กรุงไทยขยายฐานสินเชื่อที่อยู่อาศัยจับข้าราชการ-รัฐวิสาหกิจวงเงินสูง

แบงก์กรุงไทย ปรับกลยุทธ์สินเชื่อบ้าน สวนกระแสช่วงดอกเบี้ยขาขึ้น ให้สิทธิประโยชน์กลุ่มข้าราชการและพนักงานรัฐวิสาหกิจ กู้ได้สูงสุดถึง 110% อัตราดอกเบี้ยต่ำเป็นพิเศษ

นายธีรินทร์ เต่าทอง ผู้อำนวยการฝ่าย ผู้บริหารฝ่าย ฝ่ายบริหารผลิตภัณฑ์เพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารกรุงไทย จำกัด(มหาชน) กล่าวถึงสถานการณ์ตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารในช่วงที่ผ่านมาว่า มีการปล่อยสินเชื่อใหม่เพิ่มขึ้นเดือนละ 2,100-2,500 ล้านบาทโดยเป้าหมายในปีนี้คาดว่ายอดสินเชื่อสิ้นปีจะอยู่ที่ประมาณ 102,000 ล้านบาท

อย่างไรก็ตาม เพื่อเป็นการขยายฐานลูกค้ารายย่อยอย่างต่อเนื่อง และเพิ่มปริมาณสินเชื่อธนาคารได้ปรับหลักเกณฑ์และเงื่อนไขในการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับข้าราชการและพนักงานรัฐวิสาหกิจ ซึ่งมีจำนวนรวมกว่า 2.2 ล้านคน และส่วนใหญ่เป็นลูกค้าเงินฝากของธนาคารเพื่อให้ได้รับสิทธิประโยชน์อย่างเต็มที่ โดยเฉพาะพนักงานรัฐวิสาหกิจที่แปรรูปแล้วและเตรียมแปรรูป

ข้าราชการและพนักงานรัฐวิสาหกิจที่สังกัดหน่วยงานที่ดำรงเงินฝากกับธนาคารจะได้สิทธิกู้สินเชื่อ เพื่อซื้อที่ดินพร้อมบ้าน ทาวน์เฮาส์ ห้องชุดและอาคารพาณิชย์ ในวงเงินสูงถึง 100% ในอัตราดอกเบี้ยบวกส่วนต่างไม่ต่ำกว่า 1.5% ต่อปี สำหรับหน่วยงานที่ไม่ได้เป็นลูกค้าเงินฝากกับธนาคารธนาคารจะคิดอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3.5% ในปีที่ 1 หลัง จากนั้นคิดอัตราดอกเบี้ย MLR-0.5% ตลอดอายุสัญญาและในกรณีที่ลูกค้าซื้อบ้านจากโครงการที่ธนาคารให้การสนับสนุนทางการเงิน (Project Finance) จะได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ถูกลง โดยปีที่ 1 คิดดอกเบี้ย 3.25% หลังจากนั้นคิดดอกเบี้ย MLR-0.5% ปัจจุบัน MLR เท่ากับ 6.25%

นอกจากนี้ ลูกค้ายังสามารถกู้สินเชื่อ MRTA (Mortgage Reducing TermAssurance) เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตให้กับบริษัทประกันชีวิตโดยธนาคารให้วงเงินกู้เมื่อรวมกับวงเงินสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสูงถึง 110% โดยในส่วนของสินเชื่อ MRTA คิดอัตราดอกเบี้ย MLR-0.5% ทั้งนี้ ลูกค้าจะได้รับการคุ้มครองตามอายุสัญญาโดยทายาทไม่ต้องรับภาระชำระหนี้ให้ธนาคาร ในกรณีประสบเหตุเสียชีวิตหรือทุพพลภาพ

นายธีรินทร์ ได้กล่าวในตอนท้ายว่านับจากนี้ไปอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย จะปรับตัวสูงขึ้นขณะเดียวกันสถานการณ์การปล่อยสินเชื่อ มีการแข่งขันที่สูงขึ้นสถาบันการเงินและเจ้าของโครงการต่างเร่งปรับกลยุทธ์โดยหันมาร่วมมือกันจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายและเสนอเงื่อนไขพิเศษต่างๆเพื่อกระตุ้นยอดขาย