Search Resources
 
Login เข้าระบบ
สมัครสมาชิกฟรี
ลืมรหัสผ่าน
 
  homenewsmagazinecolumnistbooks & ideaphoto galleriesresources50 managermanager 100join us  
 
 


bulletToday's News
bullet Cover Story
bullet New & Trend

bullet Indochina Vision
bullet2 GMS in Law
bullet2 Mekhong Stream

bullet Special Report

bullet World Monitor
bullet2 on globalization

bullet Beyond Green
bullet2 Eco Life
bullet2 Think Urban
bullet2 Green Mirror
bullet2 Green Mind
bullet2 Green Side
bullet2 Green Enterprise

bullet Entrepreneurship
bullet2 SMEs
bullet2 An Oak by the window
bullet2 IT
bullet2 Marketing Click
bullet2 Money
bullet2 Entrepreneur
bullet2 C-through CG
bullet2 Environment
bullet2 Investment
bullet2 Marketing
bullet2 Corporate Innovation
bullet2 Strategising Development
bullet2 Trading Edge
bullet2 iTech 360°
bullet2 AEC Focus

bullet Manager Leisure
bullet2 Life
bullet2 Order by Jude

bullet The Last page








 
ผู้จัดการรายวัน30 พฤศจิกายน 2548
ตระกูลกระจ่างเนตร์บุกชลบุรีผุดบูติกโฮเต็ล             
 


   
search resources

Real Estate
สงกรานต์ กระจ่างเนตร์
เอสจี ดีเวลลอปเม้นท์ (ไทยแลนด์), บจก.




"สงกรานต์ กระจ่างเนตร์" แจงผลโครงการร่วมทุน Development by Design เตรียมพัฒนาคอนโดฯระดับสูง มูลค่าไม่ต่ำกว่า 10 ล้านเหรียญสหรัฐ ชี้บิ๊กอสังหาฯต่างชาติจีบเข้าร่วมทุน ลั่นปี 49 เฉพาะเอสจี เตรียมนำที่ดินสะสมติดริมทะเลย่านสัตหีบ ผุดบูติกโฮเต็ลกว่า 20 ห้องพัก ส่วนโครงการสานติพูรายอดขายพุ่ง 80%

นายสงกรานต์ กระจ่างเนตร์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เอสจี ดีเวลลอปเม้นท์(ไทยแลนด์) จำกัด เปิดเผยว่า ภายหลังที่พันธมิตรทางธุรกิจ 3 กลุ่ม คือ ของตนเอง, กลุ่มนายอาเธอร์ นาโปลิตาโน กรรมการผู้จัดการ บริษัท คูดู จำกัด และกลุ่มนายสรพจน์ เตชะไกรศรี กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชินคาร่า จำกัด ได้จัดตั้งกลุ่มความร่วมมือภายใต้ชื่อ "Development by Design" ว่า ขณะนี้อยู่ในระหว่างการปรึกษาถึงรูปแบบการพัฒนาโครงการร่วมกันในปี 2549 อยู่ว่าจะออกมาในรูปแบบใด ซึ่งก็ได้พิจารณา ทำเลหลักๆ ไว้ 2-3 ทำเล ได้แก่ พื้นที่ในภูเก็ต, พัทยา เป็นต้น โดยมีหลายรูปแบบที่จะลงทุน อย่างเช่น โครงการ รีสอร์ตเพื่อพักฟื้นสุขภาพ คล้ายๆ กับชีวาศรมด้วย รวมไปถึงรูปแบบคอนโดมิเนียมที่เน้นตลาดระดับสูง ขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษาข้อมูลให้ชัดเจน โดยเฉพาะภาวะตลาดเป็นปัจจัยสำคัญ

อย่างไรก็ตาม ขณะนี้ได้มีนักลงทุนจากฮ่องกงและสิงคโปร์ 2-3 ราย ซึ่งประกอบธุรกิจอสังหา ริมทรัพย์ ติดอันดับ 1 ใน 10 ของแต่ละประเทศ สนใจที่จะมาร่วมทุนพัฒนาโครงการกับกลุ่มของตนด้วย โดยเฉพาะประเทศสิงคโปร์ ที่สนใจจะลงทุนโครงการขนาดใหญ่ และทำเลดีจริงๆ มูลค่าโครงการ ต้อง ไม่ต่ำกว่า 10 ล้านเหรียญสหรัฐ ขณะนี้อยู่ในระหว่างการเจรจา ซึ่งหากจะพัฒนาโครงการก็คงต้องเป็นคอนโดมิเนียมระดับสูง เพราะเหมาะกับประสบการณ์ของกลุ่มตนและกลุ่มสิงคโปร์ ประกอบกับเห็นว่า ตลาดระดับบนยังมีความต้องการอยู่

"ปัจจุบันทุนจากสิงคโปร์ เข้ามาลงทุนพัฒนาโครงการในประเทศไทยเป็นจำนวนมาก ถือว่าเป็นสิ่งที่ดี เพราะตลาดจะได้โตหลากหลาย ผู้บริโภคจะได้มีทางเลือกที่ดีมากขึ้น"นายสงกรานต์ กล่าว

นายสงกรานต์ กล่าวต่อถึงแผนการดำเนินงานของบริษัท เอสจีฯ ในปี 49 ว่า เตรียมจะนำที่ดินสะสมบริเวณอำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี ประมาณ 4-5 ไร่ ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพติดทะเล มาพัฒนาใน รูปแบบของบูติกโฮเต็ล สูงประมาณ 2-3 ชั้น จำนวน 20 กว่าห้องพัก ราคา อยู่ที่ประมาณ 4,000-5,000 บาท ต่อห้องต่อคืน มูลค่าลงทุนประมาณ 50 ล้านบาท พัฒนาภายใต้แบรนด์ "สานติพูรา" เช่นเดิม เพื่อให้แบรนด์ ติดตลาด

ในส่วนความคืบหน้าโครงการ "สานติพูรา" ขณะนี้มียอดขายประมาณ 500 ล้านบาท หรือคิดเป็น สัดส่วน 80% ของมูลค่าโครงการ ซึ่งเป็นยอดขายจากบริษัทฯและ บางส่วนมาจากบริษัท ซีบีริชาร์ด เอลลิส(ประเทศไทย) จำกัด ส่วนจำนวนยูนิตที่เหลืออีกประมาณ 20% หรือประมาณ 10 กว่ายูนิต บริษัทจะปรับเป็นคอนโดมิเนียม ที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ใช้งบประมาณลงทุนในการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ในห้องที่เหลืออีกห้องละประมาณ 6 แสนบาท-1 ล้านบาท ด้านการก่อสร้างซึ่งดำเนินการโดยบริษัท คริสเตียนี & นีลเส็น(ไทย) จำกัด (มหาชน)โดยจะแล้วเสร็จประมาณเดือนม.ค.49 นี้และเปิดตัวภายในเดือนเม.ย.หน้า

โดยโครงการดังกล่าวตั้งอยู่บริเวณเขาเต่า อ.ปราณบุรี จ.ประจวบ- คีรีขันธ์ บนพื้นที่ทั้งหมด 8 ไร่ พัฒนาในรูปแบบของคอนโดฯ สูง 4-7 ชั้น จำนวน 5 อาคาร รวม 77 ยูนิต ขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 89-298 ตารางเมตร มีขนาดตั้งแต่ 1-4 ห้องนอน และห้องแบบดูเพล็กซ์ ราคาเริ่มต้นที่ 4-6 หมื่นบาทต่อ ตารางเมตร   




 








upcoming issue

จากโต๊ะบรรณาธิการ
past issue
reader's guide


 



home | today's news | magazine | columnist | photo galleries | book & idea
resources | correspondent | advertise with us | contact us