แพทโก้ กรุ๊ป ชื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังไม่ถึงทางตัน เร่งขยายตลาด เน้นทำบ้านคลุมทุกเซกเมนท์ ตั้งแต่ล่าง กลางและบน เผยปีนี้ลงทุนเพิ่ม 5 โครงการ โฟกัสพื้นที่ 3 จังหวัด ตั้งแต่ ชลบุรี สมุทรปราการและ ฉะเชิงเทรา หวังอานิสงสนามบินสุวรรณภูมิเปิดให้บริการกลางปีนี้

สืบวงษ์ สุขะมงคล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท แพทโก้ แลนด์ จำกัด ในเครือแพทโก้ กรุ๊ป เปิดเผยถึงนโยบายการดำเนินงานของกรุ๊ปว่า บริษัทจะโฟกัสการลงทุนไปยัง 3 จังหวัด ได้แก่ ชลบุรี ฉะเชิงเทรา และสมุทรปราการ เนื่องจากมีความเชี่ยวชาญการทำตลาดในพื้นที่ดังกล่าว ประกอบกับ เป็นพื้นที่ที่บริษัทมีที่ดินสะสมรอการพัฒนา (แลนด์ แบงก์) จำนวนมากรวมทั้งหมดประมาณ 10,000 ไร่ อีกทั้งในพื้นที่ดังกล่าวยังเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสูง สามารถลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์ได้ ที่สำคัญตลาดอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณดังกล่าวน่าจะเติบโตอีกมาก หลังจากที่สนามบินสุวรรณภูมิเปิดให้บริการในราวกลางปีนี้

ทั้งนี้ การลงทุนจะขยายเซกเมนท์การลงทุนออกไปให้ครอบคลุมกลุ่มเป้าหมายมากขึ้น จากเดิมที่โครงการวิจิตราธานีเน้นกลุ่มเป้าหมายระดับบน ส่วนโครงการใหม่ที่จะลงทุนจะเน้นกลุ่มเป้าหมายระดับกลางและล่างด้วย รวมถึงจะพัฒนาสินค้าให้ครอบคลุมทุกเซกเมนท์ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่า

ทั้งนี้ เพื่อให้เกิดความชัดเจนของการดำเนินการทางด้านการตลาด บริษัทจะแยกการลงทุนออกจากกันอย่างชัดเจน โดยโครงการใหม่ที่ลงทุนจะใช้บริษัทใหม่ เป็นผู้ลงทุน เช่น บริษัท ชลบุรี สามมุขธานี , บริษัท ไลม่าแลนด์ ,บริษัท พรพรรณค้าวัสดุก่อสร้าง และบริษัท เจริญมารีน เพื่อป้องกันไม่ให้ลูกค้าในโครงการวิจิตราธานีสับสนว่าบริษัทหันไปทำตลาดระดับกลาง

ปัจจุบันบริษัทจะมีโครงการในมือรวมทั้งสิ้น 6 แห่ง ได้แก่ โครงการวิจิตราธานี ที่เปิดตัวโครงการมาหลายปีแล้ว ส่วนโครงการใหม่มี 5 แห่ง ได้แก่

1.โครงการสามมุขธานี ตั้งอยู่ที่ริมถนนบางแสน-อ่างศิลา จ.ชลบุรี เนื้อที่ 200 ไร่ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 90 ตารางวา ราคา 2.4 ล้านบาท จำนวน 300 ยูนิต และที่ดินเปล่า ขนาด 93 ตารางวา ราคาเริ่มต้น 1.2 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 600 ล้านบาท จะเปิดตัวอย่างเป็นทางการในช่วง 2 เดือนข้างหน้า

2.โครงการเดอะ รอยัล สามมุข ตั้งอยู่ที่เชิงเขาสามมุข ถนนบางแสน-อ่างศิลา จ.ชลบุรี เป็นบ้านเดี่ยว สไตล์โคโรเนียน ขนาด 120 ตารางวา จำนวน 34 ยูนิต ราคา 15 ล้านบาทขึ้นไป เนื้อที่ 20 ไร่ มูลค่า 600 ล้านบาท

3.โครงการสุจิตรา ตั้งอยู่ริมถนนประเวศ-อ่อนนุช เป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด อาคารพาณิชย์ และทาวน์เฮาส์ ราคาตั้งแต่ 599,000-2.5 ล้านบาท จำนวน 300 ยูนิต มูลค่า 300 ล้านบาท

4.โครงการมารวย ตั้งอยู่ที่ริมถนนบางปะกง-ฉะเชิงเทรา เป็นบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด จำนวน 270 ยูนิต ราคา 1.2-2.4 ล้านบาท มูลค่า 500 ล้านบาท

และ 5 โครงการวิคตอเรีย ไพร์เวท ซิตี้ ตั้งอยู่ที่ถนนบางนา-ตราด ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก เป็นบ้านเดี่ยว ราคา 4.5 ล้านบาท และทาวน์เฮาส์ ราคา 1.2 ล้านบาท จำนวนรวมทั้งสิ้น 123 ยูนิต มูลค่า 200 ล้านบาท

อย่างไรก็ตาม เพื่อเป็นการลดต้นทุนการก่อสร้าง บริษัทจะนำเทคโนโลยี สมัยใหม่ ระบบพรีแฟบเข้ามาช่วยในการก่อสร้างบ้าน เพราะนอกจากจะประหยัดต้นทุนค่าแรงงานแล้ว ยังช่วยให้ก่อสร้างบ้านตรงตามกำหนดด้วย ขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษารูปแบบ เพื่อนำมาใช้ในโครงการใหม่