|
Today's News
Cover Story
New & Trend
Indochina Vision
GMS in Law
Mekhong Stream
Special Report
World Monitor
on globalization
Beyond Green
Eco Life
Think Urban
Green Mirror
Green Mind
Green Side
Green Enterprise
Entrepreneurship
SMEs
An Oak by the window
IT
Marketing Click
Money
Entrepreneur
C-through CG
Environment
Investment
Marketing
Corporate Innovation
Strategising Development
Trading Edge
iTech 360°
AEC Focus
Manager Leisure
Life
Order by Jude
The Last page
|
|
"สงกรานต์ กระจ่างเนตร์" แจงผลโครงการร่วมทุน Development by Design เตรียมพัฒนาคอนโดฯระดับสูง มูลค่าไม่ต่ำกว่า 10 ล้านเหรียญสหรัฐ ชี้บิ๊กอสังหาฯต่างชาติจีบเข้าร่วมทุน ลั่นปี 49 เฉพาะเอสจี เตรียมนำที่ดินสะสมติดริมทะเลย่านสัตหีบ ผุดบูติกโฮเต็ลกว่า 20 ห้องพัก ส่วนโครงการสานติพูรายอดขายพุ่ง 80%
นายสงกรานต์ กระจ่างเนตร์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เอสจี ดีเวลลอปเม้นท์(ไทยแลนด์) จำกัด เปิดเผยว่า ภายหลังที่พันธมิตรทางธุรกิจ 3 กลุ่ม คือ ของตนเอง, กลุ่มนายอาเธอร์ นาโปลิตาโน กรรมการผู้จัดการ บริษัท คูดู จำกัด และกลุ่มนายสรพจน์ เตชะไกรศรี กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชินคาร่า จำกัด ได้จัดตั้งกลุ่มความร่วมมือภายใต้ชื่อ "Development by Design" ว่า ขณะนี้อยู่ในระหว่างการปรึกษาถึงรูปแบบการพัฒนาโครงการร่วมกันในปี 2549 อยู่ว่าจะออกมาในรูปแบบใด ซึ่งก็ได้พิจารณา ทำเลหลักๆ ไว้ 2-3 ทำเล ได้แก่ พื้นที่ในภูเก็ต, พัทยา เป็นต้น โดยมีหลายรูปแบบที่จะลงทุน อย่างเช่น โครงการ รีสอร์ตเพื่อพักฟื้นสุขภาพ คล้ายๆ กับชีวาศรมด้วย รวมไปถึงรูปแบบคอนโดมิเนียมที่เน้นตลาดระดับสูง ขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษาข้อมูลให้ชัดเจน โดยเฉพาะภาวะตลาดเป็นปัจจัยสำคัญ
อย่างไรก็ตาม ขณะนี้ได้มีนักลงทุนจากฮ่องกงและสิงคโปร์ 2-3 ราย ซึ่งประกอบธุรกิจอสังหา ริมทรัพย์ ติดอันดับ 1 ใน 10 ของแต่ละประเทศ สนใจที่จะมาร่วมทุนพัฒนาโครงการกับกลุ่มของตนด้วย โดยเฉพาะประเทศสิงคโปร์ ที่สนใจจะลงทุนโครงการขนาดใหญ่ และทำเลดีจริงๆ มูลค่าโครงการ ต้อง ไม่ต่ำกว่า 10 ล้านเหรียญสหรัฐ ขณะนี้อยู่ในระหว่างการเจรจา ซึ่งหากจะพัฒนาโครงการก็คงต้องเป็นคอนโดมิเนียมระดับสูง เพราะเหมาะกับประสบการณ์ของกลุ่มตนและกลุ่มสิงคโปร์ ประกอบกับเห็นว่า ตลาดระดับบนยังมีความต้องการอยู่
"ปัจจุบันทุนจากสิงคโปร์ เข้ามาลงทุนพัฒนาโครงการในประเทศไทยเป็นจำนวนมาก ถือว่าเป็นสิ่งที่ดี เพราะตลาดจะได้โตหลากหลาย ผู้บริโภคจะได้มีทางเลือกที่ดีมากขึ้น"นายสงกรานต์ กล่าว
นายสงกรานต์ กล่าวต่อถึงแผนการดำเนินงานของบริษัท เอสจีฯ ในปี 49 ว่า เตรียมจะนำที่ดินสะสมบริเวณอำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี ประมาณ 4-5 ไร่ ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพติดทะเล มาพัฒนาใน รูปแบบของบูติกโฮเต็ล สูงประมาณ 2-3 ชั้น จำนวน 20 กว่าห้องพัก ราคา อยู่ที่ประมาณ 4,000-5,000 บาท ต่อห้องต่อคืน มูลค่าลงทุนประมาณ 50 ล้านบาท พัฒนาภายใต้แบรนด์ "สานติพูรา" เช่นเดิม เพื่อให้แบรนด์ ติดตลาด
ในส่วนความคืบหน้าโครงการ "สานติพูรา" ขณะนี้มียอดขายประมาณ 500 ล้านบาท หรือคิดเป็น สัดส่วน 80% ของมูลค่าโครงการ ซึ่งเป็นยอดขายจากบริษัทฯและ บางส่วนมาจากบริษัท ซีบีริชาร์ด เอลลิส(ประเทศไทย) จำกัด ส่วนจำนวนยูนิตที่เหลืออีกประมาณ 20% หรือประมาณ 10 กว่ายูนิต บริษัทจะปรับเป็นคอนโดมิเนียม ที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ใช้งบประมาณลงทุนในการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ในห้องที่เหลืออีกห้องละประมาณ 6 แสนบาท-1 ล้านบาท ด้านการก่อสร้างซึ่งดำเนินการโดยบริษัท คริสเตียนี & นีลเส็น(ไทย) จำกัด (มหาชน)โดยจะแล้วเสร็จประมาณเดือนม.ค.49 นี้และเปิดตัวภายในเดือนเม.ย.หน้า
โดยโครงการดังกล่าวตั้งอยู่บริเวณเขาเต่า อ.ปราณบุรี จ.ประจวบ- คีรีขันธ์ บนพื้นที่ทั้งหมด 8 ไร่ พัฒนาในรูปแบบของคอนโดฯ สูง 4-7 ชั้น จำนวน 5 อาคาร รวม 77 ยูนิต ขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 89-298 ตารางเมตร มีขนาดตั้งแต่ 1-4 ห้องนอน และห้องแบบดูเพล็กซ์ ราคาเริ่มต้นที่ 4-6 หมื่นบาทต่อ ตารางเมตร
|
|
|
|
|