แบงก์ชาติปลอบใจภาคอสังหาฯยังไม่มีสัญญาณส่อว่าจะซบ ระบุยอดสินเชื่อ-เอ็นพีแอลด้านอสังหาฯของแบงก์ที่ผ่านมายังปกติ แต่ต่อไปยังไม่รู้โบ้ยถามผู้ประกอบการรู้รายละเอียดมากกว่า

นางธาริษา วัฒนเกส รองผู้ว่าการ ด้านเสถียรภาพสถาบันการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า ภาพรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในขณะนี้ยังไม่มีสัญญาณว่าจะชะลอตัวลง หลังจากที่มีหลายฝ่ายออกมากล่าวว่าธุรกิจอสังหาริมทรพย์มีทิศทางที่ชะลอตัวก็ตาม เพราะมีผลกระทบมาจากต้นทุนและอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นก็ตาม เพราะจากการที่ดูข้อมูลของการปล่อยสินเชื่อภาคธุรกิจอสังหาริมทรพย์ของธนาคารพาณิชย์นั้นยังเป็นไปตามปกติไปได้ดี ยังไม่พบว่ามีอะไรที่เป็นสัญญาณว่าจะชะลอตัวลง

สำหรับแนวโน้มในช่วงที่เหลือของปี จะชะลอตัวลงหรือไม่นั้น นางธาริษากล่าวว่า ตนคงจะตอบชัดเจนลงไปไม่ได้ จะต้องถามที่ผู้ประกอบการที่จะรู้รายละเอียดมากกว่า

"ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นธุรกิจที่หลายๆฝ่ายมีความเป็นห่วงว่าจะได้รับผลกระทบมากเมื่อเศรษฐกิจชะลอตัวลง ซึ่งจะกระทบไปถึงสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารพาณิชย์ปล่อยจะกลายเป็นหนี้เสียไปด้วยนั้น คงจะเป็นการดูจากคราวที่แล้ว ซึ่งเท่าที่ดูจากข้อมูลแล้ว ขณะนี้ยังไม่มีสัญญาณว่าจะชะลอตัวลงตามที่วิตกกัน"นางธาริษากล่าว

ส่วนแนวโน้มของหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (เอ็นพีแอล) ของสถาบันการเงินในส่วนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้น พบว่าในขณะนี้เอ็นพีแอลในระบบยังไม่มีความแตกต่างจากช่วงไตรมาสที่ 1 ของปีนี้มากนัก ยังเป็นไปตามปกติดีและไม่มีแนวโน้มว่าจะเพิ่มขึ้น

อนึ่ง ข้อมูลล่าสุด ณ เดือนเมษายน สัดส่วนเอ็นพีแอลต่อสินเชื่ออยู่ที่ 8.04% มียอดเอ็นพีแอลทั้งสิ้น 471,425.25 ล้านบาท แต่ในเดือนมีนาคมไตรมาสแรกของปีนี้ สัดส่วนเอ็นพีแอลต่อสินเชื่ออยู่ที่ 7.97% มียอดเอ็นพีแอลทั้งสิ้น 473,000.81 ล้านบาท ซึ่งพบว่ายอดเอ็นพีแอลในเดือนเมษายนนั้นลดลงจากเดือนก่อนหน้า 1,575.56 ล้านบาท แต่สัดส่วนของเอ็นพีแอลต่อสินเชื่อกลับเพิ่มขึ้น