ฮาริสันหวั่นพิษการเมือง-ดอกเบี้ย -น้ำมัน ส่งผลเศรษฐกิจซบยาวถึง 50 ส่งผลยอดขายอสังหาฯฝืด ฮาริสันเร่งจัดกิจกรรมการตลาดหวังดึงยอดขายช่วยลูกค้าภายใต้คอนเซ็ปต์ "มาร์เก็ตติ้ง พูล" ล่าสุด ขน 30 โครงการมูลค่า 2.5 หมื่นล้านบาทจัดงาน "Art of Living 3 " ระหว่างวันที่ 13-16 ก.ค.นี้ ณ เซ็นทรัล ชิดลม ตั้งเป้ายอดขาย ในงาน 700 ล้านบาท

นายกิติศักดิ์ จำปาทิพย์พงศ์ รองประธานกรรมการบริหาร บริษัท ฮาริสัน จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า จากภาวะเศรษฐกิจที่ได้รับผลกระทบ ทั้งจากการเมือง แนวโน้มดอกเบี้ย ราคาน้ำมันที่สูงขึ้น เศรษฐกิจชะลอตัว ทำให้เชื่อว่าในช่วงครึ่งปีหลัง 2549 ต่อเนื่องไปจนถึงปีหน้าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะชะลอตัวตาม ทำให้บริษัทต้องพิจารณาการจัดแคมเปญหรือกิจกรรมการตลาดที่ถี่มากขึ้น

อีกทั้งเหตุผล 2 ประการคือ 1.จากข้อจำกัดของกฎหมายการขึ้นป้ายโฆษณา (บิลบอร์ด) ที่เข้มงวดทำให้ผู้ประกอบการบางรายไม่สามารถที่จะหาจุดโฆษณาโครงการได้ และ 2. เพื่อกระตุ้นยอดขายช่วยลูกค้าโครงการที่ฮาริสัน รับบริหารการขาย-การตลาดให้ โดยรูปแบบการจัดงานนั้นจะเป็นลักษณะ "มาร์เก็ตติ้ง พูล" ซึ่งจะช่วยประหยัดงบการตลาด และการโฆษณา

โดยคาดว่าการจัดงานแต่ละครั้งจะใช้งบประมาณ 7-8 ล้านบาท และในวันที่ 13-16 กรกฎาคม 2549 ได้กำหนดจัดงาน "Art of Living 3 " ชั้น 3 ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ชิดลม ซึ่งเป็นการจัดงานครั้งที่ 3 ใช้งบการตลาด ประมาณ 7 ล้านบาท มีโครงการร่วมงานกว่า 30 โครงการกว่า 2,000 ยูนิต มูลค่าโครงการรวมกว่า 25,000 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายในงานไว้ 700 ล้านบาท สูงกว่าครั้งที่ 2 ที่จัดไปเมื่อปีก่อนที่ได้ 500 ล้านบาท โดยพันธมิตรที่ร่วมงานมีเครื่องใช้ไฟฟ้าซัมซุง และ เมเจอร์ โบว์ล กรู๊ป

ทั้งนี้ โครงการกว่า 30 โครงการนั้น มีโครงการใหม่ 4-5 โครงการมูลค่ารวม 4,000-5,000 ล้านบาท เช่น โครงการ ออคตากอนของเครือ รวมนครก่อสร้าง,โครงการ ไพร์ม 11 ,โครงการ ไอดีล ของกลุ่มโรงแรมมาเจสติก ,โครงการริเวอร์ ฟร้อน พระราม 3 ของกลุ่มโรงแรมโนโวเทล จากโครงการใหม่ที่ร่วมออกขายนี้

นอกจากนี้ ผู้ประกอบการแต่ละรายที่ร่วมจัดกิจกรรม จัดโปรโมชันแต่ละโครงการ อาทิ บริษัทอารียาฯ ให้ส่วนลดเงินดาวน์มอบของกำนัล เซ็นทรัลมูลค่าสูงถึง 20,000 บาท ,บริษัท ธนพัฒน์ ฯให้ส่วนลด 3% ,บริษัท มาสเตอร์ กรุ๊ป เจ้าของโครงการ มนทารา,ไพรเวท จัดแคมเปญให้ลูกค้าลุ้นรางวัล ฮอนด้า แจ๊ส จำนวน 6 คัน และบริษัท ณุศาศิริฯ จัดแคมเปญคอนโด เอกมัย รับส่วนลดเงินดาวน์ 20% สำหรับอาคาร บี และ 10% สำหรับอาคารเอ และหากลูกค้าซื้อห้องเพนเฮ้าส์พื้นที่ 600 ตรม.มูลค่า 90 ล้านบาท รับทันทีรถยนต์ยี่ห้อ ลัมโบกินี่มาเซเลโก้ มูลค่า 35 ล้านบาท เป็นต้น

ทั้งนี้ ภายหลังการจัดงาน Art of Living 3 แล้ว ฮาริสัน มีแผนจะจัดงานในรูปแบบนำเอาสินค้าแต่ละประเภทมาจัดงาน โดยในเดือนตุลาคมนี้จะจัดงาน "คอนโด เอ็กซ์โปร์" ซึ่งจะเป็นการรวมงานที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมทั้งจากโครงการของลุกค้าที่ฮาริสันรับบริหารงานให้ และคอนโดที่เป็นทรัพย์รอการขายของแบงก์ (เอ็นพีเอ.) ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างดำเนินการในรายละเอียด และในเดือนพฤศจิกายน 2549 จะจัดงาน รีสอร์ท ลิฟวิ่ง อิน แบงค็อก ซึ่งจะเป็นงานที่รวบรวมเอาโครงการที่อยู่ในแหล่งท่องเที่ยวมารวมกันแล้วจัดงานใหญ่ เพื่อให้นักธุรกิจ นักลงทุน หรือลูกค้าทั่วไปทั้งชาวไทยและต่างประเทศได้เลือกซื้อ หรือบริการ โดยการจัดงานดังกล่าว ฮาริสัน จะร่วมกับการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.)

ด้านนายวิษณุ เทพเจริญ ประธานกรรมการบริหารและประธานกรรมการบริษัท ณุศาศิริ กรุ๊ป จำกัด กล่าวยอมรับว่า จากปัจจัยลบต่างๆที่เกิดขึ้นยอมรับกระทบต่อการขายบ้าน โดยขณะนี้ยอดขายต่อเดือนลดลงกว่า 50% เมื่อเทียบกับยอดขายบ้านในช่วงปี 2548 ที่เคยทำได้ 500 ล้านบาท/เดือน แต่ปี 2549 นับตั้งแต่ต้นปีถึงปัจจุบันยอดขายได้เฉลี่ย 200 ล้านบาท/เดือน

" ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ บริษัทมียอดขาย 1,600 ล้านบาท โดย 30% เป็นยอดขายคอนโดมิเนียม แต่ในปีนี้ยอดขายบ้านใหม่แทบไม่กล้าตั้งเป้ารวมไว้ เนื่องจากไม่มั่นในใจภาวะเศรษฐกิจ ส่วนการร่วมออกงานครั้งนี้ถือเป็นอีกกิจกรมหนึ่งที่คาดว่าจะช่วยกระตุ้นยอดขายในช่วงครึ่งหลังของปีนี้"นายวิษณุกล่าว