหมด 710,079,516 บาท

ทั้งนี้ สืบเนื่องจากกองทุนรวมฯ ไม่สามารถพัฒนาที่ดินในซอยโปโลตามสัญญาเช่าที่ดินกับสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ได้ เนื่องจากมีการเปลี่ยนแปลงกฎหมายกองทุนรวมและกฎหมายผังเมือง ซึ่งอาจจะก่อให้เกิดความเสียหายให้กับผู้ถือหน่วยลงทุน ดังนั้นคณะกรรมการของบริษัทจึงมีมติให้บริษัทรับโอนสิทธิการเช่าในสัญญาเช่าที่ดินซอยโปโลจากกองทุนรวมฯ เท่ากับมูลค่าตามราคาบัญชีมาดำเนินการแทน โดยกองทุนรวมฯ จะการดำเนินการปิดและชำระบัญชีในที่สุด

ขณะเดียวกัน สำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์เสนอที่จะให้เช่าที่ดินผืนใหม่ บริเวณถนนพระรามสี่ แก่บริษัทเพื่อการพัฒนาโครงการ ดังนั้นคณะกรรมการจึงมีมติให้บริษัทรับข้อเสนอใหม่ เพราะที่ดินดังกล่าวมีที่ตั้งโดดเด่น และเหมาะสมต่อการพัฒนา บริษัทจึงตั้งเป้าหมายจะพัฒนาที่ดินแปลงนี้ในโอกาสอันใกล้ และมั่นใจว่าจะได้รับผลตอบแทนอย่างคุ้มค่าจากการลงทุน อย่างไรก็ตาม การแลกเปลี่ยนกับสัญญาเช่าที่ดินซอยโปโล ซึ่งการแลกเปลี่ยนสัญญาเช่าที่ดินทั้ง 2 แปลงนี้มีมูลค่าเท่ากันเป็นจำนวนเงิน 696 ล้านบาท